購房購置稅能退嗎

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• 148****8693

  《關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(財(cái)稅[2011]32號(hào)) 文件規(guī)定,對(duì)購房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問題明確如下: 對(duì)已繳納契稅的購房單位和個(gè)人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,退還已納契稅;
  在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,不予退還已納契稅。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:09:07
• 145****2831

  需要交契稅，首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:09:01
• 144****8069

  　　一，拆遷購房退契稅（地稅）的比例，一般在1.5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。
  　　1，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)；
  　　2，地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房：
  　　（1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上；
  　?。?）單套建筑面積在144(含)平方米以下；
  　?。?）實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)）。
  　　二，辦理退稅需要提供的資料：
  　　1，拆遷協(xié)議書原件（需加蓋房屋拆遷管理辦公室的簽證章）；
  　　2，被拆遷房屋的原房產(chǎn)證復(fù)印件；
  　　3，被拆遷時(shí)獲得補(bǔ)償款的收款或付款憑證、身份證（屬夫妻關(guān)系的需提供結(jié)婚證）；
  　　4，退稅的還應(yīng)提供契稅完稅證、退稅申請(qǐng)、退稅人存折。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:08:52