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借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。申請(qǐng)流程：1、提交資料2、審核通知單管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。3、審批擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）4、繳費(fèi)借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。5、材料轉(zhuǎn)送審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。6、簽署合同住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款
全部4個(gè)回答>辦理住房公積金貸款材料有哪些需要準(zhǔn)備的？
152****8335 | 2018-11-03 20:32:40
已有4個(gè)回答
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157****3224
辦理住房公積金房貸需要準(zhǔn)備以下材料：
查看全文↓ 2018-11-03 20:33:24
商品房住房公積金房貸需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù);
(6)有效的擔(dān)保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二手房公積金房貸應(yīng)提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。 -
133****1836
材料證件：
查看全文↓ 2018-11-03 20:33:17
1、身份證明
借款人及其配偶身份證件原件，借款人為現(xiàn)役軍人的提供軍官證原件、借款人身份證（軍官證）復(fù)印件三份，其配偶身份證復(fù)印件二份。借款人及配偶戶口簿原件、雙方戶口簿復(fù)印件兩份。
2、婚姻狀況證明
已婚的，借款人結(jié)婚證原件、復(fù)印件兩份。單身的借款 人，包括未婚、離婚未再婚（需提供離婚證及離婚協(xié)議）、喪偶未再婚的，在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)可據(jù)實(shí)填寫《單身職工婚姻狀況承諾》并為其承諾的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
3、收入證明
主申請(qǐng)人同意根據(jù)本人住房公積金繳存基數(shù)確定月收入的，不需單位出具職工月收入證明，也不需要提供銀行工資流水單；主申請(qǐng)人不同意根據(jù)本人住房公積金繳存基數(shù)確定月收入的，需單位出具月收入證明，月收入超過3000元的，還需提供近6個(gè)月以上銀行工資流水單。共同申請(qǐng)人無論是否繳存住房公積金均按主申請(qǐng)人的方式確定月收入。收入證明及流水借款人和配偶各一份。
4、征信報(bào)告
由人民銀行出具的借款人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告各一份。
5、公積金繳存證明
在本中心繳存借款人不用提供，外中心繳存的提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、《職工繳存使用明細(xì)》各一份。
6、房產(chǎn)查詢證明
由于目前公積金中心實(shí)行差別化貸款政策，所以在中心非首次辦理貸款的，還需要房地產(chǎn)管理部門出具的夫妻二人名下無房或一套房查詢證明各一份。 -
134****8655
新房公積金貸款所需材料：
查看全文↓ 2018-11-03 20:33:08
借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書?！ ?br/>婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
合法的商品房購房合同或協(xié)議。
借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明。
借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)。
有效的擔(dān)保證明。
辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二手房公積金貸款所需材料：
賣方身份證、戶口簿復(fù)印件。
房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。
公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議。
區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。
公積金貸款利率：
五年以下（含5年）貸款 2.75%
五年以上貸款 3.25% -
142****1875
申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供以下資料：
查看全文↓ 2018-11-03 20:32:59
(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。
(2)借款人婚姻證明。
(3)購房繳款憑證。
(4)夫婦雙方收入證明。
(5)合法的購房合同。
(6)借款人住房公積金繳存證明。
(7)借款人及配偶印章。
辦理住房公積金貸款的程序是：
（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。
相關(guān)問題
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個(gè)人辦理住房公積金需要帶的證件和材料： 首先應(yīng)填寫《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行： 1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件); 2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》; 3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及**款收據(jù);自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件; 4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在申請(qǐng)個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料： 1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》; 2、所購房屋評(píng)估報(bào)告書; 3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄; 4、購房合同?！ ∽》抗e金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
全部3個(gè)回答> -
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婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明; (5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料: (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
全部5個(gè)回答> -
答
職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料一、職工離、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明：1、退休批文或退休證和身份證原件復(fù)印件各1份。2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。二、職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：1、出國定居的護(hù)照鑒證、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批文或證明材料的原件和復(fù)印件各一份。2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。三、職工死亡支取住房公積金應(yīng)提供下列證明材料：1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復(fù)印件。2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結(jié)婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶籍證明和單位證明）3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復(fù)印件。4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。四、完全喪失勞動(dòng)能力的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
全部3個(gè)回答> -
答
您好,借款人填寫《貸款申請(qǐng)表》授權(quán)查詢征信系統(tǒng),經(jīng)中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后,提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明(抵押人已婚的,需提供結(jié)婚證;如果戶口簿上注明已婚、事實(shí)單身,需提供離婚證及單身聲明;抵押人單身的,提供單身聲明,房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)交易登記管理部門如有特殊要求,按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供有關(guān)材料)、經(jīng)房地產(chǎn)交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預(yù)交房款收據(jù)原件等材料及復(fù)印件,審核后原件返還,復(fù)印件留存。辦理抵押登記手續(xù)所需材料,按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供(必要時(shí)留存原件)。希望能夠幫助您。
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