房產(chǎn)證老證和新證有什么區(qū)別?

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• 153****2005

  房產(chǎn)證從那天開始計(jì)算天數(shù)

  查看全文↓ 2020-09-24 07:58:28
• 158****2307

  您好。以前的叫做房產(chǎn)證?，F(xiàn)在的話叫不動(dòng)產(chǎn)登記證!兩者沒什么區(qū)別。只是名字變了而已!希望能幫到您。望采納!

  查看全文↓ 2018-11-05 13:54:47
• 157****4387

  　一、我國(guó)房產(chǎn)證的新舊版本有很大不同。與新版本相比，舊版本有以下特點(diǎn)，需要查看：
  　　1、格式內(nèi)容不一樣。我國(guó)的產(chǎn)權(quán)登記始于解放初期，權(quán)證由各地印制，格式內(nèi)容并不統(tǒng)一。盡管1987年建設(shè)部統(tǒng)一過(guò)全國(guó)房屋權(quán)屬證書樣式，但目前證書格式內(nèi)容仍不統(tǒng)一。有建設(shè)部式樣的，有改造建設(shè)部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的。
  　　2、印制質(zhì)量不一致。有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質(zhì)地更是差別甚大。
  　　3、沒有任何防偽措施。
  　　4、發(fā)證機(jī)關(guān)極不規(guī)范，有的叫政府，有的叫房地產(chǎn)管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規(guī)范，不統(tǒng)一。
  　　二、房產(chǎn)證新版本特點(diǎn)：
  　　新的房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部設(shè)計(jì)監(jiān)制，中國(guó)人民銀行北京印鈔廠獨(dú)家印制。新證共分三種：即《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。內(nèi)頁(yè)印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項(xiàng)目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨(dú)家印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一，增強(qiáng)了權(quán)證的權(quán)威性。權(quán)證印制質(zhì)量上乘，封面為紅色(他項(xiàng)權(quán)證為蘭色)，印有金色國(guó)徽。材料為進(jìn)口護(hù)照面料，內(nèi)頁(yè)為粉紅色印鈔紙，采用了護(hù)照和鈔票印制工藝。且增加了防偽功能，如注冊(cè)號(hào)、團(tuán)花、水印等，規(guī)范了發(fā)證機(jī)關(guān)和用印。

  查看全文↓ 2018-11-05 13:54:12
• 137****4397

  沒有區(qū)別。
  
  首先要查看房屋的初始登記情況，如果房地產(chǎn)商這部沒有做到位的話房子**好不要買，后續(xù)辦房產(chǎn)證會(huì)出現(xiàn)問題。
  
  如果房屋初始登記做好了，然后業(yè)主需要到管理部門領(lǐng)取房屋地所有權(quán)登記申請(qǐng)表，并認(rèn)真填寫，準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫好后還需要開發(fā)商蓋章，同時(shí)業(yè)主也是可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，一般開發(fā)商都會(huì)有詳細(xì)的資料，可以事先向開發(fā)商詢問房產(chǎn)證辦理應(yīng)該去哪個(gè)部門，然后直接到該部門去辦理，房地產(chǎn)商比較熟悉流程，可以少走很多彎路。

  查看全文↓ 2018-11-05 13:53:52

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證老證新證有什么區(qū)別呢？
  答

  各位說(shuō)的新老證，有點(diǎn)錯(cuò)誤。新老證一般指的是：對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，超過(guò)5年就叫老證，不超過(guò)5年就叫新證。涉及到營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于房屋性質(zhì)來(lái)說(shuō)：新證指的是房地產(chǎn)權(quán)證。老證指的是：房屋所有權(quán)證。兩者的區(qū)別是證上有無(wú)土地信息（其實(shí)有了也沒啥，一個(gè)小區(qū)幾千戶，又不能單獨(dú)賣土地，因?yàn)橥恋厥切^(qū)業(yè)主共有。）

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• 問 ??房產(chǎn)證老證和新證有何區(qū)別?
  答

  各位說(shuō)的新老證，有點(diǎn)錯(cuò)誤。新老證一般指的是：對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，超過(guò)5年就叫老證，不超過(guò)5年就叫新證。涉及到營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于房屋性質(zhì)來(lái)說(shuō)：新證指的是房地產(chǎn)權(quán)證。老證指的是：房屋所有權(quán)證。兩者的區(qū)別是證上有無(wú)土地信息（其實(shí)有了也沒啥，一個(gè)小區(qū)幾千戶，又不能單獨(dú)賣土地，因?yàn)橥恋厥切^(qū)業(yè)主共有。）

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• 問 建房證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  準(zhǔn)建證是一份行政批復(fù)，只是允許在土地上建房，沒有確定房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。而房產(chǎn)證是對(duì)房屋所有權(quán)的確認(rèn)，是物權(quán)關(guān)系的具體表現(xiàn)。是否能確認(rèn)房屋所有權(quán)是這兩個(gè)證書**大的區(qū)別。

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• 問 ??紅色房產(chǎn)證和綠色房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、兩者的區(qū)別僅是在證件的集合上。房地產(chǎn)的權(quán)利分房產(chǎn)和地產(chǎn)，紅色的《房屋所有權(quán)證》表示房屋的權(quán)屬，另外還應(yīng)有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》作為房產(chǎn)與地產(chǎn)的配套。2、而綠色的《房地產(chǎn)權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》的兩證合一。3、不一定會(huì)取得特定顏色的房產(chǎn)證，具體視當(dāng)?shù)卣叨?，而兩種顏色的房產(chǎn)證都是可以合法使用的。

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• 問 單位房產(chǎn)證和個(gè)人房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"

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