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住宅設計說明包含什么

142****9444 | 2018-11-02 05:13:25

已有5個回答

  • 152****7225

    建筑設計包括哪些內(nèi)容按設計階段可分為“方案設計、擴大初步設計、施工圖設計”,按專業(yè)可分為“總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、工藝(廠房)”。
    就建筑專業(yè)來說,設計方案中包括了各個專業(yè)的內(nèi)容。比如,平面布局、空間關系、交通流線、面積指標等內(nèi)容是建筑專業(yè)自身解決的問題;柱網(wǎng)布置、結構選型是結構范疇的內(nèi)容;設備類型及其機房、管道的布局是設備電氣專業(yè)的范疇。

    查看全文↓ 2018-11-02 05:14:29
  • 143****4417

    樓主問的是建筑專業(yè)的初步設計,就是方案階段設計,并不是說工程設計哈。
    1、建筑說明(包括各種設計依據(jù)、建筑各種指標一定不能漏)
    2、底層平面、各層平面(或標準層平面)、屋面平面、主橫剖面及必要縱剖面、正立面、側立面等
    3、梯間、廚、廁局部平面及必要剖面。

    查看全文↓ 2018-11-02 05:14:25
  • 153****1338

    名稱:《住宅設計規(guī)范》條文說明
    第一:住宅建筑內(nèi)設置飲食店、食堂等用房時,在廚房內(nèi)將產(chǎn)生大量蒸氣和油煙,而廚房一般設于底層部位,因此其煙囪、通風道應直通出住宅頂層屋面,防止倒灌,才能避免有害煙氣侵入住宅,保證安全,保障居民健康。同時空調(diào)、冷藏設備和加工機械往往產(chǎn)生噪聲和振動,影響居民休息,因此必須作減振、消聲處理。
    第二:在住宅區(qū)內(nèi),為了節(jié)約用地,增加綠化面積和公共活動場地面積,方便居民生活等,往往在住宅建筑底層或適當部位布置商店及其它公共服務設施。隨著我國經(jīng)濟的改革,第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,由集體或個人經(jīng)營的服務項目往往也布置在住宅樓內(nèi)。從現(xiàn)狀來看,主要在多層、中高層和高層住宅的一至二層部位設置商業(yè)服務網(wǎng)點,不少地區(qū)建有“商住大樓”,在大樓一至三層布置大型商場、餐廳、酒樓等服務項目。
    在住宅建筑中附建為居住區(qū)(甚至為整個地區(qū))服務的公共設施會日益增多,應該允許布置居民日常生活必需的商店、郵政、銀行、托幼園、餐館、修理行業(yè)等公共用房。但為保障住戶的安全,防止火災、爆炸災害的發(fā)生,必須嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫,如石油化工商店、液化石油氣鋼瓶貯存庫等。有關防護要求尚應按建筑設計防火規(guī)范的有關規(guī)定執(zhí)行。在住宅建筑中不應布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境的商店、車間和娛樂設施,具體限制項目由當?shù)刂鞴懿块T依法審定。
    第三:鍋爐房、變壓器室等公用設施,不宜布置在住宅建筑內(nèi),若在高層住宅建筑中受條件限制必須布置時,應對設備及用房采取隔聲、消振、消聲等措施,以防止對住戶的干擾,并保證設備安全運行,有關要求應符合建筑設計防火規(guī)范及有關專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。
    第四:出入口包含平面交通和垂直交通,垂直交通指樓梯、電梯。在住宅建筑中布置商店等公共用房,主要需解決使用功能完全不同的用房放在一起所產(chǎn)生的種種矛盾。除解決結構和設備系統(tǒng)矛盾外,還要將住宅與附建公共用房的出入口分開布置,互不干擾。如設底層商店,應將顧客出入口、進貨和營業(yè)員出入口與住戶出入口分開布置,不得將住宅出入口作為營業(yè)和進貨出入口。布置托幼園等公共用房也應符合本條規(guī)定。對于設有公寓的多功能綜合大樓、公寓應有單獨出入口,不得與其它功能區(qū)出入口合用。這不但便于日常使用,互不干擾,也有利于防火安全疏散。
    第五:室內(nèi)環(huán)境
    1、日照
    陽光是人類生存和保障人體健康的基本要素之一.在居室內(nèi)部環(huán)境中能獲得充足的日照是保證居住者尤其是行動不便的老、弱、病、殘者及嬰兒身心健康的重要條件,同時也是保證居室衛(wèi)生、改善居室小氣候、提高舒適度等居住環(huán)境質量的重要因素.因此,本條規(guī)定在不同套型的住宅中,冬天應有一定數(shù)量的居住空間獲得日照.在具體設計中,應盡量選擇好朝向、好的建筑面積布置以創(chuàng)造具有良好日照條件的居住空間。
    2、天然采光
    住宅建筑采光應以采光系數(shù)**低值為標準。本條應按國標《建筑采光設計標準》有關規(guī)定執(zhí)行。在住宅方案設計階段,應按5.1.3條對有關各種房間窗地面積比指標進行采光估算,根據(jù)所確定窗地面積比再進行采光系數(shù)**低值的計算。以確保居室內(nèi)部具有良好的天然光照度。
    3、自然通風
    住宅臥室、起居室(廳)應有良好的自然通風。在住宅設計中應合理布置上述房間外墻開窗位置、方向,有效組織與室外空氣直接流通的自然風。本條文強調(diào)臥室、起居室(廳)應組織相對外墻窗間形成對流的穿堂風或相鄰外墻窗間形成流通的轉角風。當住宅設計條件受限制,不得已采用單朝向型住宅的情況下,應采取戶門上方通風窗,下方通風百葉或機械通風裝置等有效措施,以保證臥室、起居室(廳)內(nèi)良好的通風條件。房間的通風開口大小不等于窗戶的面積,現(xiàn)實中許多房間的窗戶采用推拉窗、固定亮子等形式,大大縮小了可開啟的通風口面積。本條要求確實保證通風口的面積。

    查看全文↓ 2018-11-02 05:14:20
  • 155****3803

    建筑設計說明
    項目背景
    浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設突飛猛進。80年代開始擴展,近年繼續(xù)拉大城市框架,進一步豐滿城市形象。2005年共投入3000多萬元,用于城鎮(zhèn)基礎設施建設,在中心城區(qū)實施“東延北擴西改”戰(zhàn)略,建立“四縱四橫”道路骨架。已建成大溪**、新世界國際大酒店、十六層信用社大樓,目前31層皇家花園和25層荷蘭花園正在加緊建設中。今年加大投入,對鎮(zhèn)政府廣場、河濱公園、城區(qū)主干道一級公路的兩側實施亮化、綠化、美化工程,使大溪初展小城市風姿。
    由于溫嶺市鐵路站場建設涉及到下洋張村全村拆遷,根據(jù)大溪鎮(zhèn)下洋張村村民公寓式住宅建設安置辦法,特制定此項目解決方案。
    一.項目概況
    1.地理位置
    大溪位于浙江省溫嶺市西北端。東毗澤國,南鄰溫嶠,西接樂清大荊,北交黃巖、路橋,是臺州市與溫州市的交接處,距溫嶺市區(qū)14.5公里。鎮(zhèn)區(qū)面積129平方公里,轄5個管理區(qū),110個村(居)。常住人口12.1萬人。2005年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.1億元,農(nóng)民人均純收入7716元;工業(yè)總產(chǎn)值154.2億元,預算內(nèi)財政收入2.22億元。大溪鎮(zhèn)是聯(lián)合國計劃開發(fā)署可持續(xù)發(fā)展的中國小城鎮(zhèn)試點單位,國家小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)、全國重點鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。并榮獲“世界地質公園”、“國家重點風景名勝區(qū)”、“國家森林公園”、“中國水泵之鄉(xiāng)”稱號。
    2.基地位置
    本項目位與溫嶺市大溪鎮(zhèn)西環(huán)路東側,溫岙溪以南,下洋張村B地塊,總用地面積4.11公頃。-總建筑面積為101200平方米,其中住宅面積為80864平方米,配套公建面積為20336平方米。建筑高度為17+1層,為二類高層建筑。
    二.總平面布置
    1.交通組織
    根據(jù)規(guī)劃條件,兩側建筑后退中間32米規(guī)劃道路不少與6.5米,規(guī)劃用地因此被分割為東西兩個區(qū)塊,主入口設置于規(guī)劃道路與規(guī)劃用地紅線南側交接處,沿規(guī)劃用地紅線南側設置一條12米寬小區(qū)主要道路(暫明為同賦路), 沿狐形轉角處延伸到地塊北側,并向東延伸到東面地塊,成為小區(qū)主要通行道路,沿此路分別在東西兩側設置地下車庫出入口,并在中段位置設置一條小區(qū)次級道路(暫名為鳳鳴路)貫通南北,在鳳鳴路上設置地下車庫出入口,使人與車有效的得以分流。沿規(guī)劃用地紅線的西側設置4.5米寬機動車單行道路(暫名銀屏巷),北側設置6米寬雙車道(暫名濱水巷),由此使整個小區(qū)的建筑群體可以由機動車道路環(huán)通,方便人們出行。除此以外,在中心綠地上面設置了若干條蜿蜒曲折的游步道,配合沿路的景觀,使小區(qū)更具品質感。
    根據(jù)交通組織關系,小區(qū)由西向東分為四個組團,暫名為天水苑、疊翠苑、上林苑、云溪苑。
    2.功能布置
    根據(jù)規(guī)劃要求,此項目的建筑分為住宅與配套公建兩大功能,其中配套公建又分為商業(yè)與其他相關管理用房。為充分滿足日照要求,本案住宅以高層板式建筑為主,西側布置兩棟點式住宅,地面1-2層為商業(yè)與其他相關管理用房,南北向道路兩側設置大型商業(yè),環(huán)小區(qū)道路設置沿街小型商鋪,中心組團中央設置大型公共綠地公園,從而使整個小區(qū)形成明顯的動靜分區(qū),居住與商業(yè)有機結合。
    3.空間與景觀
    為充分挖掘規(guī)劃道路周邊的商業(yè)價值,本案將規(guī)劃道路沿線設計為大型商業(yè)景觀帶,以加深路人印象,達到城市標志性區(qū)域的目的。在整體空間布局上,東側組團呈半開放形態(tài)布置,西側點式商住樓呈開放姿態(tài)布置,配合部分綠化景觀,使居住與商業(yè)得以平衡發(fā)展,中間組團基本呈環(huán)抱形布置,注重中心景觀的營造,使之成為整個小區(qū)極具人氣的公共活動場地 ,以提升小區(qū)的整體品質。
    4.平面布局
    為達到舒適的居住要求,充分考慮住戶的南向采光,中心組團南側布置119平方米舒適三房戶型,以減少對北面住戶的日照影響,也可以使組團南面視線更為寬廣、通透。西側組團為兩幢一梯三戶點式戶型,雖然離中央綠化景觀相對較遠,但是視野通透,建筑間隔較大,且底下1-2層為主要面向小區(qū)內(nèi)部開放的大型商業(yè),配套服務完善,方便居住。為充分利用土地資源,東面組團南側布置四拼139平米經(jīng)濟四房戶型,北側布置六拼119平米舒適三房戶型,并在中間設置中央綠化景觀帶,以提高居住舒適度。
    底商柱網(wǎng)基本以8.4米布置,以提高地下車庫面積利用率,平面布置規(guī)整,方便分隔。
    三.單體設計
    1.住宅
    本案中,住宅樓主要為89平米舒適兩房,119平米舒適三房,139平米舒適四房戶型。
    其中89平米舒適兩房為點式一梯三戶型中間套,擁有兩房兩廳一廚一衛(wèi),客廳與主臥室南向布置,各功能區(qū)間均能正常采光,且布局合理,空間尺度舒適整齊。
    119平米舒適三房為一梯兩戶板式戶型,擁有三房兩廳一廚兩衛(wèi),客廳與主臥室南向布置,采用全明設計,布局合理,空間利用率高。
    139平米四房一梯兩戶板式戶型,擁有四室兩廳一廚兩衛(wèi),客廳與兩臥室南向布置, 動靜分區(qū)明確,設計中盡量減少走道面積,使各功能區(qū)間尺度更為宜人。
    139平米四房一梯三戶點式戶型,擁有四室兩廳一廚兩衛(wèi),兩臥室南向布置,客廳為東西向采光,空間布置規(guī)整有序。
    2.商業(yè)與其他配套服務用房
    地面1-2層為商業(yè)與其他配套服務用房,由西向東分為天水苑商業(yè)區(qū)塊、疊翠苑商業(yè)區(qū)塊、上林苑商業(yè)區(qū)塊與云溪苑商業(yè)區(qū)塊。
    其中,天水苑商業(yè)區(qū)塊主要為面向小區(qū)內(nèi)部開放的大型綜合商場,南北兩側為沿街商鋪。
    疊翠苑商業(yè)區(qū)塊西側布置大型商業(yè),由過街樓形式連通,與天水苑商業(yè)區(qū)塊的大型綜合商場結合成為小區(qū)內(nèi)部商業(yè)中心,南北兩側均布置沿街商鋪,為達到動靜分區(qū)的理想效果,商鋪不向組團綠地公園開放。
    上林苑商業(yè)區(qū)塊臨近規(guī)劃道路,以大型商業(yè)為主,南北布置沿街商鋪。
    云溪苑商業(yè)區(qū)塊西側以大型商業(yè)為主,以過街樓形式連通,與上林苑大型商業(yè)一起,將規(guī)劃道路的這一路段打造成為城市商業(yè)中心。
    3.造型設計
    建筑以簡潔現(xiàn)代的風格為基調(diào),局部加以線腳的處理,使建筑更顯精致,色彩采用暖灰色調(diào),具有一種親切的歸屬感。建筑頂部通過退臺、窗戶整合、線腳等處理使得整體更顯挺拔。
    商場部分的造型簡潔大方,給上部住宅以強烈的依托感,入口與其他節(jié)點位置通過特殊立面處理加以強調(diào),使商業(yè)區(qū)域整齊有序。

    查看全文↓ 2018-11-02 05:14:13
  • 142****7515

    根據(jù)《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2003年版)的規(guī)定,建筑施工圖設計說明應包括以下內(nèi)容:
    1 本子項工程施工圖設計的依據(jù)性文件、批文和相關規(guī)范。
    2 項目概況
    內(nèi)容一般應包括建筑名稱、建設地點、建設單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設汁建筑分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設防烈度等,以及能反映建筑規(guī)模的主要技術經(jīng)濟指標,如住宅的套型和套數(shù)(包括每套的建筑面積、使用面積、陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標注)、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的床位數(shù)、車庫的停車泊位數(shù)等。
    3 設計標高
    本子項的相對標高與總圖絕對標高的關系。
    4 用料說明和室內(nèi)外裝修
    1)墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法,可用文字說明或部分文字說明,部分直接在圖上引注或加注索引號;
    2)室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達,在表上填寫相應的做法或代號;較復雜或較高級的民用建筑應另行委托室內(nèi)裝修設計;凡屬二次裝修的部分,可不列裝修做法表和進行室內(nèi)施工圖設計,但對原建筑設計、結構和設備設計有較大改動時,應征得原設計單位和設計人員的同意。
    5 對采用新技術、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構造的說明。
    6 門窗表(見表4.3.3-2)及門窗性能(防火、隔聲、防護、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等)、用料、顏色、玻璃、五金件等的設計要求。
    7 幕墻工程(包括玻璃、金屬、石材等)及特殊的屋面工程(包括金屬、玻璃、膜結構等)的性能及制作要求,平面圖、預埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構造。
    8 電梯(自動扶梯)選擇及性能說明(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等)。
    9 墻體及樓板預留孔洞需封堵時的封堵方式說明。
    10 其它需要說明的問題。

    查看全文↓ 2018-11-02 05:13:52

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