房屋二次抵押合同范本哪位有?

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• 155****0484

  房屋抵押合同 抵 押 人: 抵押權(quán)人: 為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。
  抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
  甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。
  第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。
  根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
  在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。
  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
  第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
  第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
  第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
  第十三條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。
  處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。 第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。 第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項: 甲方(簽章): 甲方(簽章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地 址: 地 址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 合同簽定地點: 合同簽定時間: 年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-31 09:16:58
• 151****2266

  　　房屋抵押合同就是抵押人將具有所有權(quán)的房屋抵押給抵押權(quán)人，并從抵押權(quán)人獲得一定金錢所簽訂的合同。在簽訂合同時，抵押人的主體資格和抵押物都要交工程處審核，還比較嚴格。當符合相關(guān)條件時才能簽訂合同將房屋進行抵押，如果抵押人在規(guī)定期限不能還錢，抵押權(quán)人將有權(quán)處置房屋。合同的簽訂具有法律效應。下面，土巴兔小編將為大家提供一篇房屋抵押合同范本供大家參考。
  
  　　
  
  　　抵押權(quán)人(甲方)： 簽名 抵押人(乙方)：簽名
  
  　　身份證號： 身份證號：
  
  　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
  
  　　雙方經(jīng)過友好協(xié)商就房屋抵押事項達成以下協(xié)議：
  
  　　1、乙方將一處位于X市X地的一套價值30萬小型公寓房現(xiàn)抵押給甲方，并為房子投保，投保金額應等于或高于房子的評估價值，且甲方為保險權(quán)益的受益人，且甲方負責保管保險單。
  
  　　2、乙方將保證抵押的房產(chǎn)具有充分的處理權(quán)，不經(jīng)出租、吊銷、查封、監(jiān)管等，否則將向甲方賠償損失費。
  
  　　
  
  　　3、在合同有效期間，乙方要承擔房屋所有的相關(guān)費用，包括物業(yè)費、保險費等。
  
  　　4、對于房產(chǎn)的評估、登記、鑒定等產(chǎn)生的所有相關(guān)費用由乙方承擔。
  
  　　5、當甲方對房屋進行檢查使用、保管、保養(yǎng)狀況等，乙方應積極配合。
  
  　　6、當房屋的所有權(quán)發(fā)生爭議、房屋的安全受到影響、抵押權(quán)受到侵害時，乙方應第一時間以書面的形式告知甲方。
  
  　　
  
  　　7、當乙方?jīng)]有按時向甲方支付利息及本金時，甲方有權(quán)處置房產(chǎn)，所得的價款用于賠償甲方。
  
  　　8、如果乙方提前將錢歸還，可宣布提前到期日為債務期限屆滿日，合同可作廢。
  
  　　如果雙方還有其他條約可經(jīng)商定后附加在后，同樣具有法律效應。
  
  　　甲方：簽名(蓋章) 乙方：簽名(蓋章)
  
  　　簽訂日期：X年X月X日

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• 157****6326

  抵押人（甲方）：
  代表人：
  抵押權(quán)人（乙方）：
  代表人：
  甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：
  第1條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________）
  第2條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。
  第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
  抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
  第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
  第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。
  第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
  第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
  1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
  2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
  3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
  處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
  第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
  第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
  第十條違約責任
  1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
  2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
  3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
  4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
  5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
  第十一條 雙方商定的其它事項：
  第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
  第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
  第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
  甲方： 乙方
  代表人： 代表人：
  年 月 日 年 月

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相關(guān)問題

• 問 二次裝修合同范本怎么寫？ 公司裝修合同格式一般是怎樣的呢？有范本嗎？
  答

  一、合同雙方的個人信息家庭裝修施工合同中，首先就是要包含雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話等基本信息，另外**好附上工程承攬人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件或施工證明，經(jīng)核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，能夠找到責任承擔者。二、裝修工程的地點、面積和施工項目在房屋裝修合同中，這些內(nèi)容是**基礎(chǔ)的，也是**關(guān)鍵的。該內(nèi)容應對照施工圖力求詳盡。并且施工過程中如果需要修改合同設(shè)計，必須簽訂書面修改協(xié)議。三、家裝中的承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。四、費用支付辦法及期限、數(shù)額的確定費用支付辦法及期限、數(shù)額等都是各位家裝者在家裝過程中，**為關(guān)注的。這些內(nèi)容一定要清晰、有條理，像是裝修費的支付是一次性付清還是分期按進度支付等方面。另外在合同中要明確規(guī)定具體的支付時間并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完再付。因為有些工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使工程維修相對有保障一些。五、裝修期限和違約責任的確定工程隊通常會同時承接幾個工程，因此就必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工，對施工行為也起到了制約作用。

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• 問 ??房屋裝修安全合同范本哪位有？
  答

  房屋裝修安全管理協(xié)議書 甲方: 乙方: 為明確承租商戶在房屋裝修期間,甲、乙雙方的安全管理責任,加強安全管理,依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、等相關(guān)法律、法規(guī)文件精神要求,為保證津灣廣場的整體安全、穩(wěn)定,防止事故發(fā)生,按照“安全第一、預防為主,綜合治理”的方針和“誰裝修、誰負責”的原則,便于裝修現(xiàn)場的安全統(tǒng)一管理,特制定本安全管理協(xié)議,請甲、乙雙方遵照執(zhí)行,并承擔起各自相應責任。 一、甲方的責任和義務 1、貫徹落實國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定,對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查。 2、審核乙方裝修設(shè)計圖紙,對乙方裝修拆改存在危害主體結(jié)構(gòu)的部分提出修改意見。 3、督促乙方辦理裝修消防審批、驗收及開業(yè)前檢查手續(xù)。 4、協(xié)助乙方辦理裝修人員、裝修車輛出入津灣廣場證件。 5、對乙方裝修使用的升降設(shè)備、配電設(shè)備、工具等進行檢查,對不符合安全要求的,及時通知乙方更換。 6、對乙方裝修施工區(qū)域進行安全生產(chǎn)和文明施工檢查;及時糾正

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• 問 想問下哪位有房屋抵押貸款合同范本？
  答

  貸款本質(zhì)上相當于貼現(xiàn)行為，只不過貼現(xiàn)行為所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，而商票抵押是質(zhì)權(quán)行為。建議你去試搜下《大志章》可能有你想要的貸款信息的。（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。以上是銀行貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規(guī)定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規(guī)避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。

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• 問 哪位有整棟房屋裝修合同范本?
  答

  房屋裝修合同 范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元； 2、人 工 費__________元；3、設(shè)計費__________元； 4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元；7、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。

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• 問 ??哪位有二手房抵押貸款合同范本？
  答

  個人房屋抵押借款合同范本抵 押 人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條 雙方商定的其它事項：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽定地點：合同簽定時間： 年 月

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