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??保障性住房貸款利率調(diào)整后是否執(zhí)行新利率？

152****7876 | 2018-11-03 10:03:29

已有3個回答

  • 152****9254

    不是的，公積金貸款規(guī)定利率調(diào)整后在下一年的1月1日起按照新利率計算利息。
    公積金規(guī)定：
    在還款時，如遇到中國人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，則貸款將會在下一年的1月1日起按照新利率計算利息。

    查看全文↓ 2018-11-03 10:04:02
  • 134****2899

    　根據(jù)各個銀行政策，具體調(diào)整日期有所不同，一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
    　　一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
    　　二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
    　　三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

    查看全文↓ 2018-11-03 10:03:53
  • 133****0469

    對于借款期限在一年以內(nèi)的采用到期一次性還本付息的個人貸款,貸款利率按貸款發(fā)放時的利率執(zhí)行,也就說利息不變。
    房貸利率為分期特定利率時,遇人行利率調(diào)整時,利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整,于次年1月1日按新利率執(zhí)行;
    利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。 如果利率執(zhí)行的是分段利率,當(dāng)利率調(diào)整時,貸款要執(zhí)行新的利率,當(dāng)日就要調(diào)整。 如果房貸采用的浮動利率,浮動周期可按月、按季、按半年、按年。遇人行利率調(diào)整時,貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。 總的來說,房貸利率的調(diào)整影不影響利息的計算,主要看房貸還款方式和采用的利率執(zhí)行方式。如果是有相關(guān)規(guī)定,那么就要重新計算利息,借款人如果遇到升息的情況,可以在新政策執(zhí)行之前提前還房貸。

    查看全文↓ 2018-11-03 10:03:44

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