使用住房公積金的條件是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 158****9767

  1、購(gòu)房
  ①不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；
  ②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；
  ③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；
  ④公積金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
  3、租房
  ①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  ②用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
  4、父母給兒女購(gòu)房
  使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:08:24
• 138****7642

  符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的
  2、離休、退休的
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的
  5、償還住房貸款本息的
  6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的
  7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)
  8、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  貸款買房的話,公積金繳存滿一年的并沒(méi)有斷繳的,就可以使用。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:07:44
• 156****9652

  住房公積金個(gè)人住房申請(qǐng)貸款的條件
  1、具有完全民事行為能力；
  2、在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，且繼續(xù)正常交繳；
  3、有購(gòu)、建（大修）自住住房費(fèi)用40%以上的自籌資金作為首期付款，
  4、購(gòu)、建（大修）自住房真實(shí)合法，手續(xù)完備，且時(shí)間不超過(guò)一年；
  5、有良好的信譽(yù)和按時(shí)償還貸款本息的能力；
  6、有中心認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押，并同意按規(guī)定辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)；
  7、未到法定退休年齡。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:07:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)條件是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款的條件：參加了住房公積金制度的職工才擁有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件，提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。

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• 問(wèn) 房貸審核條件是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  銀行會(huì)根據(jù)借款人提供的資料進(jìn)行審核，通常來(lái)說(shuō)，達(dá)到銀行的貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，提供的資料真實(shí)，個(gè)人信用沒(méi)有問(wèn)題，就一定能辦下來(lái)。 貸款購(gòu)房者提交資料后需要等待銀行的審批一般來(lái)說(shuō)銀行會(huì)進(jìn)行如下方面的審核 一、借款人資格審核 a具有本地常住戶口或本地有效居住身份 b有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源有按期償還貸款本息的能力 c遵紀(jì)守法品德優(yōu)良個(gè)人資信狀況良好沒(méi)有不良信用記錄 d能夠提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)?；蚓邆湮倚姓J(rèn)可的信用資格 二、審查材料 貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人員收到客戶申請(qǐng)材料后按清單所列內(nèi)容清點(diǎn)材料是否齊全對(duì)材料的完整性規(guī)范性和真實(shí)性進(jìn)行初步審查具體審查要求是 a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求 b客戶及保證人出質(zhì)人抵押人的身份證件是否真實(shí)有效 c擔(dān)保材料是否符合規(guī)定 所有材料均需由經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)驗(yàn)證材料的原件并確保所有復(fù)印件與原件一致 對(duì)于客戶提交的材料存在不完整或不符合規(guī)范的應(yīng)要求其及時(shí)補(bǔ)齊材料或重新提供材料

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• 問(wèn) 農(nóng)村建房條件是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  沒(méi)什么特殊條件，1:地皮搞定。2國(guó)家的相關(guān)規(guī)定搞定！希望可以幫到你！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)貸是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、按揭貸款購(gòu)買的房屋房產(chǎn)證是抵押在貸款銀行的，理論上來(lái)講，未還清貸款的房子處于抵押狀態(tài)是不能出售的，但是我們也知道，房貸持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)人們可能會(huì)因?yàn)榉N種原因或者突發(fā)情況想要換房子，因此，在現(xiàn)實(shí)生活中要解決這一問(wèn)題也不是沒(méi)有辦法。2、房子進(jìn)行再出售也就是說(shuō)進(jìn)行二手房的轉(zhuǎn)讓了，如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒(méi)有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行交易。如果還沒(méi)有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶主暫時(shí)對(duì)其沒(méi)有處理的權(quán)限，不能辦理過(guò)戶手續(xù)，也就是不能進(jìn)行房屋買賣。

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• 問(wèn) 房貸新政利率是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1.居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，**低**款比例為20％；貸款**低執(zhí)行利率調(diào)整為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。購(gòu)買非普通住房的，即使是首次購(gòu)房，**款比例原則上不低于25％。 、2.對(duì)初始貸款發(fā)放金額在30萬(wàn)元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的貸款，原則上無(wú)需借款人申請(qǐng)，貸款利率自明年1月1日起統(tǒng)一下調(diào)為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。對(duì)不符合自動(dòng)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，須先由借款人主動(dòng)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批后，符合條件的明年1月1日（含）之后進(jìn)行調(diào)整。對(duì)借款人有連續(xù)90天（含）以上逾期紀(jì)錄的，將不受理其利率調(diào)整申請(qǐng)。

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