裝修好的房子漏水要怎么處理？

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• 146****9212

  1、新裝修的房子滲水，首先要查清原因，找到滲水的地方就很容易處理。
  2、如果滲水是房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商保修并賠償相關(guān)損失。
  3、如果是自己裝修的水管漏水，則只能自己承擔(dān)責(zé)任，盡快修好。
  4、如果是樓上或隔壁裝修造成滲水，應(yīng)要求盡快修復(fù)，并與對(duì)方協(xié)商處理賠償事宜。協(xié)商不好可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
  5、《物權(quán)法》第三十二條　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
  第三十五條　妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
  第三十六條　造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
  第三十七條　侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:23:44
• 135****1039

  房屋漏水怎么辦,這個(gè)是技術(shù)性問題啊。要問工人,先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查,分析出具體是什么原因漏水。
  1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題,因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩
  2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防水,再貼磚,貼磚的時(shí)候盡量小心,不要將防水層刮掉,還有就是需要注

  查看全文↓ 2018-11-06 23:23:39
• 151****5042

  依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。
  第二十四條 經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。沒有國(guó)家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。
  第三十二條 各級(jí)人民政府工商行政管理部門和其他有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，采取措施，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)聽取消費(fèi)者和消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織對(duì)經(jīng)營(yíng)者交易行為、商品和服務(wù)質(zhì)量問題的意見，及時(shí)調(diào)查處理。
  因此你可以向工商局和消費(fèi)者協(xié)會(huì)同時(shí)反映該問題。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:20:29
• 151****0969

  要想解決房屋漏水問題，首先要做的就是找到房屋漏水的原因，然后才能夠?qū)ΠY下藥。房屋漏水的原因一般情況下有三個(gè)：防水層破壞導(dǎo)致漏水；管線損壞導(dǎo)致漏水；房屋裂縫導(dǎo)致漏水。這是房屋漏水常見的三個(gè)原因，如果房屋出現(xiàn)漏水，不妨先從這三個(gè)方面去找原因。
  
  首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對(duì)癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對(duì)樓板的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，可能是樓板出現(xiàn)問題而導(dǎo)致漏水的。
  如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個(gè)很尋常的問題，處理方法就是找樓層上方進(jìn)行協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決翻個(gè)U漏水問題了。
  通管道也會(huì)導(dǎo)致房屋漏水，這是因?yàn)闃菍又械拿恳粚佣家庸艿?，有可能是因?yàn)楣艿琅c樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達(dá)到閉合狀態(tài)，那么房屋就會(huì)漏水。我們要解決的方法很簡(jiǎn)單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:20:24
• 154****8982

  剛裝修好的房子漏水的話,可能是裝修施工的問題,因此在房子裝修好之后,一定要進(jìn)行驗(yàn)收工作,因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)問題會(huì)非常的麻煩。
  一般若是新房的房頂漏水,如果是屋頂有裂縫漏水,你可以嘗試用瀝青灌縫修復(fù)試試。如果是小面積屋面漏水,可以嘗試局部進(jìn)行防水處理。如果是大面積漏水,就得做整體防水了。一般屋頂防水是有期限的,時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)出現(xiàn)老化的情況。因此若是屋頂漏水的話,就要找?guī)煾祦砭S修一下。若是衛(wèi)生間漏水的話,就要先找到原因,如果是防水有問題,那么衛(wèi)生間的防水就要重新做一遍。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:20:17

相關(guān)問題

• 問 ??裝修好的房子漏水要如何處理？
  答

  　　房屋漏水原因之一：管道漏水出現(xiàn)漏水的原因是管道沒有安裝好。例如安裝管道時(shí)的固定沒做好，造成管道松動(dòng)而漏水?！　　　×硗饩褪枪艿李A(yù)留口位置有錯(cuò)誤，混凝土澆筑不到位，又或者時(shí)沒有做好漏水處理等。這種情況唯有鑿開管道重新做防水。　　　　房屋漏水原因之二：防水層漏水房頂?shù)姆浪畬邮菫榱朔乐褂晁M(jìn)入屋面，或者是地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，還有一種情況是室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層?！　　　∮锌赡苁欠缆┧畬颖旧頉]有處理好，也有可能是人為施工破壞。這種情況的解決方法也是重做防水，而預(yù)防這種情況的**好方法則是做好滲水檢驗(yàn)?！　　　》课菀坏┏霈F(xiàn)漏水，要如何處理表層現(xiàn)象呢？漏水處理現(xiàn)象及方法：很多人在裝修房子入住不久之后，便會(huì)發(fā)現(xiàn)墻體頂面、側(cè)面有水滲漏的情況，可能潮濕甚至生長(zhǎng)黑斑，發(fā)霉長(zhǎng)毛?！　　　⊥庥^不雅的同時(shí)也給安全衛(wèi)生帶來了很大的隱患。這是因?yàn)槭┕と藛T在澆注樓板時(shí)沒有充分將混凝土振平搗實(shí)，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題?！　　　∮只蛘呤橇淤|(zhì)的水泥和混凝土本身質(zhì)量問題導(dǎo)致。針對(duì)這種情況， 必須先尋找到滲漏點(diǎn)，重新按照規(guī)則修補(bǔ)，再做防水。

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• 問 新買的房子漏水要怎么處理呢？
  答

  首先先知道具體漏水的地方,盡快找到漏水的原因,如果是施工方面的問題,找專業(yè)人士采取措施解決。如果是衛(wèi)生間房頂漏水,先查找是不是自家房頂有問題,如果自家沒問題,那就聯(lián)系樓上,看樓上是不是在裝修,是的話,可能就是樓上的衛(wèi)生間防水層沒做好,導(dǎo)致水浸潤(rùn)樓板滲入到您家了,這樣的話趕緊讓樓上找人解決,重新做下防水。若是衛(wèi)生間下水管漏水的話,就找人把水管重新?lián)Q下就好了。

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• 問 我家房子漏水要怎么處理呢?
  答

  1、可向樓上戶主直接索賠2、可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)、如警察，鄰居等3、可直接進(jìn)行民事訴訟并根據(jù)《物權(quán)法》第九十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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• 問 房子墻壁漏水要怎么處理呢？
  答

  　一，墻壁漏水，起泡，掉漆可以參照如下處理：　　1，墻面墻面漆剝落可能是表面過于光滑的緣故，若原涂料是有光漆或者是粉質(zhì)的(加未經(jīng)處理的色漿涂料)，新上的墻面漆在表面就粘不牢?；蚩赡苁悄玖细嗷蚪饘儆袖P斑，也有因墻面漆質(zhì)量不好而剝落的。小面積的墻面漆剝落，可先用細(xì)砂紙打磨，然后抹上膩?zhàn)?，刷上底漆，再重新上漆。大面積的剝落必須把漆全部刮去，重新涂刷?！　?，如果墻面漆起泡，首先，將泡刺破，如有水冒出，即說明漆層底下或背后有潮氣滲入，經(jīng)太陽一曬，水分蒸發(fā)成蒸氣，就會(huì)把漆皮頂起成泡。此時(shí)，先用熱風(fēng)槍除去起泡的墻面漆，讓木料自然干燥，然后刷上底漆，**后再在整個(gè)修補(bǔ)面上重新上漆。若泡中無水，就可能是木紋開裂，內(nèi)有少量空氣，經(jīng)太陽一曬，空氣膨脹，漆皮就鼓起了。面對(duì)這種情況，先刮掉起泡的漆皮，再用樹脂填料填平裂紋，重新上漆，或不用填料，在刮去漆皮后，直接涂上微孔漆?！　?，墻面漆出現(xiàn)裂紋這種情況多半要用化學(xué)除漆劑或熱風(fēng)噴槍將漆除去后，再重新上漆。若斷裂范圍不大，這時(shí)可用砂磨塊或干濕兩用砂紙沾水，磨去斷裂的墻面漆，在表面打磨光滑之后，抹上膩?zhàn)?，刷上底漆，并重新上漆?！　《?，墻面掉漆原因：　?.墻面基底水分過高，水分向外擴(kuò)散時(shí)其壓力把漆膜鼓起，通常發(fā)生在使用了透氣性差的產(chǎn)品的墻面；　　2.土建時(shí)的防水處理差，導(dǎo)致雨水水分通過裂縫或未上漆基面進(jìn)入墻體另一面的基底，或有漏水，擴(kuò)散時(shí)破壞漆膜；　　3.墻面基底膩?zhàn)右允喾?、滑石粉、雙飛粉為主，遇水膨脹所致，特別是外墻?！　γ娴羝嵝≠N士　　三，墻面掉漆小貼士：　　1、墻面漆不干室內(nèi)通風(fēng)不好或溫度太低，墻面漆就干得慢。這是可以打開所有門窗促進(jìn)通風(fēng)，或在室內(nèi)放一個(gè)加熱器增加室溫。如仍未能解決問題，則可能是上漆的表面油膩。這可用化學(xué)除漆劑或加熱法除去墻面漆，徹底把表面擦干凈，然后再重新上漆?！　?、漆面粘上小蟲盡量趁墻面漆未干時(shí)把小蟲剔去，然后用刷子沾一點(diǎn)油輕修補(bǔ)一下表面。要是墻面漆已開始變干，則要等漆膜完全變硬，再把小蟲擦掉，這樣做才不會(huì)把表面弄得一塌糊涂。

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• 問 老房子廚房漏水要怎么處理？
  答

  一、廚房漏水判斷 一般衛(wèi)生間漏水有兩種原因，一種是地面滲水，另外一種是下水管道破損造成滲水。1、管道滲水的判斷 管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現(xiàn)破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：(1)上水管滲漏 這種情形的表現(xiàn)為，滲漏具有連續(xù)、不間斷性，有時(shí)滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象，如關(guān)閉水管總閥門，滲漏量立即會(huì)減少。(2)下水管滲漏 首先觀察滲漏量，并做記錄，然后打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時(shí)如出現(xiàn)滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。2、表面滲漏 表面滲漏有兩種鑒定方式，具體鑒定方法如下：(1)只有在洗澡、拖地等條件下，即對(duì)地面與墻體產(chǎn)生淋水、積水時(shí)，就發(fā)生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。(2)利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進(jìn)行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。二、廚房漏水維修方法如果是廚房管道滲水，只能刨瓷磚，換管道管材，重新做防水。如果是廚房表面滲水，可以使用以下方法進(jìn)行維修：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥；2、在能淋到水的整個(gè)面，如：瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不可漏噴；3、防水劑表面干以后，用防水膏填實(shí)所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位；4、對(duì)墻角、墻邊、管根等薄弱環(huán)節(jié)，用塑鋼泥封邊加固。

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