房屋折算面積如何算的？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

已有3個(gè)回答

• 139****1645

  按國(guó)家現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算單元分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e由兩部分組成：
  ①電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過(guò)道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房之建筑面積；
  ②各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的50。公用建筑面積不包括任何作為獨(dú)立使用空間租、售的地下室、車棚等，作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。

  查看全文↓ 2018-10-26 15:23:30
• 131****8235

  1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。
  2、利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時(shí)，其一半的面積凈高不低于2．1米，其余部分**小凈高不低于正負(fù)1．5米，符合以上要求的可計(jì)入使用面積；否則不算使用面積。
  3、每戶陽(yáng)臺(tái)(無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái))面積在6平方米以下的，不計(jì)算使用面積；超過(guò)6平方米的，超過(guò)部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的l／2折算計(jì)入使用面積。
  4、使用面積*1.3＝建筑面積可以利用該公式簡(jiǎn)單計(jì)算

  查看全文↓ 2018-10-26 15:23:19
• 143****4341

  商品房的銷售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買的套內(nèi)或單元內(nèi) 建筑面積(以下簡(jiǎn)稱套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。
  商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積 。
  套內(nèi)使用面積的概念是每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。利用坡屋頂內(nèi)空間作房間時(shí)，其一半的面積凈高不低于2．1米，其余部分**小凈高不低于1．5米，符合以上要求的可計(jì)入使用面積；否則不算使用面積。
  陽(yáng)臺(tái)建筑面積：每戶陽(yáng)臺(tái)(無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái))面積在6平方米以下的，不計(jì)算使用面積；超過(guò)6平方米的，超過(guò)部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的1／2折算計(jì)入使用面積。

  查看全文↓ 2018-10-26 15:23:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋粉刷面積怎么算？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  一般來(lái)說(shuō)，施工師傅都是按施工的建筑面積乘以3，這樣算的話你稍微吃虧，**低乘以2.5的話，你就不吃虧了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押消費(fèi)如何算？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  銀行房產(chǎn)抵押貸款流程1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。 2、銀行受理。 3、評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)(抵押物)進(jìn)行評(píng)估。 4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。 5、銀行審批通過(guò)后,辦理房產(chǎn)抵押。 6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。 7、銀行貸后管理。 辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料1.房產(chǎn)證 . 2.產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證 . 3.產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本 . 4.產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) . 5.借款人及配偶的身份證. 6.借款人及配偶的戶口本 . 7.借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) . 8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小型房屋裝修問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  客廳裝修**好是開放式采用開放式的客廳裝修，這樣可以增大客廳的空間?；蛘卟捎镁哂袃?chǔ)藏功能的收納柜來(lái)分隔需要分隔的空間也是不錯(cuò)的選擇。小客廳的裝修技巧四：巧用客廳背景墻在小戶型的客廳裝修中，大家可以巧妙地將背景墻利用起來(lái)，使其不僅具有裝飾性，同時(shí)還具有強(qiáng)大的收納功能，讓你家客廳的背景墻又美觀又實(shí)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是房屋裝飾？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房屋裝修的步驟：考察市場(chǎng)、確定裝修方案、按方案進(jìn)行施工、裝修施工以外的其他項(xiàng)目等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房屋價(jià)格問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  看你在什么樣的農(nóng)村了，這個(gè)確實(shí)沒(méi)法回答，你可以核算一下當(dāng)?shù)氐慕ǚ砍杀尽Ｕ?qǐng)采納

  全部3個(gè)回答>