吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >裝修風水 >裝飾設計 >詳情

房屋定制協(xié)議怎么寫啊？

131****0703 | 2018-10-29 20:25:34

已有3個回答

  • 135****1341

    你好，正規(guī)房產(chǎn)公司在上下家簽訂正式網(wǎng)簽合同前，都會提供中介公司定制版居間協(xié)議和副本，供上下家對買賣房屋的各類條款做約定。樓主只要各項條款都確認清楚后再簽字即可。希望回答對你有幫助，感謝采納

    查看全文↓ 2018-10-29 20:27:20
  • 137****8596

    因不知道具體情況，就稍微的說一下幾個要點：
    1、建屋地點(詳細地址)
    2、建屋面積(具體房間的長、寬、高)
    3、建房樣式(**少有平面圖紙，有立體式的微縮模型那就更好了)
    4、建房材質(zhì)（使用何種磚料、水泥以及是否采用鋼筋結(jié)構(gòu)，能標注抗震指數(shù)就更好了）
    5、建房裝修（是否裝修，水電，色彩，以及裝修材料的明細）
    6、建房供料（所有建材有那方負責，必須標注清楚；如承建方負責，要求所提供材料必須符合國標）
    7、付款方式（建議采用分期付款，視建房進度按20%、30%、40%，三次付清，剩余10%可作為質(zhì)保金，一年后，房子無質(zhì)量問題給與返i還。
    8、房地兩證的辦理，如有承建方負責，必須標注。
    9、如發(fā)生爭議，由協(xié)議履行地所轄法院仲裁。
    10、如果是正規(guī)施工隊，**好能提供施工隊的相關資質(zhì)作為附件。

    查看全文↓ 2018-10-29 20:27:13
  • 148****6162

    甲方： （以下簡稱甲方）


    乙方：（以下簡稱乙方）


    為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：


    第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫雜物房建筑面積xx平方米。


    第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。


    第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：


    （一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。


    （二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。


    第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。


    第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。


    第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

    查看全文↓ 2018-10-29 20:26:53

相關問題