婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎?

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• 135****3077

  法律規(guī)定，夫妻雙方對(duì)各自財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有約定的情況下，在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，無(wú)論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  如果夫妻雙方在婚后使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不涉及使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房款的，無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  同時(shí)法律規(guī)定，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因兩人結(jié)婚而自動(dòng)變成共同財(cái)產(chǎn)，如果婚后買(mǎi)房用的全是一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)或由其父母提供資金，那么這個(gè)還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是變換了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式而已。因此全款買(mǎi)房的資金來(lái)源是決定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵條件。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:29:12
• 148****8447

  1 ,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。
  
  若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
  
  2，房子若是婚后買(mǎi)的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字。
  
  也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。
  
  3 但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:29:05
• 154****3062

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不需要出銀行劃款的證明才能算共同付的?？梢栽偌由夏愕拿郑M(fèi)用應(yīng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)人員。
  
  根據(jù)《婚姻法》：
  
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  (一)工資、獎(jiǎng)金；
  
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  
  (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:29:01
• 132****9502

  根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。
  
  房產(chǎn)證如果只寫(xiě)一位名字，都會(huì)注明《單獨(dú)所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨(dú)所有》這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:28:55

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房算共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買(mǎi)房，只寫(xiě)一方的名字，算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  當(dāng)時(shí)你們買(mǎi)房時(shí) 如果是2008年8月1日以后、婚后買(mǎi)的 房產(chǎn)交易大廳是會(huì)要求你們夫妻雙方到場(chǎng)簽字的 如果落單獨(dú)所有另一個(gè)人是要必須到場(chǎng)的現(xiàn)在要是離婚的話產(chǎn)權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人的 配偶沒(méi)有份 除非你能拿出當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)有一部分的房款你也出資了的證明

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  你好，婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，分以下兩種情況：指導(dǎo)意見(jiàn)：屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。希望能幫到您，望樓主采納，謝謝

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。(3)由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買(mǎi)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

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• 問(wèn) 婚后夫妻購(gòu)房只寫(xiě)一方名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。(3)由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買(mǎi)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

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• 問(wèn) 夫妻婚前買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚前只寫(xiě)一方名字，且婚前還清貸款或者全款的，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并貸款，婚后用夫妻財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付的人名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)最高人民法院規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并貸款，婚后用夫妻財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決歸登記一方，未歸還的貸款為登記一方的債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及其財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)民法典規(guī)定的原則，由登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的情況，按照照顧子女，女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則判決，對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中權(quán)益等，依法予以保護(hù)。