請(qǐng)問(wèn)，婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？

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• 153****4736

  一·、《物權(quán)法》規(guī)定：（1）房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。（3）房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。（4）產(chǎn)權(quán)共有情況記載的是按該房屋是否有共有人以及共有的份額。份額如果沒(méi)有約定或者約定不明，即為等額共有。
  　　二、因此你所說(shuō)的情形，婚前買(mǎi)房的房屋產(chǎn)權(quán)可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:36:37
• 138****9234

  只能寫(xiě)一個(gè)“產(chǎn)權(quán)人”的名子、和加“產(chǎn)權(quán)共有人”的名子。
  這樣寫(xiě)房產(chǎn)權(quán) 屬倆個(gè)人共同擁有。按規(guī)定要求 只能這樣寫(xiě)
  

  查看全文↓ 2018-10-30 23:36:32
• 131****7557

  你父母交的**是吧。你已經(jīng)簽過(guò)購(gòu)房合同的，也就意味著這套房子是婚前財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槟愫灪贤瑫r(shí)還沒(méi)領(lǐng)證。 你現(xiàn)在領(lǐng)了證，等房本下來(lái)時(shí)，你可以加上她的名字，她只是你的共有人。如果一旦離婚，房子還是屬于你的，你只需要把她和你一起還房貸的那部分錢(qián)分給她，而且她還得提供她參與還房貸的證明。
  所以你不用擔(dān)心，新的婚姻法基本是保障男方權(quán)利的。另外提個(gè)醒，你**好把你父母給你掏錢(qián)買(mǎi)房的證據(jù)留著，比如父母給你轉(zhuǎn)賬的記錄，比如去銀行交錢(qián)時(shí)的收據(jù)。以防萬(wàn)一。 2 可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字 因?yàn)槟銈兪枪餐鲑Y買(mǎi)房 只要在房產(chǎn)證上寫(xiě)明每個(gè)人各占多少份額就可以 購(gòu)房合同上需要寫(xiě)兩人的名字 這樣穩(wěn)妥保險(xiǎn)一些 在辦房產(chǎn)證時(shí) 你要提供你買(mǎi)房時(shí)的銀行付款憑證和你們簽署的購(gòu)房合同就可以

  查看全文↓ 2018-10-30 23:36:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，那么房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)。按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，就由雙方約定份額?；榍百I(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如果共有人申請(qǐng)按照共有人數(shù)核發(fā)證書(shū)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向每個(gè)共有人均核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。按份共有時(shí)雙方?jīng)]有明確約定份額，則按照各自的出資額確定份額，出資額也不能確定的，則各自享有50%份額。共有人申請(qǐng)分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人?！段餀?quán)法》第九十三條：共有概念和共有形式：不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位，個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚前按揭買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以!根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但另有約定的除外。1、在買(mǎi)房時(shí)無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房,房產(chǎn)證上都可以體現(xiàn)出兩個(gè)人的名字,只不過(guò)雙方要事先協(xié)商好房產(chǎn)份額配比。因?yàn)楫?dāng)房產(chǎn)證上同時(shí)出現(xiàn)兩個(gè)業(yè)主名稱(chēng)時(shí)是要分大、小產(chǎn)權(quán)的,事先按份共有分好產(chǎn)權(quán)后雙方即可以按各自享有的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享受權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù),這樣也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。2、婚前財(cái)產(chǎn)公證或事先協(xié)議很有效?；榍扒閭H買(mǎi)房要慎重,財(cái)產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買(mǎi)房的必要前提。3、對(duì)出資方的錢(qián)款劃分清楚很重要。無(wú)論是父母出資還是其它親友贊助,在貸款買(mǎi)房前對(duì)于出資一方的錢(qián)款一定要?jiǎng)澐智宄?**好,跟父母或者親友打個(gè)借條,以免不能結(jié)婚分手時(shí)反目成仇。4、貸款買(mǎi)房后還貸款事項(xiàng)**好簽協(xié)議。在實(shí)際操作過(guò)程中若貸款買(mǎi)房雙方在非配偶關(guān)系下,應(yīng)該簽署一個(gè)協(xié)議,明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù),一旦一方不能還貸或者負(fù)擔(dān)不起,另外一方仍需要對(duì)銀行承擔(dān),如果日后感情不合分手的話(huà),那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  作為一名房地產(chǎn)工作人員，我告訴你可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，寫(xiě)幾個(gè)人的名字不受婚姻關(guān)系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫(xiě)在一起。如果你們是結(jié)婚再買(mǎi)房，即使房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自動(dòng)各占50%，如果是未婚買(mǎi)房，那必須寫(xiě)兩個(gè)人的名字，合同主頁(yè)第一頁(yè)在房產(chǎn)比例上寫(xiě)上各占50%。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  可以，可以共同所有，也可以按比例所有

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  你說(shuō)的這種情形根本不叫做共同買(mǎi)房，婚前共同買(mǎi)房是指你們倆**都要掏錢(qián)，而不是婚前一人掏錢(qián)，婚后你們共同還房貸！根據(jù)婚姻法解釋?zhuān)ㄈ┲?guī)定，這種情形婚后房子的產(chǎn)權(quán)是男方的，而你們共同還貸你支付的那部分錢(qián)只是相當(dāng)于男方借了你的錢(qián)而已，當(dāng)然這部分錢(qián)是按照你房子的增值減值會(huì)有相應(yīng)的增加減少比例。不是說(shuō)**三成與你沒(méi)有關(guān)系，整套房子產(chǎn)權(quán)都與你無(wú)關(guān)，通俗理解就是男方借你錢(qián)買(mǎi)房了。女方，也就是你當(dāng)然是可以要求男方寫(xiě)上你的名字，婚前寫(xiě)上你的名字，這個(gè)房產(chǎn)就是你們倆的，不管你**有沒(méi)有交。完權(quán)可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，舉一個(gè)極端的例子，富豪出錢(qián)給小蜜買(mǎi)房子，小蜜一分錢(qián)不拿，這個(gè)房子只寫(xiě)小蜜的名字都可以，你的這種情形當(dāng)然更可以了。

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