??買房子18層好不好？

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• 155****7311

  18層是很好的樓層。
  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層以下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 23:57:07
• 134****4160

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。 對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。 多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。 高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。 框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。
  
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。 銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。 有種說法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚灰層。所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高 樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。
  
  近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。 比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。 在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。
  
  首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。
  
  此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等 。
  
  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  
  別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。
  
  一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  
  二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  
  三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了
  
  四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
  
  七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  
  八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  
  十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險的樓層。
  
  頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生 。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 23:57:00
• 158****9738

  看你是怎么想的，有的人說18意味著發(fā)財、發(fā)家！又會有人說18是十八層地獄的意思，所以有的開發(fā)商會把18層編成17+1層。
  主要還是看你自己的想法。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 23:56:44
• 151****4996

  風(fēng)水學(xué)上是沒有這種講究的，所謂“十八層地獄”的忌諱只是人們自己臆想出來的，沒有依據(jù)。風(fēng)水上的講究是要位置、時間、周圍環(huán)境等多種因素綜合考慮的，如果單純的說住在18層就對主不利，那么風(fēng)水也太簡單了不是？
  如果朝向、格局、價格什么的都合適的話，建議你趕緊買，什么十八層不十八層的，房價天天在漲，你不買有的是人買。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:56:36
• 134****6667

  18樓好與不好不僅僅來靠數(shù)字段別。 1、傳統(tǒng)意義上講，18層代表著18層地獄。還有另一層意思18層也代表著要發(fā)。所以，好與不好，看你自身是如何看待了。就好像名字代表著僅僅是一個符號，不見得叫富貴的人都富貴。反之，也不代表著住18樓的人都下地獄或者是發(fā)財； 2、如果真要講究風(fēng)水的話，可以在房產(chǎn)匯www.51fch.com論壇上求助。因為樓層數(shù)字的吉利要以命主為中心。就好比這個房子你住沒有任何問題，換一個人可能就不好了。不要單純相信“這個風(fēng)水好”的單一說法。因為環(huán)境總是在變得。 3、房產(chǎn)匯www.51fch.com專家認(rèn)為，18樓從采光上，以及空氣質(zhì)量上講還是值得考慮的，只要不是頂樓就好。另外，建議你也多關(guān)注一下朝向，畢竟這個也很重要，然后綜合戶型，價位等因素來考慮。 以上為個人看法，不是太全。如有不對，敬請指正。謝謝！
  

  查看全文↓ 2018-11-06 23:56:27

相關(guān)問題

• 問 有誰可以告訴我買房子18層好不好？
  答

  其實很簡單，6和9都是中國傳統(tǒng)的大吉之?dāng)?shù)，那么666等于18, 99等于18，你還擔(dān)心什么呢？而且我們生活中總是離不開18這個數(shù)字，武俠中的降龍十八掌、山路十八彎、女大十八變、成年十八、你的身份證位數(shù)為18位，多有福氣的樓層，南方地區(qū)尤為粵港澳地區(qū)，逢18樓必?fù)專?8等于實發(fā)，意思就是必定發(fā)、一定發(fā)，要想發(fā)住十八，買了18樓的業(yè)主大可放心，你們住的樓層是別人吃不到葡萄說葡萄酸的大吉樓層。

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• 問 有誰告訴我買房子18層好不好？
  答

  其實18，在廣東香港，都是一個吉祥的數(shù)字，寓意“實發(fā)”。有不吉祥的說法是因為有十八層地獄之說。1.從數(shù)字上說，沒有什么兇吉；2.如果18樓是十八層地獄的話，那么1到17樓，那也是地獄，只是地獄的層數(shù)不同而已；3.我們眾所周知，地獄是在地下的，而樓層是向天的，所以，我們一般不要把18樓說成是十八層地獄，那應(yīng)當(dāng)是18層天庭，是九重天，因為18剛好是九九之?dāng)?shù)；4.如果非要從數(shù)字的吉兇來說的話，18也是個吉祥之?dāng)?shù)。18合九，九在中國有九五至尊，九九歸一，等好意。5.8尾，有八方來財，八面玲瓏等好意頭。所以，買到18樓的業(yè)主，你可以安心的依著自己的感覺，好好的生活，不要理會別人的語言，住在樓層舒服的人是你自己，而不是別人，不要因為別人的談?wù)摱行睦碡?fù)擔(dān)住得不舒服，否則那才是**不好的地方。

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• 問 買房18層好不好
  答

  購買18樓的房子還是挺好的，18樓的房子主要會有以下這幾個優(yōu)點：①18樓的房子采光是沒有任何問題的，因為樓層比較高的緣故，所以房子并不會受到前方遮擋物的影響，這樣一來就不會影響到房屋的整體采光。所以如果從這個角度來看的話，18樓的房子是一個非常棒的樓層。②18樓的房子噪音比較的小，由于樓層比較高，所以即便樓下面有噪音，住在18層也是聽不到的。③18樓的房子灰塵比較的少，一般灰塵相對的基層是在第9層到第13層之間，而18層算是比較高的了，普通的灰塵不會有這么高。④18樓的房子不會有蚊蟲的困擾，這其實也算是比較大的一個優(yōu)勢了，因為普通的蚊蟲不可能飛這么高，所以如果住在18樓的話，家里面基本上不會有蚊蟲的。⑤18樓的房子視野比較好，如果站在18樓的話，那么自己可以看到很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)的風(fēng)景，整體的視野是很不錯的。

• 問 請問買房子18樓好不好
  答

  買房子18樓其實還是挺不錯的，樓層相對來說有一點點偏高，但是如果是年輕人居住的話，擁有著良好的采光和通風(fēng)，并且視野方面也會比較不錯，但是如果家里有老人或者是小孩子的情況，那么就要考慮到出行以及安全等一系列問題，所以不適合購買這么高的樓層。挑選房屋的注意事項：①注意房屋的朝向通常情況下偏南朝向的房屋大部分的購房者都是比較喜歡的，而且這類房屋居住起來的舒適度也更好一些，不僅采光好而且還能夠避風(fēng)。②注意小區(qū)的環(huán)境因為大多時候我們都是待在家里的，小區(qū)的環(huán)境相對來說是比較重要的，在樓盤的規(guī)劃之中，如果游泳場網(wǎng)球場等等一應(yīng)俱全，那么在休閑之時，也可以娛樂一下。③地理位置房屋的地理位置關(guān)乎到日后生活的便利性。

• 問 買房14層好不好? 買房子，14層到底好不好
  答

  其實樓層沒有什么關(guān)系的什么七上八下啊14就是要死18就是18層地獄純屬都是扯蛋

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