子女買房可以用父母公積金貸款嗎？

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• 136****1623

  子女買房可以用爸爸媽媽公積金借貸還房貸，相同，爸爸媽媽買房也可以提取子女的住宅公積金，不過所需材料需求是具體的狀況而定。
  
  子女和爸爸媽媽住宅公積金相互提取，需求依據(jù)產(chǎn)品房亦或二手房?全額付亦或有借貸?借貸的有無放貸等狀況而分類處理，所需求的請求材料也有所不同。
  
  通常狀況下，如果是購買產(chǎn)品房，全額付清者只需求帶上產(chǎn)品房買賣合同的原件及復印件?全額的出售發(fā)票原件及復印件?蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人(即爸爸媽媽)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明爸爸媽媽與兒女聯(lián)系的。但若是有借貸的，則還要看有沒有放貸。
  
  還沒有放貸的，提取爸爸媽媽公積金所需求的材料是產(chǎn)品房買賣合同原件及復印件?**款發(fā)票原件及復印件?房管部分供給的預告掛號證或房產(chǎn)商供給的合同備案證明或具結(jié)書這三者材料的其間一樣的原件及復印件，其他材料都一樣。如果是現(xiàn)已放貸了的，那三選一的材料就不需求了，只需再加上銀行的借貸合同?房貸憑據(jù)的原件及復印件即可。
  
  提取的公積金金額，是依照購房時較后一張發(fā)票所開出的時刻為終究時限，該時刻之前的公積金均可提取。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-27 23:02:27
• 135****6035

  買房不能直接使用父母的住房公積金，只有屬于共同借款人的情況下才可以使用，意思是房產(chǎn)證上需要添加父母的名字作為共同借款人才可以使用他們的住房公積金。
  公積金貸款條件之一是員工本人購房、大修住房、自建房等情況，而父母并不屬于半人買房所以是不能直接用父母的公積金貸款的。
  共同借款人在銀行貸款業(yè)務中普遍存在，**典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關(guān)個貸制度明確規(guī)定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權(quán)人作為共同借款人，由于其共有權(quán)人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。但對其他自然人作為共同借款人，由于其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關(guān)系復雜，信息的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防范該類共同借款人所產(chǎn)生的風險
  《住房公積金管理條例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
  第二十七條
  申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:02:17
• 138****7822

  不能，買房不能直接使用父母的住房公積金。公積金貸款條件之一是職工本人購房、大修住房、自建房等情況。而父母并不屬于個人買房，所以是不能直接用父母的公積金貸款的。
  
  但是有解決辦法：將父母作為房屋共有人就行。也就是說房產(chǎn)證上需要添加父母的名字，將父母作為共同借貸人就可以使用他們的住房公積金。
  
  
  《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:02:10
• 148****4434

  可以用父母公積金還貸。
  住房公積金七大用途：
  1、購房
  ①不貸款購房可一次性提取公積金；
  ②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
  ③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
  ④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑墓e金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
  3、租房
  ①用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；
  ②用公積金支付市場租房房租。
  4、父母給兒女購房
  使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。
  5、銷戶提取全部余額
  ①離、退休的；
  ②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  ③到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
  ④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；
  ⑤領(lǐng)取失業(yè)保險金的；
  ⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；
  ⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；
  ⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?br/>職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  7、治療重大疾病
  家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實際個人支出金額（扣除醫(yī)保已報銷部分），兩年內(nèi)累計提取不得超過實際個人支出金額。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:02:02

相關(guān)問題

• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎
  答

  父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

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• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 兒子買房可以用父母的公積金貸款嗎
  答

  母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

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• 問 ??父母買房可以用子女的公積金貸款嗎？
  答

  父母買房可以用子女的公積金嗎？父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規(guī)定，在職職工個人貸款的共同申請人，定是借款人的配偶！父母買房可以用子女的公積金嗎？申請公積金貸款買房的條件申請公積金貸款買房的條件？1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

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• 問 父母買房可以用子女公積金嗎
  答

  父母買房是不能夠使用子女住房公積金的，但考慮到一些離退休的職工有貸款的需求，所以離休人員申請住房公積金，子女可以作為共同申請人提取子女的住房公積金。住房公積金貸款額度主要是和申請人的還款能力以及住房公積金賬戶的余額來判定，此外也和申請房屋的房價以及能夠辦理的**高限額有關(guān)，按照4個條件計算出可以提供的**高貸款金額。進行申請時需要，由住房公積金對于申請人所提交的個人材料進行審核，來判斷申請人是否有資格進行公積金的貸款，并且對于貸款的額度和期限作出判斷。公積金中心還會對所購買的房屋進行預先的評估，如果所購買的是經(jīng)濟適用房，則不需要評估。一些城市目前在辦理住房公積金時，需要有擔保人或者是其他的擔保方式。

• 問 父母買房可以用子女的公積金嗎?
  答

  如果你為共有人，可以申請你的住房公積金貸款。 住房公積金提取實施細則（暫行）也規(guī)定：“職工購買、建造、翻建和大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金賬戶余額不足的，可提取其配偶住房公積金賬戶存儲余額，仍不足的，在自愿資助的前提下，還可提取其子女或父母住房公積金賬戶存儲余額，累計提取總額不能超過購建房總價款?！敝傅氖怯囝~提取，不是貸款。

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