.png)
畢竟對于新房的裝修而言，頭緒繁多，往往涉及的范圍也非常廣泛，特別是對從來沒有裝修過新房，毫無裝修經(jīng)驗的人來說，這個新房裝修注意事項就是一個很不錯的裝修指導。通過它的提醒，也許我們可以少犯很多錯誤，同時也可以少走許多彎路，因此，新房裝修注意事項對于我們裝修新房的幫助真的挺大，憑著它的指導，哪怕是未裝修過的菜鳥，我們在裝修時也可以做到心中有數(shù)。一、新房裝修注意事項之如何降低裝修花費對于新房裝修而言，我們**怕的就是花了冤枉錢，裝修的質(zhì)量卻并不見得有多好。這就要求我們要學會捂緊自己的錢包。我們先要對自己裝修需要哪些方面的花費有一個大體的預算。比如材料費是多少，人工費又是多少，做到心中有數(shù)。其次，在選擇裝修公司時，更是要多看幾家，選擇信譽度高，同時裝修質(zhì)量高，而且選購裝修材料時可以在淡季去選購，而且**好是和有裝修經(jīng)驗的人同去。而且在裝修后要盡量避免返工。這些做法都可以極大地節(jié)約花費。二、新房裝修注意事項之嚴防家裝合同陷阱我們在選定一家裝修公司之后，接下來就要和裝修公司簽訂家裝合同了。那么在簽訂這個合同時都有哪些注意事項呢?首先，我們要選擇有信譽的家裝公司進行合作，同時在合同中要明確雙方的責任和義務。對于何時施工，雙方要事先有所商定。如果施工方在施工過程中有違合同，那么**好寫明要提請法院參與裁定。不可只是自己和施工方兩方進行處理。而**要引起裝修者注意的則是要看清楚一些有玄機的條款，防止落入陷阱。三、新房裝修注意事項之要引起重視的地方裝修新房時，我們對某些環(huán)節(jié)的處理，有時候往往只看到了其有利的一面，卻忽略了它的危害性。比如，拆墻這個問題。有的人只看到了拆墻的好處，卻沒有注意到有些墻體是不能隨便拆除的，特別是承重墻。再就是我們不能隨意拆改那些立于房間內(nèi)的柱子或者一些橫梁等等。這些部位一旦拆除是會對房屋安全有危害的。如果你也要裝修房子，那么請參照新房裝修注意事項，這樣你也可以不再為裝修頭疼了。
全部5個回答>哪位曉得新房裝修后注意事項是什么？
139****2592 | 2018-11-05 13:47:19
已有5個回答
-
132****8133
一、親自量房
查看全文↓ 2018-11-05 13:49:37
因為量房關系到新房裝修所需要的材料量，可以估算出大致需要的費用，能有效避免增項漏項。所以新房裝修時候，業(yè)主好親自測量房間的寬度和高度等基本信息。
二、隱蔽工程
1、墻內(nèi)的線路要設計好，另外應該多安裝一些插座，這樣日后就不用因為插座少而使用插線板了。
2、水龍頭都應該安裝冷熱水管，這樣方便日后使用。
3、安裝漏電保護器是有必要的，而且好安裝在室內(nèi)而不是室外。
三、客廳/臥室/餐廳
客廳：在裝修客廳的時候應該注意一下，因為電視背景墻是家中用電器的集中區(qū)，因此可以在這個位置上多設計幾個插座；
臥室：可以在床頭多設計一個開關，這樣在晚上睡覺的時候就不必下地關燈了；
餐廳：在客廳餐桌的上方可以裝一個吊扇，這樣在夏天吃飯的時候會比較涼快，另外餐桌旁邊可以放一個小柜子，實用價值高。
四、衛(wèi)生間
1、馬桶邊上好預留一個插孔，但是要注意做好防水工作，日后如果安裝智能馬桶就不用擔心接電問題了。
2、浴缸聽起來很誘惑，但是對于小衛(wèi)生間來說，淋浴房才是好的選擇，要注意的是，淋浴房的隔斷玻璃看起來美觀，但是并不實用，可以用浴簾代替。
3、五金配件雖小，但是應該選擇高質(zhì)量的；臺下盆比臺上盆裝起來效果更好，而且更容易清潔。
五、家具
1、只要能夠買到現(xiàn)成的就不要選擇定制，這樣不論是價格還是質(zhì)量都會更有保障；
2、要注重家具的實用性而不是設計感，可以放棄一些不必要的設計，但是一定要有好的收納功能；
3、選購家具的時候要考慮到門的大小，避免買了過大的家具導致進不了門；
4、實木地板雖然腳感比較好但是價格貴而且還需要經(jīng)常保養(yǎng)，相比較起來復合地板清潔起來就方便多了；
5、選擇燈具的時候好不要選擇那種有頂?shù)?，否則清潔起來就是個大工程。 -
152****0198
新房裝修注意事項之承重墻不能動
查看全文↓ 2018-11-05 13:49:15
新房屋進行裝修自然是少不了拆墻砌墻的，那么拆除墻體是不能夠動承重墻的，這一點是必須要注意的，因為要都能夠承重墻就很容易造成房屋的倒塌，造成安全事故。很多的房主覺得在承重墻上面打洞是沒有關系的，這種想法絕對是要不得的。
新房裝修注意事項之陽臺設計輕負荷
樓房中都是有陽臺的，陽臺其實可以根據(jù)其面積來決定它的使用用途。目前很多的樓房的陽臺的承重量都是有限的，房主**好是事先到房屋管理部門去了解一下陽臺的承重量是多少，這樣好給陽臺做規(guī)劃。不過還是建議房主陽臺設計的簡單一些，盡量選擇質(zhì)量輕的物品放置。
新房裝修注意事項之衛(wèi)生間防水處理
新樓房的防水效果一般都是很一般的，所以在裝修的時候仔細的檢查一下衛(wèi)生間的防水情況，比如說裝修衛(wèi)生間的時候一定要堵住地漏，再放五厘米以上的水，進行漏水測試，如果說漏水的話，則必須要重新做防水，如果說不漏的話，也需要注意施工。建議房主**好再做防水。 -
134****8805
1.廚房：也許你可能在電視上看到一個開放的廚房，十分新穎時尚，但是我想告訴你，如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題
查看全文↓ 2018-11-05 13:48:41
2.衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便
3.吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。
4.電源插座能多裝盡量多裝點，否則家里到處都是拖線板，墻內(nèi)跑線要設計好。 -
151****9417
1、斷定裝飾資料預算。
查看全文↓ 2018-11-05 13:48:22
首先家庭成員要對裝修的重要方面做出決定，例如家具是購買還是訂做、地面選用什么材料鋪設、家里的房間如何分配。
然后選擇一家大型的裝飾材料城對自己所需材料進行了解，包括能想到的全部家裝所需用品。接著在各種品牌和材質(zhì)中進行選擇和比較，然后做出一個**初的預算。
如果預算超出家庭經(jīng)濟承受能力，那么可以共同商議從哪一部分節(jié)省出相應的資金，或者提高本來預想裝修資金額度。這樣當進入裝修的實質(zhì)階段時，對于材料的選擇和資金的控制都會變得簡單。
2、做出裝飾項目的預算。
家庭成員可以根據(jù)房屋平面圖，將各個房間的用途和裝修要求在圖紙上詳細的記錄下來，然后根據(jù)材料價格單做出相應的項目清單，組后得出每個房間前期的裝修項目預算。
3、裝飾層次不同，預算不同。
裝修新房是一項復雜的歸納工程。它有許多非專業(yè)人員不知道的要素存在，也有高低不同層次之分，需要給裝修公司一個合理的時間依據(jù)裝飾層次的不同做出適合您的計劃和預算。 -
136****8317
1、廚房裝修是很重要的一個過程，廚房裝修時，**好做成封閉式的。要是做成開放式廚房，廚房和客廳相通，廚房中產(chǎn)生的油煙會飄散到其它空間，時間長了，會導致客廳中的墻壁，家具受到油煙的污染。
查看全文↓ 2018-11-05 13:47:51
2、其次是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間裝修也很有學問，衛(wèi)生間有各種衛(wèi)浴潔具，一定要選實用、易清潔的。比如說，衛(wèi)生間洗手臺，**好選用陶瓷洗臉盆的，陶瓷的耐臟，而且方便清洗。
3、臥室在裝修時，不僅要考慮舒適性，還要注意使用方便，因為現(xiàn)在人們不管工作還是學習都離不開電腦。有時為了方便，很多人喜歡在臥室中用電腦，所以**好在每個臥室中準備一個網(wǎng)口，而且插座也是不可少的，通常需要準備2個以上的插座。
4、臥室環(huán)境布置很重要，臥室顏色以柔和為主，特別是燈光，要以暖色調(diào)為主，既能制造一種浪漫氣氛，又不會傷害人的眼睛。地板的話可以用實木地板，不僅環(huán)保，腳感又好，還會顯得臥室更溫馨。
5、新房裝修的地面材料很重要，**常見的材料有瓷磚和木地板，而客廳，廚房以及衛(wèi)生間地面**好選擇瓷磚，瓷磚不僅耐磨，又方便清潔衛(wèi)生。而且像這些空間可以選擇耐臟的顏色，即使表面有污漬也不容易看出來。
6、家庭中的開關**好使用空氣開關，因為空氣開關比較安全，當電路的電流超過規(guī)定電流時，空氣開關會自動切開電路，能夠有效地避免危險事故的發(fā)生。
7、**后，家裝防水很重要，這是新房裝修注意事項**關鍵的一部分，家裝防水首先要保持地面干燥、清潔，刷完第一遍涂料時，等待干透時，再進行第二遍，**后再做閉水試驗。
相關問題
-
答
-
答
精心總結(jié)-裝修施工小常識100條一、 水電: 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗 4、 浴室防水層應該不低于1.8米 5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷熱水管左熱右冷 8、 水管盡量不要從地上走 9、 冷水管在墻里要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來 11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的 12、 龍頭和臺盆要配套，弄不好就裝不上去了 13、 馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠 14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護 15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距 16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水 17、 衛(wèi)生間里**好不要裝電話，容易受潮 18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了 19、 衛(wèi)生間管道**好留檢修孔 20、 強電弱電不能穿在同一根管子里 21、 左零、右相上接地 22、 電源插座距地300，開關1.4米 23、 開關不要裝在門背后 24、 插座多多宜善 25、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等 26、 暗盒要用好的 27、 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上 28、 PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 29、 臥室的空調(diào)不要對著床 30、 空調(diào)洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來 31、 燈盡量考慮雙控 32、 衛(wèi)生間**好安裝防濺插座 33、 陽臺上要考慮個插座 34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以后用起來方便 35、 公用煙道要裝止逆閥 36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書 37、 說明書和保修卡等資料一定要留好
全部3個回答> -
答
對于如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題。 1.審查有關證件。作為購房者，應首先審查房屋是否具備交房條件。關于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。 此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測表等。 2.審查房屋的質(zhì)量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。 3.審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。 房屋價款結(jié)算。對于期房而言，合同價款是依據(jù)房屋預測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款。
全部3個回答> -
答
(1)房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。(2)房屋產(chǎn)權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。(4)土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。(5)市政規(guī)劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。(6)福利房屋是否合法房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。(7)單位房屋是否侵權一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時應繳納土地使用費。再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產(chǎn)權，職工在轉(zhuǎn)讓時，單位享有優(yōu)先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。(8)物管費用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。(9)中介公司是否違規(guī)有些中介公司違規(guī)提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零**的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責任有可能自己都要承擔。(10)合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
全部5個回答> -
答
房子裝修只要掌握了新房裝修關鍵性的東西，裝修就不再是讓人覺得頭疼的事情了，可以參考： 室內(nèi)前期設計 先測量房子，知道自家房子裝修設計的面積和尺寸，尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。還有后來擺放家具的所占面積。這些，在裝修前業(yè)主自己都要先根據(jù)生活習慣設計計量好。 .木工 裝修師傅都知道，施工中有“三兄弟”之說，木工、瓦工、泥工，至于施工順序當然是遵循著誰臟誰先上的原則，所以三兄弟的出場順序也有順序要求：木——瓦——油。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
