現(xiàn)在房貸利率高嗎？

已有3個(gè)回答

• 134****2470

  可以看新聞，2017年6月13日，多地銀行房貸利率上浮。廣州市內(nèi)部分商業(yè)銀行6月初起把首套房貸利率上調(diào)5%-20%，北京市部分銀行上調(diào)首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調(diào)升至基準(zhǔn)利率的1.2倍。福州地區(qū)，部分銀行上調(diào)了首套房貸利率，其中上浮比例高的達(dá)到10%，二套房貸利率也首次調(diào)升至基準(zhǔn)利率的1.2倍。
  多地區(qū)房貸利率上浮
  2017年6月首周，在北京地區(qū)個(gè)別銀行的首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍后，又有銀行跟進(jìn)上調(diào)首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調(diào)升至基準(zhǔn)利率的1.2倍。
  北京市一大型房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人告訴記者，除了民生銀行首套房貸款利率上浮10%外，廣發(fā)銀行通知首套房貸款利率上浮5%，并且額度有限；平安銀行也通知首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍，但是具體開始時(shí)間另行通知。
  目前，廣州首套房貸的利率水平相比5月份進(jìn)一步上升，折扣優(yōu)惠已經(jīng)基本消失，部分銀行執(zhí)行的利率較基準(zhǔn)利率上浮5%-20%。其中，浦發(fā)銀行廣州分行的首套房貸利率較基準(zhǔn)上浮20%，民生銀行則在基準(zhǔn)水平上上浮10%，中信銀行廣州分行執(zhí)行的利率為在基準(zhǔn)水平上上浮5%。不過，廣州市內(nèi)五大行首套房貸款利率均以基準(zhǔn)利率為**低標(biāo)準(zhǔn)，二套房則**低按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
  福州地區(qū)銀行房貸利率調(diào)整步伐加快，部分銀行上調(diào)了首套房貸利率，其中高的上浮比例達(dá)到了10%，二套房貸利率也首次調(diào)升至基準(zhǔn)利率的1.2倍。
  據(jù)福州一家股份制銀行支行工作人員表示，該行首套房貸利率已上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.1倍，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。與此同時(shí)，福州另一家股份制銀行首套房貸利率也從原先的上浮3%調(diào)整為上浮10%。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:03:15
• 147****3525

  2017年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）1月1日降息后的：
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  2017年**新房貸利率（2016年公積金貸款利率）
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  一套房子基準(zhǔn)利率上浮百分之十，第二套基準(zhǔn)利率上浮百分之二十

  查看全文↓ 2018-10-30 00:03:11
• 143****2946

  為什么現(xiàn)在首套房也總要不斷地提高房貸利率呢?難道國家真的不為剛需要考慮嗎?
  
  其實(shí)，小小金融小編認(rèn)為銀行不斷收緊房貸額度，提高首套房貸款利率有兩大原因：
  
  一、銀行在配合國家去金融杠桿。
  
  “房子是用來住的，不是用為炒的”這樣的政策大基調(diào)一出，銀行作為主要的金融工具，自然就必須配合國家將房價(jià)拉回得理性化上來的。所以，收緊額度、上浮貸款利率、調(diào)高**比例自然就會(huì)成為銀行**直接的配合調(diào)控的手段了。
  
  二、銀行是真的沒錢了。
  
  近年來，第三方理財(cái)、儲(chǔ)蓄平臺(tái)增多了，且各大平臺(tái)的理財(cái)和儲(chǔ)蓄收益都比銀行高很多。大多數(shù)人都將存款移至第三方平臺(tái)增值去了。銀行儲(chǔ)蓄存款在逐年下降，資金成本卻在不停地升高;銀行早就“入不敷出”了。所以，銀行沒錢放貸就只能通過貸款利率來加高入場(chǎng)門檻，貸款利率自然也就水漲船高了。
  
  **后，小小金融小編認(rèn)為銀行為了響應(yīng)調(diào)控政策，必須配合國家去金融杠桿外，再加上商業(yè)銀行本身原因，房貸利率上浮自然也就成了一個(gè)必然的現(xiàn)象。
  
  而且，不僅如此，依照現(xiàn)下的形勢(shì)來看，房貸的收緊規(guī)?？赡苓€會(huì)不斷加深，低利率的時(shí)代也將劃上句號(hào)。甚至，接下來，國家還有可能會(huì)上調(diào)基準(zhǔn)利率。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:02:57

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在房貸利率**高多少
  答

  貸款年限5年以上的，公積金3.25，商業(yè)貸款4.9?，F(xiàn)在很多銀行都是基準(zhǔn)利率打85折。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在房貸利率高不高??？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利息高嗎? 現(xiàn)在房貸利率這么高適合買房嗎？
  答

  《規(guī)定》有關(guān)民間借貸利率和利息的內(nèi)容主要包括：1．借貸雙方?jīng)]有約定利息，或者自然人之間借貸對(duì)利息約定不明，出借人無權(quán)主張借款人支付借期內(nèi)利息；2．借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權(quán)請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效，借款人有權(quán)請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；3．預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金；4．除借貸雙方另有約定的外，借款人可以提前償還借款，并按照實(shí)際借款期間計(jì)算利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在房貸利率這么高適合買房嗎？
  答

  銀行的貸款一般分等額本金 和等額本息 ！一般銀行都給你整等額本息 意思你貸款 **開始幾年基本還的都是利息！ 你想提前還 也是有一部分利息先還 ！ 正常你提前還 都會(huì)虧三分之一左右 ！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在房貸利率**高多少呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  等額本息法，三年：每月月供1521.10元，第一個(gè)月本金1271.10元，利息250元，**后一期本金1513.53元利息7.57元三年共還本金50000元，利息4759.49.元。五年：每月月供966.64元，第一個(gè)月本金716.64元，利息250元，**后一期本金961.83元，利息4.81元，三年共還本金50000元，利息7998.43.元

  全部5個(gè)回答>