??房子怎么隔斷誰(shuí)能教教我？

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• 151****4532

  功能隔斷-打破空間共用的尷尬局面
  　　1、客廳、餐廳隔斷
  　　有通透性的現(xiàn)代中式屏風(fēng)，輕薄而不占地面面積。外框架采用與窗框涂料顏色一致的綠色，而中間主體具有古典韻味的木制雕紋，給整個(gè)餐廳的風(fēng)韻都增分添彩了不少。
  　　為了保證空間的隱私性，同時(shí)又不破壞整個(gè)空間通透敞亮的采光，給居住者心理上造成空間區(qū)別之感，在此處設(shè)置一道隔斷，鐵質(zhì)的屏風(fēng)配合房間的整體風(fēng)格，增加了一定的空間變化。
  　　2、玄關(guān)、客廳隔斷
  　　薄杉木板打造的凹口隔斷、強(qiáng)化木地板上墻打造的百葉隔斷、木藝鏤空雕刻隔斷、以上三種玄關(guān)處的隔斷都真正做到了隔而不斷。中小戶(hù)型隔斷中，主要是將美觀(guān)、使用、價(jià)格相結(jié)合，如果是在預(yù)算足夠的別墅空間里做類(lèi)似的玄關(guān)隔斷，則可以選擇H鋼結(jié)合石材打造懸吊隔屏。隔而不斷的設(shè)計(jì)，在風(fēng)水學(xué)上，具有阻擋穿堂煞、引光通風(fēng)及流暢動(dòng)線(xiàn)等多樣機(jī)能。
  　　3、隔出一個(gè)衛(wèi)浴間
  　　玻璃隔斷可以用在采光不足、或空間較小的家里，玻璃的材質(zhì)不會(huì)阻礙光線(xiàn)，且透明的質(zhì)感會(huì)讓整個(gè)家更加明亮、通透、寬敞，無(wú)形中擴(kuò)大了原本狹小的空間，同時(shí)將區(qū)域進(jìn)行了劃分，明確了各自空間的功能。

  查看全文↓ 2018-11-05 19:20:18
• 154****6808

  玻璃隔斷
  玻璃隔斷不僅非常美觀(guān)，而且還能一物兩用。既能當(dāng)裝飾物又能當(dāng)鏡子。而且使整個(gè)隔斷空間看起來(lái)十分寬敞明亮，尤其是選用歐式的鏡子，更能給房間增添氣質(zhì)，提升形象美。
  如何做房間的隔斷？步驟閱讀
  2
  紗簾隔斷
  紗簾隔斷會(huì)使整個(gè)房間非常的夢(mèng)幻，美輪美奐。而且紗簾材料易得，絲毫不費(fèi)力氣。同時(shí)紗簾隔斷能夠收放自如，靈活性較強(qiáng)。建議選用和沙發(fā)，床的顏色相呼應(yīng)的紗簾，許你一個(gè)夢(mèng)幻的世界。

  查看全文↓ 2018-11-05 19:18:12
• 137****6265

  玄關(guān)隔斷
  玄關(guān)隔斷，顧名思義就是設(shè)計(jì)在玄關(guān)位置的隔斷。玄關(guān)位置放隔斷是非常常見(jiàn)的一種現(xiàn)象。玄關(guān)隔斷安裝無(wú)非出于以下這幾種原因：
  遮擋作用：玄關(guān)作為連接門(mén)口和室內(nèi)空間的通道，很多戶(hù)型的玄關(guān)都是一眼看到客廳，沒(méi)有隱私感。安裝玄關(guān)隔斷可以起到遮擋作用。
  隔開(kāi)玄關(guān)和客廳：玄關(guān)儲(chǔ)物放鞋柜的空間是普遍被默認(rèn)的。但是不少戶(hù)型的玄關(guān)跟客廳，沒(méi)有一個(gè)明顯的功能分區(qū)。很多業(yè)主選擇加裝一個(gè)玄關(guān)隔斷鞋柜，作為功能性的區(qū)隔。
  玄關(guān)鏤空隔斷**常見(jiàn)
  因?yàn)楹芏喔魯嗍瞧鸬秸趽踝饔?，所以鏤空半遮擋性，又不妨礙光線(xiàn)的屏風(fēng)式的隔斷是**常見(jiàn)的。這種隔斷兼顧美觀(guān)度和遮擋作用，很多時(shí)候還兼顧實(shí)用性，例如增加擺放藝術(shù)品的陳列功能

  查看全文↓ 2018-11-05 19:17:58
• 134****4913

  可以選擇純石膏當(dāng)做隔間材料，進(jìn)行隔斷兩個(gè)房間：
  用石膏當(dāng)做隔間材料，方便快速，一天內(nèi)就可以搞定，而且拆除方便。弊端就是不太隔音。
  一個(gè)大房如何隔斷兩個(gè)房
  可以選擇推拉門(mén)做隔間材料，進(jìn)行隔斷兩個(gè)房間：
  用推拉門(mén)做室內(nèi)隔斷，制作方便，只要打電話(huà)聯(lián)系門(mén)鎖安裝店就可以搞定，美觀(guān)大方。但是花費(fèi)較高。
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  可以選擇輕鋼龍骨加石膏板做隔間材料，進(jìn)行隔斷兩個(gè)房間：
  室內(nèi)隔墻采用輕鋼龍骨加石膏板來(lái)進(jìn)行隔斷，隔音一般。但是可以在中間空處填充隔音棉，就可以達(dá)到隔音效果，方便，快捷。墻兩側(cè)覆蓋石膏板。也可以貼上貼紙，增加美觀(guān)度。
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  可以選擇水泥和磚做隔間材料，進(jìn)行隔斷兩個(gè)房間：
  選擇水泥和磚來(lái)進(jìn)行隔斷兩個(gè)房間，隔音效果較好，美觀(guān)也可，但是麻煩，并且花費(fèi)較大，還需請(qǐng)專(zhuān)人進(jìn)行。

  查看全文↓ 2018-11-05 19:16:32
• 137****8754

  用柜櫥，擱板架，桌椅都可以。
  1、柜櫥。利用大小不一的柜櫥來(lái)對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行有效的分隔,這些柜櫥的位置是可以變化的,住宅的平面布置也就隨之而發(fā)生變化,從而增 加了住宅內(nèi)部空間的可變性。
  2、擱板架。由層層擱板以及作為支承構(gòu)件的立柱組成的擱板架,下設(shè)小柜,顯得輕巧別致。
  3、博古架。博古架式家具隔斷,具有高雅、古樸、新穎的格調(diào)。
  4、酒柜或吧臺(tái)。作為廚房與餐廳、餐廳與客廳的隔斷,效果清新,具有時(shí)代氣息。
  5、桌椅。在餐廳等公共建筑中,常用成組布置的桌椅,并利用座椅的靠背使被圍空間具有一定的獨(dú)立性,類(lèi)似于火車(chē)的卡座。

  查看全文↓ 2018-11-05 19:16:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎么講價(jià)誰(shuí)能教教我？
  答

  招式一：開(kāi)盤(pán)前提前認(rèn)購(gòu)幾乎所有樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前都要經(jīng)過(guò)一個(gè)儲(chǔ)客的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程中有許多拿到**低折扣的機(jī)會(huì)。通常來(lái)講，此時(shí)開(kāi)發(fā)商雖然還沒(méi)有**終確定售價(jià)，但由于對(duì)市場(chǎng)反映“心里沒(méi)底”，會(huì)為前期登記的買(mǎi)家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語(yǔ)是“現(xiàn)VIP登記開(kāi)盤(pán)可享額外××折”。招式二：參加各種名義的團(tuán)購(gòu)“團(tuán)購(gòu)”在去年下半年曾經(jīng)風(fēng)靡一時(shí)，而各大機(jī)關(guān)單位、銀行、俱樂(lè)部更是成為各大開(kāi)發(fā)商追捧的優(yōu)質(zhì)團(tuán)購(gòu)資源。團(tuán)購(gòu)折扣價(jià)理論上秘而不宣。招式三：參加電商認(rèn)籌電商和房地產(chǎn)商**緊密的合作形式莫過(guò)于電商公司在開(kāi)發(fā)商這邊設(shè)立展點(diǎn)，標(biāo)識(shí)“參與XX電商團(tuán)購(gòu)享受XX折orXX萬(wàn)優(yōu)惠”。置業(yè)顧問(wèn)會(huì)將這筆“認(rèn)籌款”稱(chēng)為“電商團(tuán)購(gòu)會(huì)員費(fèi)”，通過(guò)參與這種電商活動(dòng)可以享受額外的優(yōu)惠，若后悔不買(mǎi)了，還能全款退還。招式四：買(mǎi)尾貨、特價(jià)房細(xì)心的買(mǎi)家就能夠發(fā)現(xiàn)，不少樓盤(pán)都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠單位，例如清尾貨時(shí)的優(yōu)惠等，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，頗為實(shí)惠。一直以來(lái)，尾房給人的直觀(guān)感覺(jué)就是“被人挑到**后剩下的”，而事實(shí)卻并非如此。專(zhuān)家認(rèn)為,當(dāng)商品住宅的銷(xiāo)售量達(dá)到80%以后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤(pán)銷(xiāo)售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。招式五：找舊業(yè)主介紹買(mǎi)樓砍價(jià)打折找老業(yè)主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤(pán)賣(mài)樓，都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買(mǎi)家和介紹人一定年限物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送其他形式大禮包等優(yōu)惠。盡管節(jié)省的絕對(duì)數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)說(shuō)并不算多，但對(duì)于買(mǎi)家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處,并且也是老業(yè)主樂(lè)于接受的。購(gòu)房者可以向發(fā)展商詳細(xì)咨詢(xún)老業(yè)主買(mǎi)樓可能獲得的詳盡優(yōu)惠，并爭(zhēng)取將折扣和優(yōu)惠全部拿到手。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)房怎么貸款誰(shuí)能教教我？
  答

  1、從目前來(lái)看，辦理房屋二次抵押貸款的方式有兩種：一是直接在原貸款行辦理，不過(guò)必須已經(jīng)按時(shí)足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二是找正規(guī)擔(dān)保公司墊資結(jié)清貸款，然后辦理解除抵押手續(xù)，再用該房屋作抵押辦理貸款。2、雖然房子貸款未還清可以再次抵押，但是額度都不會(huì)很高，一般為“房屋價(jià)值＊抵押率－原貸款的本金余額”。其中，房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。如果借款人是以住房作為抵押，抵押率不超過(guò)70％；若是以商業(yè)用房作抵押，抵押率不超過(guò)50％。3、據(jù)悉，并非房屋都能辦理二次抵押，還需滿(mǎn)足以下兩個(gè)基本要求：必須是現(xiàn)房，且具有較大的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Γ环魁g在20年以?xún)?nèi)。4、目前多數(shù)大擔(dān)保公司及銀行合作開(kāi)展了“按揭房再貸款”業(yè)務(wù)。對(duì)于已**的按揭房，再次向銀行提出辦理再貸款，這樣，房子的**部分就可以實(shí)現(xiàn)。5、如果你有尚在按揭中的房產(chǎn)可向銀行申請(qǐng)?jiān)鲋挡糠值慕痤~，名下?lián)碛猩性诎唇抑械姆孔涌上蜚y行提出貸款申請(qǐng)銀行審核相關(guān)信息之后，主要是對(duì)房產(chǎn)增值情況進(jìn)行評(píng)估確定貸款額度。月供的房子可以貸款嗎？月供貸款需要什么條件？月供貸款需要什么條件？1、年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居住身份證明；2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；3、申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20％的自有資金；4、借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；5、所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；6、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7、貸款銀行要求的其他條件。

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• 問(wèn) 公積金怎么開(kāi)戶(hù)誰(shuí)能教教我？
  答

  企業(yè)繳納住房公積金，持下述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理開(kāi)戶(hù)手續(xù)。1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本原件+復(fù)印件2、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件+復(fù)印件。3、法定代表人身份證原件+復(fù)印件。4、經(jīng)辦人的身份證原件+復(fù)印件。5、單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份（可在網(wǎng)上下載，或在住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。6、公章；單位在住房公積金管理中心辦理單位登記后，應(yīng)在20日內(nèi)持《單位登記表》、員工身份證復(fù)印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能設(shè)立一個(gè)住房公積金賬戶(hù)。

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• 問(wèn) ??新房怎么收房誰(shuí)能教教我？
  答

  一、新房交房要滿(mǎn)足哪些條件?　　按照規(guī)定開(kāi)發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：　　1、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格　　商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書(shū)面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等?！　?、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證　　住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證，住宅交付使用許可證是由市或區(qū)房屋土地管理局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶(hù)籍管理部門(mén)不予辦理入戶(hù)手續(xù)?？梢酝ㄟ^(guò)登錄房管局網(wǎng)站查詢(xún)。　　3、取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)　　實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。沒(méi)有“大產(chǎn)證"的，開(kāi)發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買(mǎi)方應(yīng)拒絕接受?！　〔簧儋?gòu)房者在開(kāi)發(fā)商房屋不具備合法交房條件時(shí)，就提前進(jìn)房裝修，等交房期屆滿(mǎn)，開(kāi)發(fā)商卻交不出符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋;或配套不到位;或質(zhì)量存在問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)有糾紛;或有些費(fèi)用未繳付，導(dǎo)致不能按時(shí)取得住宅交付使用許可證和商品房房地產(chǎn)權(quán)證?！　∵@時(shí)購(gòu)房者只能是左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時(shí)間、精力；不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無(wú)法居住，再說(shuō)，即使是要求退房，購(gòu)房者也無(wú)法要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)橘?gòu)房者也有過(guò)錯(cuò)，也應(yīng)對(duì)提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。因此，在收房時(shí)一定要審核開(kāi)發(fā)商是否符合上面的條件。二、新房交付的一般流程　　1、通知　　開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開(kāi)發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書(shū)寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用?！　?、驗(yàn)收　　購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)?！　◎?yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開(kāi)發(fā)商不出示的，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任?！　?、提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》　　根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。該法規(guī)規(guī)定，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。開(kāi)發(fā)商不提供的，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書(shū)。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示所委托的單位；而《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能教教我怎么發(fā)布樓盤(pán)信息？
  答

  如何在網(wǎng)上發(fā)布房產(chǎn)信息？1、售房信息可以這樣來(lái)寫(xiě)，有無(wú)家具，何時(shí)可來(lái)看房。準(zhǔn)備賣(mài)多少錢(qián)。是否可以議價(jià)。議價(jià)方式，是面談，首先寫(xiě)明本人出售某地，某小區(qū)，幾居室一套，房屋性質(zhì)，面積，朝向，樓型及樓層，年代，房產(chǎn)證年代，裝修情況，還是直接寫(xiě)個(gè)價(jià)格由你自己來(lái)定，后注明聯(lián)系人的姓名，聯(lián)系電話(huà)。2、舉個(gè)例子吧：本人出售山東省濟(jì)寧市錦繡之家慧時(shí)欣園小區(qū)兩居室一套。15號(hào)樓的24層，總樓層為30層。朝東向，建筑面積193平米，購(gòu)置于1998年8月。可隨時(shí)看房，也可以加上交通便利，社區(qū)成熟，配套完善之類(lèi)的詞語(yǔ)。房產(chǎn)證2000年拿到，商品房。簡(jiǎn)易裝修。售100萬(wàn)元，可當(dāng)面小議。聯(lián)系人。胡先生。電話(huà)。

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