哪位清楚新房辦理土地證費用是多少？

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• 156****7843

  新房幾年以后辦土地證還要繳納費用，繳納的費用是房產(chǎn)稅和契稅。
  交納的稅費主要有：
  1、 契稅：房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費：3元/平方米（但是需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費及取證費：是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-11-07 13:45:32
• 151****3988

  需要辦理:辦土地證就說明你擁有了一小塊土地.將來你的房子拆遷可以得到相應的賠償.國有土地所有證本本費要150的樣子.而且要拿新房產(chǎn)證和以前的土地證以及雙方的身份證復印件才能辦新土地證.如果你的土地性質(zhì)是劃破那又要多交一些錢.看面積和地段交多少.

  查看全文↓ 2018-11-07 13:45:25
• 158****1156

  1、證書工本費:10元/本(普通)、20元/本(精制);
  2、初始登記費(土地權(quán)屬調(diào)查費、地籍測繪費):按個人、單位用地面積的大小收取0.25-1.0元/平方米;
  3、變更登記費為50-100元/宗。 4` 征地管理費:按征地費用總額的1.4%-2.1%收取;
  5、新增建設用地土地有償使用費(耕地占用稅):按不同等別收取5-40元/平方米。

  查看全文↓ 2018-11-07 13:45:18

相關問題

• 問 ??哪位知道新房辦理土地證費用是多少？
  答

  1、在國土局、房產(chǎn)局分設的地方，商品房要辦理兩證：土地使用證、房產(chǎn)證；在國土、房產(chǎn)合一的地方，就叫房地產(chǎn)證。2、辦理土地使用證的費用有：1）契稅5元；2）證書工本費20元3）圖紙資料費4）交易費共計大約在1000元以內(nèi)。

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• 問 土地證辦理費用是多少？
  答

  作為買方您需要繳納的稅費有，成交價1%的契稅，交易過戶手續(xù)費3元/㎡，房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元/套+20元+10元/套/人，土地證工本費20元?！　?、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費;　　2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。

• 問 辦理土地證稅費是多少? 土地證辦理費用是多少要辦理什么手續(xù)
  答

  房屋土地使用證辦理手續(xù)如下：　　1. 自建房屋須提交的材料　?、?土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明　　② 有關的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)　?、?其他的必要材料　　2. 拆遷安置　?、?拆遷安置協(xié)議書及發(fā)票　?、?政府批文　?、?土地使用確認書　?、?有關的身份證明　　⑤ 其他的必要材料　　3. 集資房　?、?集資建房的批準文件(或房改部門出具的批準表)　?、?征地協(xié)議及征地紅線圖　?、?法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明　?、?土地建設許可證　　⑤ 其他的必要材料　　4. 商品房　?、?出售合同書及購房發(fā)票　?、?清地名單　?、?其他的必要材料　　5. 祖業(yè)(1977年1月以前)　?、?地契　?、?相關合法用地權(quán)源證明　　③ 身份證　　④ 其他必要材料　　6. 企業(yè)　?、?政府批準文件　?、?征地紅線圖　　③ 土地測量宗地圖　?、?法人代表身份證　?、?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件　?、?土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))　?、?按批文中規(guī)定須提交的收費發(fā)票復印件　?、?規(guī)劃許可證　　⑨ 計委立項文件。

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• 問 辦理土地證過戶費用是多少
  答

  過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同），5.4%的營業(yè)稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果有地區(qū)有相關費用減免政策的，還需要到政府相關部門去咨詢清楚。關于土地出讓金的部分，在二手房交易時，主要根據(jù)《房屋所有權(quán)證》的“土地性質(zhì)”一欄來判斷：一是出讓（這是開發(fā)商交錢了），二是劃撥（這是沒交錢）。如果是劃撥，則要繳納土地出讓金；否則不必繳納。

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• 問 哈爾濱辦理土地證的費用是多少？
  答

  33元，很快的，當天就能辦完，但如果該房產(chǎn)是第三次交易，而第二次交易時沒有辦理，那么你也要同時把第二次的錢補齊，也就變成66了?？梢愿a(chǎn)權(quán)人協(xié)商解決

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