各位好，我想了解：個人怎么辦理公積金貸款？

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• 131****1019

  個人辦理住房公積金貸款的流程是：
  1.借款申請人填寫申請表；
  2.申請人向中心提交申請資料。
  3.經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格。
  4.借款人委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估。
  5.填寫貸款文件。
  6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章。
  7.買保險。
  8.向公積金管理中心報送資料，進行審核。
  9.將資料遞送至中心終審。
  10.將資料遞送至貸款銀行。
  11.將銀行返還的資料收存。
  12.按借款文件按期還款。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:16:46
• 134****3313

  先了解一下目前公積金貸款的基本條件：
  1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
  2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
  4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
  5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
  6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
  7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);

  查看全文↓ 2018-11-02 23:16:37
• 132****2001

  公積金貸款首先是要去公積金管理中心區(qū)申請的。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:16:29
• 135****8030

  首先你要到你所繳納公積金的所在地咨詢下你能貸多少公積金，然后在過戶，在過戶的時候你要注意公積金的評估價就是你繳納稅費的價格，90平方以下可貸款8成，90平方以上的只能貸7成，二套可貸4成，你要算好寫多的話你稅費就要多繳納哦，過戶好以后就直接到公積金銀行辦理就可以了

  查看全文↓ 2018-11-02 23:16:13

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• 問 各位好，我想了解：怎么使用公積金貸款？
  答

  用公積金還貸款：你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，這種還款方式只需一次委托，即長期有效。

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• 問 各位好，我想了解：土地證怎么辦理？
  答

  申報范圍： 國土資源局負責(zé)辦理以下范圍內(nèi)的單位、居民所使用的國有土地登記、注冊發(fā)證。 申報對象： 以上區(qū)域內(nèi)使用國有土地的企事業(yè)單位、城鎮(zhèn)居民可向市國土資源局提出登記申請，但必須具備如下條件： 1、使用土地權(quán)屬來源合法、界址清楚、無土地違法行為。 2、所使用土地?zé)o任何土地權(quán)屬爭議糾紛。

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• 問 各位好，我想了解：公積金卡丟了怎么辦？
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  公積金卡丟了幾年了可以補辦。　　公積金卡補辦流程：　　公積金卡丟失，職工可辦理掛失補辦手續(xù)，掛失補卡流程請咨詢發(fā)卡銀行。職工辦理公積金補卡時必須持有效的身份證證件，若職工身份證丟失，可使用有效的臨時身份證辦理業(yè)務(wù)?！　∽》抗e金卡是職員繳存公積金的重要依據(jù)，是繳存員工辦理各項公積金業(yè)務(wù)不可缺少重要憑證，因此持卡人必須妥善保管好自己的公積金卡。　　根據(jù)住房公積金管理條例規(guī)定，職員如不慎遺失公積金卡，必須及時辦理掛失補卡手續(xù)。因發(fā)卡銀卡不同，具體掛失補辦手續(xù)需咨詢發(fā)卡銀行。

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• 問 各位好，我想了解：個人辦理房產(chǎn)證的流程？
  答

  可以自己去辦，這樣還省一筆不小的中介費呢。我就是這樣?！　〉谝徊剑捍_定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)　　購房合同中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的及時通知義務(wù)等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任?！　〉诙剑旱焦芾聿块T領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請表　　可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領(lǐng)兩份不同的申請表?！　〉谌剑耗脺y繪圖(表)　　由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?！　〉谒牟剑禾顚懕砀?、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件　　在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦?！　〉谖宀剑豪U納公共維修基金、契稅　　無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

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• 問 各位好，我想了解：公積金貸款網(wǎng)點是什么？
  答

  住房公積金貸款條件：1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;3、已支付規(guī)定比例**款，**款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清;4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;5、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;

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