老人房產(chǎn)遺囑范文怎么寫

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• 146****4609

  房產(chǎn)遺囑也是遺囑，《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式只有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）五種形式，并要求附隨立遺囑人或見證人親筆簽字。
  
  　　五種形式的遺囑，不管哪一種，格式不重要，只要遺囑中不缺少相應(yīng)的要件，就可以認(rèn)為是有效的遺囑。五種形式的遺囑要求如下：
  
  1、公證遺囑
  
  　　公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。
  
  　　公證遺囑的主要內(nèi)容：
  
  　?、龠z囑人的姓名、性別、出生日期、住址；
  
  　?、谶z囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等）；
  
  　?、蹖ω?cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見；
  
  　?、苡羞z囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；
  
  　?、葸z囑制作的日期以及遺囑人的簽名。
  
  　　特別注意：遺囑中一般不得包括與處分財(cái)產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容。
  
  2、自書遺囑
  
  　　自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。
  
  　　自書遺囑可按照下列程序訂立：
  
  　?、龠z囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。
  
  　?、谶z囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?br/>
  　　③遺囑人親筆簽名。
  
  　?、茏詴z囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待?！?br/>
  3、代書遺囑
  
  　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  
  4、錄音遺囑
  
  　　錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生，《繼承法》第17條第4項(xiàng)明確規(guī)定：“以錄音形式設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見證人在場見證?！币娮C的方法可以采取書面或錄音的形式，錄音遺囑制作完畢后，應(yīng)當(dāng)場將錄音遺囑封存，并由見證人簽名，注明年、月、日。
  
  5、口頭遺囑
  
  　　中國《繼承法》第17條第5項(xiàng)規(guī)定：“遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。”由于口頭遺囑有易于被篡改和偽造，以及在遺囑人死后無法查證的缺點(diǎn)，所以《繼承法》對口頭遺囑作了以上限制性規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:19:19
• 134****8605

  不同的原因細(xì)節(jié)是不一樣的?，F(xiàn)在提供樣本供參考：
  遺 囑 立遺囑人（下稱“本人”）：
  身份證號碼：
  本人現(xiàn)年 歲，在立遺囑時(shí)精神正常、頭腦清醒，具備完全民事行為能力。為防止可能發(fā)生意外，由 見證，現(xiàn)立遺囑如下： 1、本人現(xiàn)有房產(chǎn)如下：
  ，本人身故后，該上述房產(chǎn)產(chǎn)中的 由
  （身份證號： ）繼承，其他財(cái)產(chǎn)按照法定繼承辦理。 3、本人指定 作為遺囑執(zhí)行人。 本遺囑一式叁份，我本人、遺囑繼承人、遺囑執(zhí)行人各持一份，繼承開始時(shí)由執(zhí)行人負(fù)責(zé)實(shí)施。
  立遺囑人： 見 證 人：
  遺囑執(zhí)行人： 時(shí) 間：

  查看全文↓ 2018-11-02 03:19:11
• 133****3105

  老人自書：我自愿將***市***縣**路36號（現(xiàn)在新門牌67號）房屋，屬于我的份額的產(chǎn)權(quán)完全留給本人孫子（姓名、身份證號，王武和馬八的兒子），帶我去世后，其他合法繼承人不得對此爭議。
  房屋其他分額按照法定繼承辦理。簽名，按手印，**好找兩個(gè)外人證明簽字。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:19:04
• 133****2957

  房產(chǎn)遺囑范本：
  
  關(guān)于住房遺囑
  
  立遺囑人：姓名 ，性別 ， 年 月 日出生， 民族： 族 ，現(xiàn)住 ，身份證號： 。
  
  現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:
  
  一、關(guān)于本遺囑
  
  1、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；
  
  2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙；
  
  3、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的部分財(cái)產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  
  4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。
  
  二、本遺囑所涉遺產(chǎn)
  
  1、立遺囑人于 年 月取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證號：
  
  2、自愿將該房屋贈(zèng)與 個(gè)人。
  
  3、必須對 盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消 對本房屋的繼承權(quán)。
  
  三、其他：
  
  1、本遺囑一式三份，由 、 、公證處各執(zhí)一份。
  
  2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭議。
  
  立遺囑人： (簽字) 見證人： （簽字）
  
  受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ： （簽字）
  
  同意按該遺囑進(jìn)行繼承。 （公證處蓋章） 時(shí)間： 年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-02 03:18:54
• 156****2722

  **后將遺囑進(jìn)行公證，因?yàn)楣C遺囑的效力**高；
  
  **高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第四十二條：遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以**后所立公證遺囑為準(zhǔn)；沒有公證遺囑的，以**后所立的遺囑為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:18:47

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)遺囑范文怎么寫？
  答

  遺 囑 立遺囑人：李××，男，××年×月×日出生，漢族，現(xiàn)住 * * 市××路×號×室，身份證號：××××。 我今年78歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉應(yīng)良律師代我起草本遺囑，由湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所劉應(yīng)良律師、陶小平律師進(jìn)行見證。遺囑內(nèi)容如下： 1、將我位于 * * * 市××路×號×室的房產(chǎn)一棟（房產(chǎn)證號：××××）由兒子李××繼承。 2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財(cái)產(chǎn)按照國家有關(guān)法律進(jìn)行處理。 3、我指定劉應(yīng)良律師作為我的遺囑執(zhí)行人。 5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開始時(shí)由執(zhí)行人負(fù)責(zé)實(shí)施。 立遺囑人：李×× 代書人：劉應(yīng)良律師 證明人：王×× 在場人：張 * *時(shí) 間：二00九年**月**日

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• 問 ??房產(chǎn)遺囑公證范文怎么寫？
  答

  房產(chǎn)繼承公證書樣本被繼承人：×××(應(yīng)寫明姓名、性別、生前住址)繼承人：×××(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系)繼承人：×××(同上，有幾個(gè)繼承人應(yīng)當(dāng)寫明幾個(gè)繼承人)經(jīng)查明，被繼承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地點(diǎn))死亡。死后留有遺產(chǎn)計(jì)：×××(寫明遺產(chǎn)的狀況)。死者生前無遺囑。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其×××、×××(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應(yīng)當(dāng)寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承，應(yīng)當(dāng)寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容。)中華人民共和國××市(縣)公證處公證員：×××(簽名)×年×月×日

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• 問 房產(chǎn)遺囑公證范文如何寫？
  答

  **后將遺囑進(jìn)行公證，因?yàn)楣C遺囑的效力**高；**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第四十二條：遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以**后所立公證遺囑為準(zhǔn)；沒有公證遺囑的，以**后所立的遺囑為準(zhǔn)。

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• 問 ??老人房產(chǎn)遺囑怎么寫?老人指定一個(gè)子女繼承房產(chǎn)的遺囑怎么寫?
  答

  遺囑本人某某，某年某月某日出生，公民身份號碼：00000000本人年事已高，為防日后遺產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，特立遺囑如下：在本人去世后，本人名下的坐落于某市某路某號的房產(chǎn)歸******所有（公民身份號碼： ）任何人不得干涉立遺囑人：*******某年某月某日

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• 問 ??如何訂立房產(chǎn)遺囑？老人房產(chǎn)遺囑怎么寫，怎樣過戶？
  答

  1.首部。(1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。(5)寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

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