給父母買房該注意什么事項?

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• 141****4297

  注意事項一、注意生活配套是否齊全
  1、醫(yī)療資源
  父母年紀(jì)大了，身體容易出現(xiàn)這樣或那樣的問題，就醫(yī)成為在所難免的事情。因此，附近是否有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時要重點注意的問題之一。
  2、交通系統(tǒng)
  老年人出行時對公交系統(tǒng)的依賴更大。因此，為父母選房，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。
  3、休閑場所
  父母退休后，有了更多的閑暇時間，加上身體需要，很多父母都愿意出門遛達(dá)、觀景、健身。因此，選房時應(yīng)選擇附近有公園或者健身場所的小區(qū)。
  4、購物配套
  老年人上了年紀(jì)逛街會變得比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，所以選房時**好選一處附近有物美價廉的農(nóng)貿(mào)市場的地方。
  總之，為父母買房，需要把醫(yī)療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
  注意事項二、注意選擇樓層
  老年人住在沒有電梯或樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產(chǎn)生諸多不便。因此低層的住宅應(yīng)是老年人的首選，小編建議盡量選擇4樓以下的房源。
  注意事項三、注意采光通風(fēng)
  無論外部環(huán)境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此采光好、通風(fēng)好是首選。
  注意事項四、注意小區(qū)物業(yè)是否稱心
  為父母選擇房子，除了要考慮安全舒適的生活環(huán)境外，還要注意小區(qū)物業(yè)是否稱心，周到細(xì)致的物業(yè)服務(wù)以及社區(qū)關(guān)懷所帶來的方便必不可少。
  對于父母來說，在家居生活上出現(xiàn)的一些問題都必須要物業(yè)及時去處理，不然會給生活帶來諸多不便，因此物業(yè)服務(wù)質(zhì)量必須要高。生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)服務(wù)好，兒女不在身邊，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，這無疑會讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人居住的舒適度。
  注意事項五、帶著父母選房尊重父母意愿
  房子是給父母住的，**終選哪套要由他們說了算。畢竟，有些居住習(xí)慣和生活習(xí)慣根深蒂固，很難改變。所以，子女在選房時**好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能茍同，也要耐心做好說服工作。畢竟，買房是件大喜事，應(yīng)該高高興興地辦完才好。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:42
• 147****1566

  注意事項一：廚房要近
  廚房的設(shè)置離入戶門近比較好，這樣買菜回來，可以直接把菜放進(jìn)去，比較方便。另外，客餐廳一體的設(shè)計，會使整個客廳的空間顯得比較大。
  注意事項二：客廳要大
  客廳面積要大，一方面是為了方便孩子們回家看老人，另一方面也是為了給老人預(yù)留更多的活動空間。房子要做到南北通透，這樣房子里的空氣流通比較好，對老人的健康有好處。
  注意事項三：臥室要考慮周全
  老人的臥室以南向為宜，而且要有獨立使用的衛(wèi)生間。因為老年人一般腿腳不便，獨立的衛(wèi)生間可以少繞道，起夜的時候更加方便。
  注意事項四：配套要全
  1、醫(yī)療資源
  父母年紀(jì)大了，身體容易出現(xiàn)這樣或那樣的問題，就醫(yī)成為在所難免的事情。因此，住宅附近是否有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時要重點注意的問題之一。
  2、交通系統(tǒng)
  老年人出行時對公交系統(tǒng)的依賴更大，因此，為父母選房時，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。
  3、休閑場所
  父母退休后，有了更多的閑暇時間，加上身體需要，很多父母都愿意出門遛達(dá)、觀景、健身。因此，選房時應(yīng)選擇附近有公園或健身場所的小區(qū)。
  4、購物配套
  老年人上了年紀(jì)，逛街會變得比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，所以選房時**好選一處附近有物美價廉的農(nóng)貿(mào)市場的地方。
  總之，為父母買房需要把醫(yī)療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
  注意事項五：小區(qū)環(huán)境要好
  相比于年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們心緒難以得到安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上是在家休養(yǎng)，因此**好選擇安靜一點的房源。
  注意事項六：樓層不要太高
  老年人住在沒有電梯或樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產(chǎn)生諸多不便。因此，低層的住宅應(yīng)是老年人的首選，小編建議盡量選擇4樓以下的房源。
  注意事項七：小區(qū)物業(yè)服務(wù)要好
  一個好的小區(qū)物業(yè)，不僅能讓小區(qū)環(huán)境更加整潔有序，而且能夠提供更加周到便捷的服務(wù)。父母年紀(jì)大了，在家居生活上出現(xiàn)的一些問題自己動手做起來可能會比較吃力，比如修馬桶、修水管等。這時，如果有一個及時周到的物業(yè)服務(wù)，就省心省力多了。如果這個物業(yè)還能經(jīng)常為老年人組織一些娛樂活動，這無疑會讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人居住的舒適度。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:27
• 134****0037

  1、廚房要近
  廚房的設(shè)置離入戶門近比較好，這樣買菜回來，可以直接把菜放進(jìn)去，比較方便?？筒蛷d一體的設(shè)計，會使整個客廳的空間顯得比較大，而且方便老人在天氣不好的時候在屋里散步。
  2、客廳要大
  客廳面積要大，一方面是為了方便孩子們回家看老人，另一方面也是為老人預(yù)留活動空間。房子要做到南北通透，這樣房子里的空氣流通比較好，對老人的健康有好處。
  3、臥室考慮周全
  老人的臥室以南向為宜，而且要有獨立使用的衛(wèi)生間。老年人一般腿腳不便，獨立的衛(wèi)生間可以少繞道，起夜的時候更加方便。
  4、配套要全
  配套設(shè)施、醫(yī)院、公園、銀行、購物場所越全越好，越近越好。附近有市場、出門有公園、樓下有公交的居所，對年邁的父母來說是寶地。
  5、小區(qū)環(huán)境好
  相比于年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們心緒難以得到安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養(yǎng)為主，因此選擇安靜一點的房產(chǎn)為主。
  6、樓層不要太高
  無論從心理上還是身體上，老年人都不適合住高層。首先，很多人不適應(yīng)高層電梯運(yùn)行時的失重感。另外，很多老年人喜歡種植一些花草蔬菜，一是活動筋骨，二是為生活提供點新鮮蔬菜。現(xiàn)在很多樓盤都給一樓的住戶送花園，這樣一來，一樓是個不錯的選擇。
  7、注重物業(yè)質(zhì)量
  我們在居家過日子上呈現(xiàn)的一些問題都有必要物業(yè)及時去處理，否則會給生活帶來許多的不便，因而物業(yè)質(zhì)量需要高一些。假如小區(qū)物業(yè)服務(wù)好，兒女不在父母身邊的時候，小區(qū)物業(yè)會常常組織業(yè)主步行、文娛等活動，無疑讓晚年人的日子五光十色。
  8、房屋質(zhì)量
  不管是給父母還是給自己買房子，房子的質(zhì)量好壞是非常重要的。房屋質(zhì)量決定了以后居住的舒適度。因此在買房前，一定要對房屋的質(zhì)量也一定要好好考察，這個時候可以選擇信得過的大開發(fā)商。大開發(fā)商一般手續(xù)齊全，辦理各種手續(xù)也會比較順暢。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:19
• 145****1904

  1、樓層：設(shè)計是否合理
  考慮到老人腿腳不便，大多數(shù)人都會購買低樓層。但隨著電梯房、高樓層的普及，低樓層在高層住宅小區(qū)中反而可能存在采光不佳的問題。因此，選擇樓層，需根據(jù)樓盤情況而定：若為樓梯房，可購買較低樓層；若為電梯房，且小區(qū)樓層均較高，則可購買較高樓層。
  而且考慮到養(yǎng)老房多為小戶型，是高層電梯房的可能性更大。不過，小編需要提醒各位：有些樓層為設(shè)備層，可能放置一些設(shè)備，這些設(shè)備在運(yùn)行時，也會產(chǎn)生一定的噪音，買房的時候，要注意避開設(shè)備層。
  2、戶型：小戶型＋好采光＋簡單結(jié)構(gòu)
  如果只是父母兩人居住，那么選擇小戶型即可，這樣既方便打掃，同時也減少家務(wù)量。另外，與面積相比通風(fēng)更重要，因為家是老人主要的活動區(qū)域，因此買房時一定要選擇采光通風(fēng)的戶型。
  還有，如果有條件的話，盡量選擇陽光充足的朝南房，客廳和臥室都朝南。此外，不要選擇復(fù)式結(jié)構(gòu)——老人腿腳不便，樓梯會造成不必要的磕碰與麻煩。
  3、樓盤位置：周邊配套完善＋離自己近一點＋安靜
  相比于年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們心緒難以得到安寧。同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養(yǎng)為主，因此選擇安靜一點的房產(chǎn)為主。故而在這里，小編提醒各位：
  （1）臨街、臨商圈太近的房子不要選，人多、車多，比較吵鬧。
  （2）臨近空地不太好，空地的不可預(yù)見性多，空置的土地未來如果建房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。
  （3）避開離廣場太近的房子，因為廣場是跳廣場舞的好去處，能夠聚集較多的人，每天都唱唱跳跳的，非常吵鬧。
  （4）避開離公共汽車站、高架橋和鐵路過近的房子。
  （5）避開離**太近的房子，中**每周一早晨的升旗儀式，**運(yùn)動會等大型活動的舉辦，以及下上課鈴聲，都會對居住形成影響。
  另外，周邊配套也極其重要，菜市場、醫(yī)院、公園、公交站都離家不遠(yuǎn)。不過靠近公交站附近的房子價位都較高，參考性價比而言，可退而求其次，選擇附近有公交站的樓盤。
  還有，父母年事已高，要購買離自己近一點的樓盤。一方面，平時方便去照顧和看望父母，讓他們不再孤單；一方面，如果有突發(fā)狀況，也能夠快速趕往，避免路途中的時間耽擱。
  感恩，既是一種心態(tài)，也是一種生活態(tài)度。以上就是小編簡單的為大家總結(jié)的關(guān)于給父母買房要注意什么的相關(guān)信息了，希望能夠為您帶去幫助。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:12
• 141****4159

  注意事項一、注意生活配套是否齊全
  1、醫(yī)療資源
  父母隨著我們長大、工作，他們也慢慢變老，行動越來越不方便，身體也會出現(xiàn)一些問題，那么經(jīng)常看醫(yī)生就變得必不可少。因此，附近是否有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時要重點注意的問題之一。
  2、交通系統(tǒng)
  父母的年紀(jì)大了，再也不能像從前那樣騎車出行了。那么，能夠在出門后就能找到出租或公交就變得尤為重要。因此，為父母選房，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。
  3、休閑場所
  父母慢慢的變老，逐漸退休或者不能在工作，閑暇的時光也就慢慢變多。在這些閑暇的時間里，父母往往會選擇出門遛彎、跳廣場舞等活動。因此，選房時應(yīng)選擇附近有公園或者健身場所的小區(qū)。
  4、購物配套
  父母上了年紀(jì)后，對自己的外貌打扮就會減少，更多的是考慮生活上的需求。所以選房時**好選一處附近有物美價廉的農(nóng)貿(mào)市場的地方。
  注意事項二、注意選擇樓層
  老年人通常習(xí)慣了老家的平房，對于城市里的高樓通常會感到不適，并且在這樣的高樓中也會有許多不方便的地方。因此低層的住宅應(yīng)是老年人的首選，建議盡量選擇4樓以下的房源。
  注意事項三、注意小區(qū)物業(yè)是否稱心
  在給父母挑選房子的時候，除了要考慮房子身邊的配套設(shè)施外，還應(yīng)該考慮小區(qū)內(nèi)的服務(wù)到不到位。周到細(xì)致的物業(yè)服務(wù)以及社區(qū)關(guān)懷所帶來的方便必不可少。
  父母隨著年齡的增大，當(dāng)生活家居上出現(xiàn)問題時，常常需要物業(yè)及時解決，并且老年人遇事容易上火，這就需要物業(yè)有較高的服務(wù)水平與服務(wù)質(zhì)量。生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)服務(wù)好，兒女不在身邊，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，這無疑會讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人居住的舒適度。
  注意事項四、帶著父母選房尊重父母意愿
  給父母買房不僅要考慮一些外在因素，更重要的是父母能夠住的舒心，那么他們的想法就非常重要了。因此我們在買房時要讓父母做決定，選擇他們自己喜歡的房子。畢竟，有些居住習(xí)慣和生活習(xí)慣根深蒂固，很難改變。
  所以，子女在選房時**好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能茍同，也要耐心做好說服工作。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:05

相關(guān)問題

• 問 給父母買房該注意哪些事項?
  答

  配套設(shè)施得齊全對于老人來說，有病要及時治療，沒病的時候也要做好保養(yǎng)和體檢工作。因此買養(yǎng)老房離醫(yī)院近，有先進(jìn)發(fā)達(dá)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和便捷的交通工具是非常關(guān)鍵的。人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此選房時一定要鄰近大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)便于老人在生病時得到及時的搶救和治療。有條件的話，樓盤**好臨近公園和購物場所，以便父母可以經(jīng)常去鍛煉身體，聊聊天散散步，方便他們進(jìn)行購物買菜等。

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• 問 買房子注意什么事項
  答

  買房子對于很多人來說都是一件特別重要的事情，而且加上現(xiàn)在的房價比較高，所以針對于買房子的注意事項也有很多，其中比較重要的包括以下兩點：周圍環(huán)境周圍環(huán)境包括有周邊的交通條件以及周圍的居住環(huán)境，一些好的路段不僅能夠讓房價**，而且還會影響到正常的居住感受。主要是交通、噪音、配套設(shè)施、治安、物業(yè)等。而且家庭作為休息的地方，一定要絕對安靜，不被打擾，盡可能的避免周圍有建筑工地或者是臨近馬路的情況。房屋自身狀況在選擇房屋的時候，也要首先考慮家庭的成員，尤其是在房屋樓層的選擇上，如果家庭有老人或者是小孩，盡可能的避免選擇太高的樓層在戶型上，選擇南北通透的房屋會有利于采光和通風(fēng)避免相鄰兩側(cè)有窗以及只有一側(cè)有窗的戶型。

• 問 買房子注意什么事項
  答

  要買好一套房有以下見幾個關(guān)鍵點: 1、要多看，以**快的速度了解市場 2|、看中了，動作要快?，F(xiàn)在的房價一天天向上漲，動作不快很難買到房。 3、買二手，還是要找中介的。因為他能給你帶來安全而且還能提供很多信息 4、買新房一定看五證二書，一定選擇好一點的開發(fā)商

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• 問 ??買房簽合同要注意什么事項？
  答

  與誰簽訂購房合同?一般來說，許多購房者都是通過房產(chǎn)中介來找房子，就想當(dāng)然的以為要與房產(chǎn)中介簽訂合同，其實不是，簽訂合同應(yīng)該與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂合同，而中介公司不能以自己的名義與購房者簽訂合同。購房合同要一式幾份?貸款買房時，購房合同通常要一式四份，其中住建委一份、開發(fā)商一份、銀行一份、自己一份。如何降低購房風(fēng)險?簽完購房合同后會再簽訂一個補(bǔ)充條款!這是購房者合法權(quán)益不受傷害的保護(hù)傘，同事還能減少購房交易糾紛。強(qiáng)調(diào)一下補(bǔ)充條款應(yīng)包括:公積金或商業(yè)貸款辦不下來怎么辦;約定房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理時間;約定精裝修房屋的具體裝修標(biāo)準(zhǔn);開發(fā)商在銷售過程中的承諾。我們在買房時候，除了要看房子是否合我們心意之外，**重要的還要看清楚開發(fā)商的資歷。了解開發(fā)商是否辦齊全了“五證”和“兩書”。開發(fā)商只需擁有這些證件才有賣房的資歷。我們買房的合同才有執(zhí)法保障。購房者到了付款日，購房的業(yè)主如果是貸款，必需要等銀行的貸款審批下來，才能完成手續(xù)，這時我們必需看清楚合同上面付款日期，若是超出時辰，則要避開不必要的損失。商品房以建筑面積計算房款，建筑面積由套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓灿忻娣e兩部分組成。雙方應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。目前交付房屋時，往往建筑面積增大，且不超過3%，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。為避免這種對買房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內(nèi)建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，并約定超出這個范圍如何

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• 問 ??買房付**需要注意什么事項？
  答

  1、 房產(chǎn)證交**之前要了解開發(fā)商是否具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、 付款方式付款方式的選擇很重要，規(guī)范的付款方式可以降低交易的風(fēng)險，可以在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等做出約定。如果開發(fā)商要求提前交定金，一定要留下相關(guān)收據(jù)。3、 合同是否規(guī)范交易糾紛的處理主要以合同為依據(jù)，一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的合同是十分重要的。要選擇要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本；另外在簽訂合同時要請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，減低交易糾紛出現(xiàn)的幾率。4、 交房日期很多購房者可能會認(rèn)為開發(fā)商晚交房一段時間不是大事，其實這種想法是不正確的。很多開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，這就是想規(guī)避晚交房要承擔(dān)的責(zé)任，購房者要學(xué)會維權(quán)。在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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