公積金貸款麻煩嗎？ 關(guān)于辦理公積金貸款手續(xù)麻煩不麻煩的問(wèn)題？

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• 148****8573

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心所屬辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)向辦事處提供有關(guān)資料。
  （二）辦事處負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的初審及合同的填寫(xiě)，市住房公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審?fù)夂?，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-01 06:21:46
• 131****6127

  1、公積金貸款申請(qǐng)是比較麻煩的。申請(qǐng)公積金貸款的流程是：
  
  
  1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
  2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
  3）初審合格，住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
  4）經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
  5）審批通過(guò)，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。
  6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入
  開(kāi)發(fā)商賬戶。
  7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。
  8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)

  查看全文↓ 2018-11-01 06:21:40
• 142****4133

  1.申請(qǐng)人身份證,復(fù)印件即可 2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件 3.申請(qǐng)人收入證明,必須是原件 4.申請(qǐng)人公積金交存證明,必須是原件 6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票,也需要原件,已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件. 7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件 8.土地使用證復(fù)印件
  公積金住房貸款辦理程序:
  (一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理核心提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  (二)市住房公積金管理核心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后,借款人與核心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  (三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理核心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū),銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款,并將貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)立的指定賬戶。
  在這里要特別提醒購(gòu)房者,辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有余額,所以如果您將來(lái)要買(mǎi)房,現(xiàn)在不要?jiǎng)佑霉e金,否則余額為零是無(wú)法辦理公積金貸款的。

  查看全文↓ 2018-11-01 06:21:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于辦理公積金貸款手續(xù)麻煩不麻煩的問(wèn)題？
  答

  準(zhǔn)備好以下材料到貸款銀行提出申請(qǐng): 1、本人、配偶身份證原件;戶口簿、暫住證原件。 2、《住房公積金卡》;結(jié)婚證或婚姻狀況證明。 3、購(gòu)買(mǎi)住房的材料: 購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的提供經(jīng)鑒證的《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》正本原件。 4、付款證明: 售房單位(個(gè)人)出具的不少于購(gòu)房總價(jià)一定比例的**款證明,房款差額證明。 5、借款人親筆簽名的《自行安置承諾書(shū)》,同意受委托銀行通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個(gè)人信用報(bào)告》的承諾書(shū)。

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• 問(wèn) 公積金貸款麻煩嗎? 辦理公積金貸款手續(xù)麻煩嗎？
  答

  有影響的。有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。1、住房或消費(fèi)類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經(jīng)營(yíng)性或消費(fèi)性等個(gè)人貸款在約定的還款期間發(fā)生90天以上逾期或逾期累計(jì)6期(次)及以上的。經(jīng)查實(shí)有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄征信系統(tǒng)的。2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個(gè)月內(nèi)發(fā)生90天以上逾期或逾期累計(jì)6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個(gè)人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄征信系統(tǒng)的。3、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。4、車(chē)貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。5、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。6、“睡眠信用卡”激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。7、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。8、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。9、 個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。10、 助學(xué)貸款拖欠不還款。11、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)辦理公積金貸款手續(xù)麻煩嗎？
  答

  只要貸款者符合公積金貸款條件，辦理手續(xù)不麻煩，所有手續(xù)都是在公積金中心大廳里可以辦完的。審批、擔(dān)保、與銀行簽合同等都在一個(gè)大廳辦理的，公積金中心能夠?qū)徟饽阗J款，那問(wèn)題基本就解決了，剩下的只要等待款到帳即可。正常情況下，公積金中心都有辦事程序與日程，一般規(guī)定在多少日之內(nèi)必須辦好的。若貸款者每月按時(shí)足額繳存公積金，一定要先考慮使用、用足公積金貸款額度，不夠的部分再作其他考慮。貸款**好是本人親自去辦，除了正常費(fèi)用以外，是不需要任何其他費(fèi)用的。

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• 問(wèn) 辦理公積金貸款手續(xù)麻煩嗎？
  答

  一般只要符合公積金貸款的條件，資料齊全，辦理手續(xù)就很方便的。申請(qǐng)人需要的條件:1.具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。3.申請(qǐng)時(shí)借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。4.借款人有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%。5.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力;6.能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;7.公積金管理中心規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)住房公積金貸款需要的資料：1.住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)；2.身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；3.所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；4.合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；5.抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；6.住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；7.保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；8.借款人用于支付購(gòu)買(mǎi)住房**款的自籌資金的有關(guān)證明；9.住房公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他文件和資料。申請(qǐng)住房公積金貸款審批程序：1.貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。2.對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3.公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4.銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5.以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 公積金貸款麻煩嗎? 是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買(mǎi)房子嗎？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。提供下列資料：1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；

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