我想問下可以自己辦公積金貸款嗎

已有5個回答

• 144****3331

  公積金都是以單位的名義的交的，個人是不可以辦理的，如果你想辦的話只能是換個給交公積金的單位了，公積金交滿一年就可以用它貸款買房子了，沈陽所有的樓盤都可以買的，**的話這得看開發(fā)商讓你付多少了，一般也都是二三成左右，用這個的好處就是可以享受低利息，比去銀行商貸能省不少錢，在一個單位每個月也給補貼這樣很合適的趕快換工作吧

  查看全文↓ 2018-10-29 23:07:59
• 152****9933

  可以，我們就是自己去辦的總共跑了7，8次，有幾次不是賣家就是我們資料沒交齊而跑了二次，3月份開始預約，好像是5月15還是16就下來了，如果我們材料一次交全，估計一個月吧，其實曉得流程過后就覺得黑簡單，就是要跑幾次，流程網上有，并沒的中介說的撒子抵押手續(xù)費，反正我們就著了個房屋評估的費用，好像現在政策沒的這個費用還是撒子，具體你要去渝中區(qū)那個房屋公積金去問，具體流程百度有，，首先要去預約申請房屋公積金貸款（我記得要的資料是，要賣的房子的房產證，購買人身份證，購買協議），然后公積金那會拿一張單子給你，單子上是你預約時間需要提交的資料，按到上面的準備就好，有個房屋評估報告（可以申請前去評估了，因為要評估房子的太多了）等到預約時間去提交資料，交了資料就等他給你電話了

  查看全文↓ 2018-10-29 23:07:37
• 155****1918

  不可以用人單位應該為職工繳存住房公積金，如果單位沒有給員工交住房公積金，職工可以到住房公積金管理中心舉報用人單位，由住房公積金管理中心責令用人單位限期改正。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:07:03
• 148****0100

  是的可以，去當地的公積金管理中心辦理。
  
  只要交納過公積金，自己可以直接去當地的住房公積金中心辦理公積金貸款申請，只要公積金中心批準后，就可以去公積金中心指定的銀行辦理具體手續(xù)。
  
  個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
  
  個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:06:49
• 157****6105

  這事理論上可以，但辦不成，因為每個樓盤和銀行都有個合同，提供一定比例的公積金貸款（公積金貸款對銀行就是費勁沒利的事），除非你和那家銀行有關系，要不然銀行不會單獨干這事的。
  公積金管理中心只是管理機構，貸款還的落實銀行辦理。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:06:43

相關問題

• 問 我是常州的居民想問下可以代辦公積金貸款嗎
  答

  市公積金中心表示，辦理貸款時，不會收取任何貸款手續(xù)費、代辦費、咨詢費。同時，市民也不要輕信任何機構、個人以公積金中心的名義或以加快辦件速度、保證辦理結果等為名，收取任何費用。

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• 問 ??我想問下公積金可以貸款裝修嗎？
  答

  當然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。貸款額度：公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：**長可達30年。貸款利率：（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率3.51％調整為3.33％；5年以上貸款由現行年利率4.05％調整為3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??我想問下公積金能自己上嗎？
  答

  公積金自己不能繳納。繳納比例如下：養(yǎng)老保險：單位20%，個人8%（自己繳納的進入個人帳戶）；醫(yī)療保險：單位8%，個人2%（自己繳納的進入個人帳戶）；失業(yè)保險：單位2%，個人1%；工傷保險：單位0.2-2%，個人不繳納；生育保險：單位0.6-1%，個人不繳納。住房公積金：單位和個人比例都是5-12%，單位繳納什么比例，個人就繳納什么比例，單位和個人繳納的，全部進入個人帳戶。

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• 問 ??我想問下公積金貸款后余額可以提取嗎？
  答

  如已申請公積金貸款，并已簽署按月沖還貸協議，須在放款后的60自然日內且距離上一次提取時間間隔滿12個月符合條件可以申請?zhí)崛?*款；如不符合**提取條件，只能按月從借款人住房公積金賬戶內劃扣，不能再以現金方式進行提取。如不符合簽署按月沖還貸協議條件，可以以償還貸款本息方式每年提取一次住房公積金賬戶余額，每次提取金額不能超出當年貸款本息還款額。

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• 問 ??我想問下住房公積金可以異地貸款買房嗎?
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當地購房政策要了解對于異地買房的購房者來說，了解清楚當地的購房政策十分必要。很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策，主要包括三點：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質的房產貸款政策。二、自己的經濟實力能理性評估對于異地買房的購房者來說，正確的評估自身經濟實力很有必要。異地購房者大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于＊＊兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬幾百萬的貴重東西，為了不增加購房者的經濟負擔，在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。三、選擇適合的付款方式對于異地買房的購房者來說，要選擇適合自己的付款方式，一般購房者買房有兩種付款方式：全款和貸款。如果采用全款的方式，購房者需要考量買房后的生活質量是否會受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。四、實地考察很重要異地購房必須要實地考察，由于生活節(jié)奏較快，很多外地購房者常常通過網絡、報紙、廣告、媒體的途徑了解項目的信息。在開發(fā)商進行項目推廣時會介紹大量的項目信息，而購房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實”。因此購房者一定要花時間進行實地考察。五、合同簽訂要謹慎做好上述準備之后，購房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購房者的是要仔細閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認（定）購協議》、《商品房買賣合同》及補充協議等相關合同的條款內容，確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

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