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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部4個(gè)回答>??誰(shuí)能給說說怎么查詢房貸利率？
144****6087 | 2018-10-27 10:09:15
已有5個(gè)回答
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154****1241
房貸是浮動(dòng)利率。
查看全文↓ 2018-10-27 10:10:32
貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。
一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
（1）一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
（2）二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；
（3）三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 -
142****7137
1.帶上身份證到交通銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門查詢。不僅能查出貸款余額,還可以查詢下一年的還款明細(xì)
查看全文↓ 2018-10-27 10:10:14
2.通過網(wǎng)銀查詢。登錄交通銀行個(gè)人網(wǎng)銀,在首頁(yè)點(diǎn)擊“個(gè)人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”,在貸款查詢頁(yè)面可以看到貸款余額、還款記錄等信息。
3.通過銀行客服電話查詢。只要撥打交通銀行客服電話就可以查詢,但只能查詢到貸款余額。 -
158****8508
登陸中國(guó)人民銀行官網(wǎng)“信息公開”一欄中的“貨幣政策”；進(jìn)入“貨幣政策”頁(yè)面以后，點(diǎn)擊“貨幣政策工具”下“利率政策”，可以看到若干有關(guān)利率政策的規(guī)定；根據(jù)自己欲計(jì)算的期限查找相對(duì)應(yīng)得利率；查詢到的利率為年利率，為求精準(zhǔn)，需將其換算為日利率。
查看全文↓ 2018-10-27 10:10:05 -
136****8279
您好，百度搜索銀行基準(zhǔn)利率表就可以。目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。
查看全文↓ 2018-10-27 10:09:50 -
153****2736
怎么查詢房貸利率:
查看全文↓ 2018-10-27 10:09:42
1、如果還款卡開通網(wǎng)銀功能,可登陸貸款銀行官網(wǎng),貸款管理中心可查詢。
2、直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。
3、直接到當(dāng)時(shí)辦理貸款網(wǎng)點(diǎn)咨詢。
4、如果當(dāng)時(shí)領(lǐng)取過還款計(jì)劃表,可直接在表上看到剩余本金和利息的情況。
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幾折看要以哪一年的利率為基礎(chǔ)的。你看以下你的年利率，年利率是5%多一點(diǎn)的話應(yīng)該是6折吧。
全部4個(gè)回答> -
答
貸款買房利息計(jì)算方法 1、個(gè)人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行;個(gè)人的相關(guān)商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。 2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關(guān)貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。購(gòu)房者每月要還的總數(shù)都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會(huì)發(fā)生變化?！ ￠_始時(shí)由于本金較多，所以利息占的比重會(huì)較大，隨著還款次數(shù)的增多，本金所占比重逐漸的增加，利息占得比重越來(lái)越小。舉個(gè)例子，貸款20萬(wàn)選擇20年還款期：按年利率7.47%計(jì)算，月均還款1607.5196元，支付總利息達(dá)185804.7元，還款總額將達(dá)385804.7元?！ ?、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。購(gòu)房者每個(gè)月?lián)Q的數(shù)額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數(shù)的增多，利息由多逐漸減少?！ ?、同樣以貸款20萬(wàn)元20年還清為例，按年利率7.47%算，第1個(gè)月還款為2078.33元，以后每月遞減，后一個(gè)月還清時(shí)還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
全部3個(gè)回答> -
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買房子怎么貸款劃算一、盡量采用公積金貸款從目前的貸款利率執(zhí)行情況來(lái)看，商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率稍高。以5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為例，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6．55％，而公積金貸款基準(zhǔn)利率為4．5％，比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)點(diǎn)。以貸款50萬(wàn)元，貸款時(shí)間20年，等額本金還款方式計(jì)算。如果是采用商業(yè)貸款，總共支付利息為328864．59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937．48元。也就是說，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共需要少支付銀行利息約10萬(wàn)元。另外，如果公積金貸款額度不夠支付房款，可以采取公積金與商業(yè)貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來(lái)說也比單純商業(yè)貸款劃算。二、選擇等額本金還款方式目前，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。采用這種方式還款，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。以商業(yè)貸款50萬(wàn)元，貸款期限是20年為例。如果采用的是等額本金還款方式，總共支付利息為328864．59元。如采用等額本息的還款方式，則總共需要支付利息398223．63元，比第一種方式多支出利息約69000元。因此，比較之下，選擇等額本金還款方式比較劃算。
全部3個(gè)回答> -
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1、等額本息還款方式:等額本息還款方式,是指您在整個(gè)還款期內(nèi),每月償還的貸款本金和利息之和保持不變(遇調(diào)整利率除外),但每月還款額中的本金比重逐月增加、利息比重逐月減少的一種還款方式。2、等額本金還款方式等額本金還款方式是指,您每月償還的貸款本金固定不變,即本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)?但所付貸款利息逐月減少、還款期內(nèi)還貸額逐月遞減的一種還款方式,該種還款方式的初期還款壓力較大。兩種方式均有相應(yīng)的還款金額計(jì)算表,您在辦理貸款時(shí),可參照此表查詢具體的還款本息。房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款、房貸, 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸 款的申請(qǐng)表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購(gòu)房者承諾貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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