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可以辦理由于您孩子屬于無(wú)行為能力人，需要監(jiān)護(hù)人代辦辦理相關(guān)手續(xù)所以您可以通過(guò)買賣、贈(zèng)與給孩子房產(chǎn)在過(guò)程中身為父母的您可以作為代理人簽字但是買方或者受贈(zèng)人是您的孩子希望對(duì)您有幫助
全部3個(gè)回答>有誰(shuí)知道用房產(chǎn)證抵押貸款有年齡限制嗎?
151****8182 | 2018-11-04 17:47:26
已有5個(gè)回答
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148****4414
房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求：
查看全文↓ 2018-11-04 17:50:37
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);
2、房屋的面積要大于60平米;
3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年;
6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;
7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過(guò)60歲。 -
135****6410
抵押貸款年齡一般不超過(guò)10年，借款人年齡不超過(guò)65歲，貸款年齡加借款人年齡不超過(guò)65，貸款年齡加房齡一般不超過(guò)20年
查看全文↓ 2018-11-04 17:50:08 -
134****6979
辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：
查看全文↓ 2018-11-04 17:48:48
1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。 -
141****1554
有年齡限制18-65周歲。
查看全文↓ 2018-11-04 17:47:57
房產(chǎn)抵押貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒(méi)有違法行為；
征信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；
所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證； -
147****6200
房產(chǎn)證抵押貸款沒(méi)有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：
查看全文↓ 2018-11-04 17:47:44
具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
持有有效的身份證明文件;
具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;
抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
銀行規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)資料：
房產(chǎn)證
權(quán)利人及配偶的身份證
權(quán)利人及配偶的戶口本
權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
收入證明
如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）
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如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答> -
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您好,是有年齡限制的:抵押消費(fèi)貸款:60周歲為上限,但可溝通,個(gè)人消費(fèi)抵押貸款可做10年期無(wú)抵押消費(fèi)貸款:55周歲,3-5年期,等額本息還款,可操作多家如貸款在50萬(wàn)以上,還款期限在3年以上,建議做銀行抵押消費(fèi)貸款。
全部4個(gè)回答> -
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不管多大年紀(jì)都可以辦理房產(chǎn)證。只要有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)碼，就可以辦理房產(chǎn)證。如果是18歲以下未成年人，需要出生醫(yī)學(xué)證明，有孩子合法監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本結(jié)婚證，，代替孩子簽字辦理購(gòu)房合同，和房產(chǎn)證。超過(guò)18歲有身份證的公民，都可以自己辦理自己名房產(chǎn)證。
全部3個(gè)回答> -
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沒(méi)有年齡的限制的只有12歲的房產(chǎn)證也可以只寫12歲的小孩名字監(jiān)護(hù)人代簽的
全部3個(gè)回答>
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