房貸**多是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 143****7974

  房貸**多可以貸30年。
  1999年，人民銀行下發(fā)《關(guān)于鼓勵消費貸款的若干意見》，將住房貸款與房價款比例從70%提高到80%，鼓勵商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。同年9月，人行調(diào)整個人住房貸款的期限和利率，將個人住房貸款**長期限從20年延長到30年，將按法定利率減檔執(zhí)行的個人住房貸款利率進一步下調(diào)10%。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:08:44
• 142****1085

  買住宅房**多可以貸款30年，如果你能貸30年的話一定要貸30年，這個貸款時間越長越好。
  有人會說貸款30年利息太高了，貸款10年的話利息少，但事實不是這樣的，雖然30年還款下來有很多利息，但你想想，人民幣是一直在貶值的。比如你現(xiàn)在每月工資是五千元，貸款30年每月還一千元。貸款10年每月還2500元。但你想想，當(dāng)你還到第十年的時候你的工資可能已經(jīng)是幾萬元了，那時候你拿著幾萬元的工資一個月還一千元的貸款，這房子和白撿的一樣。
  30年前中國正式職工月工資才50元，現(xiàn)在30年漲了一百倍，所以一定要貸款年限長的，等著貨幣貶值的時候房價高工資也高，但你的月還款額度是不變的。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:08:38
• 156****8847

  買住宅房**多可以貸款30年，如果你能貸30年的話一定要貸30年，這個貸款時間越長越好。
  有人會說貸款30年利息太高了，貸款10年的話利息少，但事實不是這樣的，雖然30年還款下來有很多利息，但你想想，人民幣是一直在貶值的。比如你現(xiàn)在每月工資是五千元，貸款30年每月還一千元。貸款10年每月還2500元。但你想想，當(dāng)你還到第十年的時候你的工資可能已經(jīng)是幾萬元了，那時候你拿著幾萬元的工資一個月還一千元的貸款，這房子和白撿的一樣。
  30年前中國正式職工月工資才50元，現(xiàn)在30年漲了一百倍，所以一定要貸款年限長的，等著貨幣貶值的時候房價高工資也高，但你的月還款額度是不變的。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:08:33

相關(guān)問題

• 問 限價房是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  限價房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土 [1]地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

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• 問 保障房是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； 　?。ǘ┘彝ト司晔杖牖蛘邌紊砭用衲晔杖朐谏暾埵芾砣罩斑B續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； 　　（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額； 　?。ㄋ模┘彝コ蓡T或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； 　　（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； 　?。┦姓?guī)定的其他條件。

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• 問 郵政儲蓄房貸條件是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  貸款對象： 1、私營企業(yè)主：包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)主、合伙企業(yè)合伙人、有限責(zé)任公司股東； 2、年齡，18-60周歲，不含港澳臺； 3、個體戶、獨資企業(yè)須為法定代表人；合伙人或股東，股份超過30%； 4、合法經(jīng)營手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證； 5、經(jīng)營年限：一般12個月，資信狀況特別好的，可以6個月； 6、經(jīng)營所在地：本地。

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• 問 房貸**高能貸多少？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  住房貸款期限一般**長不超過30年。主要和年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲（處級以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過**高年限和你實際年限的差。銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

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• 問 降息后房貸問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  正常情況就應(yīng)該按照一個月來算，31天也是一個月，28天也是一個月，所以我就應(yīng)該交1個月利息，這也是合同規(guī)定的。但是央行每次改變利率，一半都是從下一年1月1日執(zhí)行，如果你每個月還款日不是1號，那么跨年的這個月，就會造成一部分按照上一年利率執(zhí)行，一部分按照新利率執(zhí)行。這就給銀行可乘之機，按日給你計息，那么這個月你就要還31天利息，也就是月利息＋1天利息，這個1天利息就是你多交給銀行的，無論加息還是降息，銀行都會多給你計算一天利息。央行對這方面沒有特別規(guī)定必須分段計息，而且合同簽的都是按月計息，那么銀行就會鉆空子，以為我們消費者不懂，多收一天利息?！　ι虡I(yè)房貸客戶來說，根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表，五年以上貸款基準(zhǔn)利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，相當(dāng)于此前利率打了94折。不過，按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份。

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