現(xiàn)在想買房,個人只交公積金不交社保可以嗎

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• 144****0953

  不交社?？梢岳U存住房公積金。
  住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  住房公積金繳存范圍：
  下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)
  1、機關(guān)、事業(yè)單位;
  2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織;
  3、民辦非企業(yè)單位、社會團體;
  4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。
  城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金(注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當?shù)刈》抗e金管理機構(gòu))
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
  單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
  單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:30:50
• 141****4085

  A、外地人在上海買房，條件之一就是繳納社保滿1年。
  依據(jù)：《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》
  嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，對非本市居民在本市購買商品住房申請貸款的，應(yīng)提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。凡不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。
  B、貸款額度：
  1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；
  2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
  3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個月×貸款期限；
  4、不高于**高貸款額度。
  C、貸款期限：
  購買二手房貸款**長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年。
  D、2012年4月~2013年3月，外地人城鎮(zhèn)戶籍的，繳納城保五險，**低基數(shù)2599元，單位繳費比例37%，個人11%；農(nóng)村戶籍的，繳納城保三險，基數(shù)為1949元，單位繳費比例28.5%，個人9%。2013年4月~2014年3月的數(shù)據(jù)目前還未公布。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:30:43
• 154****7256

  不可以的，如果只交社保不交公積金是可以的
  一樣是不可以的！而且你不給自己交給自己手下的交，真是有點問題啊。
  從合理避稅的角度來說，你應(yīng)該給自己或自己家里人在你單位上掛上社保。這樣自己可以受益，也可以合理避稅。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:30:37

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在想買房,個人只交公積金不交社?？刹豢梢裕?/a>
  答

  不可以的，如果只交社保不交公積金是可以的一樣是不可以的！而且你不給自己交給自己手下的交，真是有點問題啊。從合理避稅的角度來說，你應(yīng)該給自己或自己家里人在你單位上掛上社保。這樣自己可以受益，也可以合理避稅。

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• 問 公司可以不交公積金嗎? 公司可以只交社保不交公積金嗎？
  答

  單位不繳納公積金是違法行為。《住房公積金管理條例》第三十七條規(guī)定違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

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• 問 各位好，我想了解：只交公積金不交社保可以嗎？
  答

  不可以。用人單位必須為員工繳納社會保險，這是法律上的強制義務(wù)，而且是雙方的法定義務(wù)，勞動關(guān)系的雙方對此不可協(xié)商變通。

  不交社?？梢越还e金嗎

  答

  不交社保是不能交公積金的，公積金是在職職工才可以享受的優(yōu)惠政策，由于單位強制繳納社保，如果沒有社保，那么就意味著沒有正式工作，此時，也就無法交公積金了。此外，如果有社保，并非強制繳納公積金，還要根據(jù)當?shù)氐恼邅砜?。公積金的用處有很多，不光可以貸款買房享受比商業(yè)貸款要低很多的利率，還可以提取出來用于租房、裝修等。所以如果是由于自身原因之前繳納了公積金，但是由于種種原因，目前沒有連續(xù)繳納公積金，那么可以跟公司進行協(xié)商，看公司是否愿意幫助補交，需要公司寫一份補交證明來進行補交。此外，還可以自己去公積金辦理中心寫一份公積金補交說明書，然后再將此說明書拿回單位進行蓋章，之后送回到公積金管理中心，辦理接下來的補交手續(xù)就可以了。

• 問 ??可以不交公積金嗎？哪些人可以只繳社保不繳公積金？
  答

  因為社保局有明文規(guī)定，企業(yè)必須為其全日制的員工繳納社保，一旦未交或斷交被查到，企業(yè)也是會受很大影響的。特別是哪些要上市的企業(yè)，上市條件其中之一就是企業(yè)是否有拖欠員工工資，不繳納或者斷繳納社保了，要是這個都沒達到，想上市恐怕不太可能了。所以現(xiàn)在的企業(yè)都會老老實實的給員工繳納社保。其實還是有說到要幫員工繳納公積金的，但是原文是這樣的，《公積金管理條例》中有寫到，相關(guān)單位應(yīng)該在員工入職后30天，幫員工繳納公積金。但是大家要注意看仔細了，是應(yīng)該！語氣并沒有非常肯定，所以看起來的確單位應(yīng)該幫員工繳納保險，但是因為不繳納也沒有什么處罰措施。所以就看單位有沒有這個意識了。畢竟這也不是一筆小錢，公積金也是員工交多少你就得交多少，小公司一般還是負擔不起的，只有哪些大的公司可能還是會幫員工繳納公積金的。也有些老板會為員工考慮，即使現(xiàn)在公司還沒有開始賺錢，但是給員工很好的福利待遇，這也是能留住好員工的一個方法，很多人也會覺得老板比較為員工著想，也看中了公司的前景還是為愿意陪你熬過這段時間的。所以繳納社保是對企業(yè)的硬性要求，一般制度完善的公司還是都會繳納的，但是要是繳納了公積金，這也能證明這個公司還是非常有發(fā)展前景，也非常有底氣和實力的。

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