公積金貸款需要哪些東西?

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• 148****5224

  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  1、借款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表；
  2、申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
  3、經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
  4、借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
  5、填寫貸款文件；
  6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  7、向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
  8、將資料遞送至中心終審；
  9、將資料遞送至貸款銀行；
  10、將銀行返還的資料收存；
  11、按借款文件按期還款。
  需要準(zhǔn)備的材料：
  1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
  2、申請(qǐng)人戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；
  3、購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；
  4、商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
  5、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
  6、借款申請(qǐng)表原件。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:39:46
• 143****3277

  婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。
  
  一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：
  
  (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
  
  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
  
  (3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;
  
  (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
  
  (5)借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù);
  
  (6)有效的擔(dān)保證明;
  
  (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  
  二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料，二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:
  
  (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;
  
  (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
  
  (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
  
  (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
  
  (5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:39:38
• 145****5074

  　　申請(qǐng)住房公積金貸款需提供的材料：
  　　（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；
  　　（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
  　　（3）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；
  　?。?）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；
  　?。?）借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)；
  　?。?）有效的擔(dān)保證明。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:39:30
• 133****7506

  新房公積金貸款所需材料：
  
  借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書?！　?br/>婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
  合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議。
  借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明。
  借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)。
  有效的擔(dān)保證明。
  辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  二手房公積金貸款所需材料：
  
  賣方身份證、戶口簿復(fù)印件。
  房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
  公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。
  公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議。
  區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
  公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  公積金貸款利率：
  
  五年以下（含5年）貸款 2.75%
  五年以上貸款 3.25%

  查看全文↓ 2018-10-31 22:39:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??首套房用公積金貸款需要哪些東西
  答

  首套房辦理公積金貸款需要的材料1、《職工個(gè)人住房公積金的貸款申請(qǐng)表》、借款人的夫妻雙方的身份證、戶口及婚姻相關(guān)狀況證明（需要提供原件及復(fù)印件的）、單位出具的相關(guān)的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》。2、購(gòu)買住房時(shí)應(yīng)提供購(gòu)房的合同或協(xié)議及**款的收據(jù)、貸款的銀行要求提交的其它的證明材料，借款人憑相關(guān)有效購(gòu)房合同或建房審批手續(xù)等文件向市中心領(lǐng)取、填寫襄陽(yáng)住房公積金個(gè)人的住房委托貸款相關(guān)材料及有關(guān)表格，并向市中心提供下列的相關(guān)書面材料。3、夫妻雙方或房產(chǎn)共有人經(jīng)濟(jì)收入證明（各1式2份）借款人（1式4份，雙面?。┙杩钊恕⑴渑蓟蚍慨a(chǎn)共有人的戶口本復(fù)印件婚姻狀況證明（已婚人士提供結(jié)婚證；離婚人士提供離婚證、自愿離婚協(xié)議、民事調(diào)解書法院判決書；未婚人士提供由民政局出具的個(gè)人婚姻狀況證明，各1式3份）

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• 問(wèn) ??取住房公積金需要哪些東西？
  答

  職工一次性付款購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供： 1、購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件各一份； 2、購(gòu)房全款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份； 3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份； 4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。 職工貸款購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供： 1、借款合同的原件及復(fù)印件各一份； 2、購(gòu)房合同的復(fù)印件一份； 3、**款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份； 4、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份； 5、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

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• 問(wèn) ??提取住房公積金需要哪些東西？
  答

  職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，需提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證，已取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證，未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或收據(jù)。在戶籍所在地購(gòu)房的，同時(shí)提供戶口本及復(fù)印件；在工作所在地購(gòu)房的，同時(shí)提供工作關(guān)系證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；以上材料的原件及復(fù)印件交由職工所在單位公積金專管員來(lái)住房公積金中心辦理提取業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) ??首套房用公積金貸款需要哪些東西？貸款怎么辦理呢？
  答

  用住房公積金貸款需要滿足的條件： 1.具有本市有效居留身份； 2.申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上； 3.**款：首套房商品房不低于購(gòu)房總款的30%，二手房或國(guó)有劃拔土地性質(zhì)的房屋不低于購(gòu)房總款的40%；第二套房統(tǒng)一不低于購(gòu)房總款的60%，且貸款利率上浮10%；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房**不低于購(gòu)房總款的20%; 4.有穩(wěn)定的工資收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力； 5.同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)商須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保； 6.再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款； 7.公積金中心規(guī)定的其他條件。 申請(qǐng)公積金所應(yīng)提交的資料： 　 申請(qǐng)人身份證復(fù)印件； 1.申請(qǐng)人戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件； 2.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件； 3.商品房買賣合同原件及復(fù)印件； 4.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； 5.借款申請(qǐng)表原件。 申請(qǐng)住房公積金貸款的流程： 1.申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表； 2.中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書； 3.申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)； 4.申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章； 5.申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記； 6.申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要什么材料都要準(zhǔn)備哪些東西呢？
  答

  新房公積金貸款所需材料：借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書?！　』橐鰻顩r證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議。借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明。借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)。有效的擔(dān)保證明。辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。二手房公積金貸款所需材料：賣方身份證、戶口簿復(fù)印件。房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議。區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金貸款利率：五年以下（含5年）貸款 2.75%五年以上貸款 3.25%

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