**新買房政策問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 134****2356

  1、調(diào)整公積金借款的利率
  2015年央行繼續(xù)降息5次，購(gòu)房者買房壓力真真的小了。若購(gòu)房者在北京買房子都能省下幾十萬(wàn)的利息。一些背著房奴包袱的購(gòu)房者能削減很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金借款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金借款利率為3.25%。
  2、鼓勵(lì)租售并重
  有關(guān)有些對(duì)于房子租借狀況，給予補(bǔ)助政策，鼓勵(lì)組織出資者菜板庫(kù)存房變成租借商場(chǎng)房源，然后削減庫(kù)存。2015年年末的基地經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確指出，要生長(zhǎng)住所租借商場(chǎng)，鼓勵(lì)鼓勵(lì)天然人和各種組織出資者采辦庫(kù)存商品房，變成租借商場(chǎng)的房源供給者，鼓勵(lì)以住所租借為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)化公司買房。
  3、寓居證新政
  寓居證請(qǐng)求門檻降低，只要在工作地寓居滿半年(有些地區(qū))，就能夠領(lǐng)寓居證。寓居證卡伊為請(qǐng)求人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等供給福利，今后想要落戶買房，也會(huì)愈加容易。
  4、農(nóng)戶購(gòu)房有補(bǔ)助
  為去房產(chǎn)庫(kù)存，政府鼓勵(lì)打工者進(jìn)城買房。目前，各地也趕緊時(shí)刻出臺(tái)各種打工者進(jìn)城買房的補(bǔ)助政策。河南**早出臺(tái)打工者進(jìn)城買房補(bǔ)助政策：打工者進(jìn)城買房可享用每平方米200元的補(bǔ)助，為打工者省去一有些買房成本。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:59:08
• 158****5977

  1、購(gòu)房資格
  在一些限購(gòu)城市，購(gòu)房資格要求比較嚴(yán)格，所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格?，F(xiàn)在拿深圳來(lái)說(shuō)，非深戶購(gòu)房社保必須滿5年才有資格購(gòu)買，并且限購(gòu)1套住房。其次深戶繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策。對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款**款比例**低30%的政策;購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款**款比例不低于50%;購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款**款比例不低于70%。
  2、購(gòu)房落戶
  戶口一直是個(gè)大問(wèn)題，孩子上學(xué)、中高考都離不開戶口。外地人買房要了解該城市的落戶條件，比如有的是要求在XX區(qū)購(gòu)買面積XX平米的房子才能落戶，也有一些城市規(guī)定買二手房不能落戶等。既然要買房落戶，落戶的條件就得搞清楚弄明白，這樣才能有的放矢。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:58:44
• 155****9474

  好像每個(gè)城市政策不一樣我們?cè)谠颇线@邊外地的在這里買房補(bǔ)貼200，買這里的北邊的又補(bǔ)貼50。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:58:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋稅收政策問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  稅法規(guī)定很明確的，你個(gè)人普通住房5年以內(nèi)營(yíng)業(yè)稅全額計(jì)征（轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的金額5%），5年以上的免交營(yíng)業(yè)稅；如果你是非住房，房子是購(gòu)買或抵債得到的話，差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅；印花稅免征；個(gè)人所得稅按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得提出必要費(fèi)用后按照20%計(jì)征個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 出資買房協(xié)議問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  產(chǎn)證上寫好你們倆的名字就好了，誰(shuí)是主貸人就寫在主證人一欄，次貸人寫在共有人一欄，注明雙方各共有50%。

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• 問(wèn) 住房環(huán)境問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  好的建筑物還需要有好的環(huán)境。買房看環(huán)境，一定要近看“小”環(huán)境，遠(yuǎn)看“大”環(huán)境?！靶　杯h(huán)境主要是指樓群小區(qū)環(huán)境，如：是否封閉小區(qū)，物業(yè)管理怎樣，綠化覆蓋率是多少，居住者成分如何；“大”環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。封閉式小區(qū)涉及入住后的安全性和私密性，比不封閉的物業(yè)優(yōu)越；專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來(lái)的物業(yè)管理部門的能力強(qiáng)；綠化覆蓋率是用綠化面積除以建筑面積，綠色令都市人有回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個(gè)標(biāo)志。

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• 問(wèn) 住房公積金問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  很有必要交。雖然從工資里扣一部分，但同樣公司會(huì)額外給你交同樣的錢，兩部分錢一起存到你的個(gè)人公積金賬戶里，買房、房屋大修都可以用。就是你不買房，等你結(jié)了婚以后，有一方連續(xù)交一定年度就可以用公積金貸款，而且利率比商業(yè)貸款低很多?？傊?，利大于弊。

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• 問(wèn) 再婚房產(chǎn)問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  房子應(yīng)該算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，繼父有份繼承，繼父的兒子多大了？是否與他們共同生活？如果未成年且共同生活是有份繼承的。如果繼父和其子同意你買可以買，價(jià)格你們商量，沒(méi)有規(guī)定的。繼父再婚不再婚都有權(quán)處分那個(gè)房子。只會(huì)答這些。

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