辦房產(chǎn)證費用計算器問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 152****7497

  你的情況需要交納的稅費：
  
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  
  1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  
  2、 交易費：3元/平方米
  
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  
  1、 交易費：3元/平方米
  
  2、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  
  全部加起來大概需要交納2.3萬左右的稅費。

  查看全文↓ 2018-11-02 18:06:00
• 154****2870

  辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費用項目：
  　　1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
  　　1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
  　　1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
  　　2、勞務(wù)費 ：3元/㎡
  　　3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取
  　　100-200㎡的按100元/宗收取
  　　每增100㎡加收10元
  　　4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取
  　　50-100㎡的按120元/宗收取
  　　101-200㎡的按160元/宗收取
  　　201-300㎡的按200元/宗收取
  　　5、印花稅：0.03%

  查看全文↓ 2018-11-02 18:05:52
• 157****4893

  住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。
  其它都是些雜七雜八的小錢，要不了多少錢，什么工本費，印花稅之類的，好久沒賣過房子了，具體稅率還得咨詢一下房產(chǎn)局的，其實**簡單的辦法就是打房產(chǎn)局電話咨詢一下就OK，沒那么麻煩的。

  查看全文↓ 2018-11-02 18:05:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證過戶計算問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  賣方應(yīng)付的費用1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50％的費用。2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔(dān)50％。3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。4、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，賣方一般支付2．5％。5、過戶手續(xù)費：每套50元。買方應(yīng)付費用1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50％的費用。2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，買方承擔(dān)50％。3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)。4、權(quán)證印花稅：每本5元。5、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費200元。

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• 問 房產(chǎn)證費用計算器
  答

  辦理房產(chǎn)證是要繳納契稅、維修基金、印花稅和辦證費等等。其中契稅的占比比較多，是總房價的1%~3%，而印花稅和其他的辦理費用合計下來，大約在1000元左右。此外繳納的住房基金按照不同的房屋類型進(jìn)行收取，所購買的房屋，如果不配電梯是每平米75元的標(biāo)準(zhǔn)教程，如果配電梯的房屋按照每平米120元的標(biāo)準(zhǔn)交存。辦理房產(chǎn)證需要提供房屋的買賣合同原件以及補充合同的原件，攜帶銷售商品房的購房發(fā)票、房屋的測繪表以及竣工驗收單填寫房地產(chǎn)全登記申請書，需要購房者注意的是，在申請房產(chǎn)證時還要提供完稅證明，也就是契稅的交款單。所購買的新房，在開發(fā)商資格手續(xù)健全的情況之下，交房后90天內(nèi)需要提交產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)資料，由房管部門進(jìn)行查驗后，業(yè)主可以領(lǐng)取到自己的產(chǎn)權(quán)證。

• 問 ?房產(chǎn)證費用計算器
  答

  辦理房產(chǎn)證是要繳納契稅、維修基金、印花稅和辦證費等等。其中契稅的占比比較多，是總房價的1%~3%，而印花稅和其他的辦理費用合計下來，大約在1000元左右。此外繳納的住房基金按照不同的房屋類型進(jìn)行收取，所購買的房屋，如果不配電梯是每平米75元的標(biāo)準(zhǔn)教程，如果配電梯的房屋按照每平米120元的標(biāo)準(zhǔn)交存。辦理房產(chǎn)證需要提供房屋的買賣合同原件以及補充合同的原件，攜帶銷售商品房的購房發(fā)票、房屋的測繪表以及竣工驗收單填寫房地產(chǎn)全登記申請書，需要購房者注意的是，在申請房產(chǎn)證時還要提供完稅證明，也就是契稅的交款單。所購買的新房，在開發(fā)商資格手續(xù)健全的情況之下，交房后90天內(nèi)需要提交產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)資料，由房管部門進(jìn)行查驗后，業(yè)主可以領(lǐng)取到自己的產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房產(chǎn)證密碼問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  密碼設(shè)立應(yīng)由房主或受托人到房屋所在區(qū)縣登記部門辦理。如果需要加密的房產(chǎn)證記載信息已經(jīng)發(fā)生變化，申請人需要先申請變更登記或更正登記，領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證后再設(shè)立密碼。如果是早期制發(fā)的房產(chǎn)證，申請人需要先申請辦理存量房錄入業(yè)務(wù)，之后再設(shè)立密碼。

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• 問 鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)證辦理費用？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  費用標(biāo)準(zhǔn): 1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。 2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。 三、受理時限： 公示30天，辦證30天以內(nèi)完結(jié)。

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