單身買房有什么優(yōu)惠？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

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• 136****9706

  單身人士購(gòu)房大多都是首次買房，缺乏一定的經(jīng)驗(yàn)，所以就需要多了解一些必要的選房技巧。買房不同于買菜，不僅周期長(zhǎng)，而且如果出現(xiàn)問題影響也比較大，一定要十分謹(jǐn)慎。
  技巧一：功能優(yōu)先 面積其次
  很多單身朋友都是獨(dú)自在大城市打拼，掙錢不容易，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可，可以選擇面積小點(diǎn)但臥室、廚房、客廳齊全的房屋。
  技巧二：貸款怎么省怎么來
  單身人士買房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)房，貸款年限要適中，一般15-20年為佳。年限長(zhǎng)了雖然月供低一些，但相應(yīng)的利息也會(huì)更多。
  技巧三：地段好交通便利
  市中心的房子地段**好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。
  如果無法負(fù)擔(dān)市中心的房子，則可選以工作地點(diǎn)為中心的稍遠(yuǎn)地段，**好是交通便利**潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

  查看全文↓ 2018-11-06 16:06:29
• 158****2178

  單身不單身對(duì)買房沒有特別的優(yōu)惠
  第一次買房相對(duì)的可以享受的優(yōu)惠多點(diǎn)
  比如說商貸的話可能會(huì)達(dá)到利息本年度七折
  但是公積金的話更合算

  查看全文↓ 2018-11-06 16:06:18
• 158****6085

  政策一：購(gòu)房資格
  政策上，單身的朋友首先要了解自己的購(gòu)房資格，以北京本地人為例，如果是單身未婚人士，年滿18周歲后，如果名下無房，按照北京“限購(gòu)令”的政策，只能購(gòu)買一套住房，而京外戶籍的人需要連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿五年，才能擁有購(gòu)房資格。
  政策二：貸款年限和額度
  在確定購(gòu)房資格后，還要注意自身的年齡、收入水平或者購(gòu)買房屋的房齡和位置，因?yàn)槟挲g和房齡會(huì)影響貸款年限，而房屋所在的區(qū)縣會(huì)影響房貸辦理的速度，如果所在區(qū)縣成交人數(shù)多，那么辦理的時(shí)間就會(huì)相對(duì)較長(zhǎng)。單身人士在貸款買房前，應(yīng)該自己將這些問題搞清楚再申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2018-11-06 16:06:11

相關(guān)問題

• 問 買房流程？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  使用規(guī)范的合同文本：一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。

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• 問 按揭房貸哪種付款方式優(yōu)惠?？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  說到利息減少的問題。在還貸過程中，只有兩種方法可以 有效的 減少房貸利息支出：1、選擇 等額本金法 為還款方式，該種方法還款額足月遞減，利息支出相對(duì)較少。2、提前還款。對(duì)于提前還款，銀行是有相應(yīng)要求的，具體的**低限額參照各地銀行自己的規(guī)定。

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• 問 虛假房源有什么？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。

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• 問 有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  我想問 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景?？?中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點(diǎn)中介費(fèi) 房?jī)r(jià)一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房?jī)r(jià)便一點(diǎn)好出租 我們也受益?。?如果和中介公司簽合同 一般都有差價(jià)沒中介費(fèi)也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費(fèi) 沒有差價(jià)）

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• 問 公積金貸款有什么要求？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  各地公積金貸款的要求和條件不同，以重慶公積金貸款為例，借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；四、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購(gòu)房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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