??房屋抵押貸款注銷怎么辦理？

已有3個回答

• 133****7599

  房地產(chǎn)抵押注銷登記需要的資料：
  1. 土地房屋權(quán)屬證書
  2. 房地產(chǎn)交易合同申請表
  3. 雙方提供原房地產(chǎn)抵押合同 原件2份
  4. 抵押權(quán)人同意解除抵押關(guān)系的書面證明，或司法裁定注銷抵押的文件 原件1份
  5. 是單位的，提供法人登記證書(營業(yè)執(zhí)照、機關(guān)、事業(yè)法人登記證書等)或授權(quán)登記的文件資料，法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明 驗原件收復(fù)印件1份。
  房地產(chǎn)抵押注銷登記具體流程：
  1. 借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。
  2. 抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有(私
  有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。
  3. 抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

  查看全文↓ 2018-10-28 23:11:08
• 138****4258

  還清貸款后取得銀行出具的還清貸款證明和他項權(quán)利證書，之后當(dāng)事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權(quán)利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜！
  

  查看全文↓ 2018-10-28 23:11:01
• 147****3077

  辦理房地產(chǎn)抵押注銷登記流程如下，以南京市為例:
  　　一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《南京市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。
  　　二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《南京市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《南京市公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》，到華僑路35號三樓金融超市抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手 續(xù)。
  　　三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
  

  查看全文↓ 2018-10-28 23:10:52

相關(guān)問題

• 問 怎么辦理房屋抵押登記注銷？
  答

  一、步驟①申請?zhí)崆斑€貸②如果還貸滿一年，則可以提前還貸。③貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷抵押登記所需的資料。④到銀行領(lǐng)取的注銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷抵押登記。 二、到銀行領(lǐng)取的資料一般為①房地產(chǎn)其他權(quán)利證明(他證)②注銷抵押登記的申請書③銀行給出的委托書④銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件⑤客戶已還清貸款的證明⑥保險單正本 三、到交易中心辦理注銷抵押登記所需的資料①銀行取出的注銷抵押登記所需要的資料②注銷人的身份證原件以及復(fù)印件③需要辦理注銷抵押登記手續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件

• 問 房屋抵押注銷手續(xù)怎么辦理
  答

  需要房產(chǎn)證原件復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人身份證原復(fù)件，銀行還款那一套資料（還清證明，組織機構(gòu)代碼，授權(quán)人等）借款合同，和抵押合同。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋貸款注銷手續(xù)要怎么辦理？
  答

  房貸還清,那么也就意味著您的的房奴時代就此結(jié)束。房屋的所有權(quán)在這個時候才是真正屬于您的。不過,在還清房貸后,還有一些手續(xù)是您必須辦理的。小編在這里具體告訴您,房貸還清后必須辦哪些手續(xù)。房貸還清后,銀行會開具給您一份結(jié)清證明。您得到這份結(jié)清證明后,再帶上個人的身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證一起到房管局辦理解除房屋抵押手續(xù)。因為在辦理初期,您是將房子抵押給銀行來辦貸款的。那么,貸款還完以后,就需要將房屋的抵押手續(xù)解除,這個時候,房屋的所有權(quán)才是完整屬于您的。此外,若是您在申請貸款時曾到擔(dān)保公司辦理過擔(dān)保手續(xù),那么在還清房貸后,在到抵押公司辦理解除抵押手續(xù)之前,還需要到擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保手續(xù),同時要回?fù)?dān)保時所繳納的擔(dān)保押金。

  全部5個回答>
• 問 房屋抵押貸款怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押貸款怎么辦理
  答

  以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

  全部3個回答>