??二手房公積金利率是多少啊?

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• 133****8608

  你好，1、利率：買二手房，要區(qū)分首套房和二套房。如果你是第一次置業(yè)，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現(xiàn)在利率
  要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規(guī)定有關(guān)。利率的計算方式二者是一樣的，下載一個房貸計算器，輸入相應(yīng)的數(shù)額就可以計算出來了。
  2、貸款方式：第一次置業(yè)，買二手房**也可以達到三成。如果你是第二次置業(yè)，就算是家庭第二套房子了。這個**得6成，而且貸款利率是上浮10%了。
  3、房本是否滿五年：房本是否滿五年在交易過程中所產(chǎn)生的過戶費，差別巨大。具體計算方式在后面列舉

  查看全文↓ 2018-10-29 22:36:45
• 137****2898

  二套房商業(yè)貸款利率的“認房又認貸”政策：**50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍（基準利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）
  
  二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
  一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
  二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
  （1）公積金貸款申請表；
  （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明；
  （3）所購房屋的評估報告書；
  （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
  （5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；
  （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；

  查看全文↓ 2018-10-29 22:36:36
• 157****1231

  按揭商業(yè)貸款是4.158%，公積金是3.87%。
  公積金**高可貸40W但是公積金貸款額度跟你公積金月繳額有關(guān)系如果不夠32W你可以選擇剩下的用按揭貸款就是我們常說的組合貸款。利息看你貸款年限跟選擇還款種類分為等額本金跟等額本息。
  

  查看全文↓ 2018-10-29 22:36:29

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款利率是多少??？
  答

  二手房貸款基準利率:項目年利率(%)一、短期貸款六個月以內(nèi)(含六個月)5.60六個月至一年(含一年)6.00二、中長期貸款一至三年(含三年)6.15三至五年(含五年)6.40五年以上6.55三、貼現(xiàn)貼現(xiàn)。貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。

  二手房公積金貸款的貸款利率是多少？

  答

  第一套住宅5至30年（含30年）:4.9%第二套住宅5至30年（含30年）:5.39%第一套住宅3至5年（含5年）:4.45%第二套住宅3至5年（含5年）:4.895%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.45%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.895%第一套住宅1至2年（含2年）:4.45%第二套住宅1至2年（含2年）:4.895%

• 問 二手房公積金貸款**比例是多少?。?/a>
  答

  二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

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• 問 ??公積金貸款購買二手房**是多少啊?
  答

  首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。建筑面積大于90平米的首套房****低30%，二套房**低40%。

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• 問 二手房首套房利率是多少？ 首套房買的是二手房，貸款利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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