公積金提取過(guò)一次還能貸款嗎？

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• 135****4480

  公積金提取后還能貸款買(mǎi)房嗎
  1、可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  2、一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付**款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付**款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付；申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。
  3、其提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。
  1）、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買(mǎi)房算二套；
  2）、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。
  3）所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢(xún)了解。
  公積金提取后還能貸款買(mǎi)房嗎？公積金斷了補(bǔ)繳還能貸款嗎？
  公積金斷了補(bǔ)繳還能貸款嗎
  當(dāng)購(gòu)買(mǎi)首套普通商品房，需要查看連續(xù)十二個(gè)月的的住房公積金，但是也有購(gòu)房者遇到這樣的情況。公積金繳存過(guò)程中，有那么一兩個(gè)月由于換公司沒(méi)繳，過(guò)了兩個(gè)月找到新工作又給補(bǔ)繳了，公積金管理說(shuō)這種情況不算連續(xù)繳存，那么這種情況怎么才能順利貸款呢？
  那遇到這種情況，需要去公積金貸款提交三樣?xùn)|西：
  1、單位開(kāi)具的蓋有公章的《補(bǔ)繳證明》；
  2、勞動(dòng)合同；
  3、社保證明（自己打印的個(gè)人權(quán)益證明），用作特批申請(qǐng)材料。
  我們交完材料后，公積金貸款會(huì)在10－15個(gè)工作日依據(jù)提交的證明給出一個(gè)是否可以申請(qǐng)公積金貸款的回復(fù)

  查看全文↓ 2018-11-01 19:29:34
• 138****2304

  　賬戶(hù)有余額、符合銀行公積金貸款規(guī)定，可以用住房公積金貸款，需要的手續(xù)如下；
  　　根據(jù)購(gòu)買(mǎi)的是一手房還是二手房分別提供買(mǎi)方夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證（單身出具單身證明）、大房權(quán)證（復(fù)印件）、大土地證復(fù)印件、購(gòu)房合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明、首次購(gòu)房的話(huà)提供無(wú)房證明等。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:29:25
• 154****6663

  會(huì)影響以后公積金貸款的額度。
  
  1.只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
  
  可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買(mǎi)房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。
  
  
  公積金提取出來(lái)以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿(mǎn)12個(gè)月，也就是滿(mǎn)一年以后，就可以貸款買(mǎi)房了，房貸利息是不受影響的，5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多，您的貸款**高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶(hù)余額和您的年齡有關(guān)的，有一個(gè)專(zhuān)門(mén)計(jì)算的公式，具體的計(jì)算方式不記得了，不過(guò)你可以去你們當(dāng)?shù)氐墓e金辦公室去詳細(xì)咨詢(xún)一下。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:29:15
• 148****7436

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:29:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房提取過(guò)一次公積金還能提取嗎
  答

  是可以的，但是需要滿(mǎn)足一定的條件才能提取，比如你仍然有住房貸款，提取的金額不能超過(guò)住房貸款剩余本金，提取的金額不能超過(guò)所在城市最高限額（一般是50萬(wàn)或者60萬(wàn)），提取的金額必須在住房改善上使用，等等。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金提取過(guò)一次請(qǐng)問(wèn)還能再取嗎？
  答

  可以，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購(gòu)房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)，再行購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，是可以將公積金提取的。

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• 問(wèn) 公積金取過(guò)一次還能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  公積金提取過(guò)一次之后還是能夠申請(qǐng)抵押貸款的，因?yàn)樘崛〉墓e金一般都是用于購(gòu)買(mǎi)自有住房或者是用余額還款，所以不會(huì)影響公積金貸款買(mǎi)房，但是不能夠提取公積金用來(lái)支付首付款，雖然說(shuō)不影響大家申請(qǐng)房屋抵押貸款，但是提取過(guò)公積金之后，貸款的額度可能會(huì)受到影響，所以如果近期有貸款買(mǎi)房的打算，不建議大家提取住房公積金，現(xiàn)在的公積金貸款額度在80萬(wàn)左右。不僅可以利用我們自己賬戶(hù)的住房公積金來(lái)申請(qǐng)房屋抵押貸款，如果是夫妻雙方中一方有住房公積金也可以用于申請(qǐng)貸款，就目前而言，子女在申請(qǐng)住房公積金貸款之后，也可以利用父母名下的賬戶(hù)余額來(lái)還款，需要向住房公積金中心提出申請(qǐng)，而且在申請(qǐng)的時(shí)候，公積金賬戶(hù)需要是正常的繳費(fèi)狀態(tài)。

• 問(wèn) ??取了公積金還能貸款嗎？取過(guò)一次之后還能貸款么？
  答

  可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付**款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付**款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買(mǎi)房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢(xún)了解。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 已經(jīng)提取過(guò)一次公積金了，還可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  還請(qǐng)第一次公積金貸款，就可以繼續(xù)申請(qǐng)了

  全部2個(gè)回答>