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樓房外墻防水補(bǔ)漏方法是什么???

136****4444 | 2018-11-08 16:59:33

已有3個回答

  • 136****4630

    先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查,分析出具體是什么原因漏水。
    1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題,因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩。
    2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防水,再貼磚,貼磚的時候盡量小心,不要將防水層刮掉,還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置,盡量往上刷點(diǎn),不要就只是刷地面。
    3、水管漏水,那要排查出哪個位置水管破了,找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖,對照找出水管走向,然后排查漏水位置,將小范圍的地磚拆除,然后將水管重新修補(bǔ)好,水壓測試,沒問題的話那就可以重新鋪磚了。(注意**好還有多余地磚的情況下,如果沒有建議看下打大一點(diǎn),不然只修補(bǔ)一兩塊很難看)。
    總之,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因,是因?yàn)榉浪畣栴}、還是水管滲水問題,具體問題具體分析,再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定,不要盲目去做。

    查看全文↓ 2018-11-08 17:00:11
  • 155****4405

    一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內(nèi)墻面,可以找防水堵漏公司來給你做,還保修,比較好.包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯的!
    內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水! 如果蓋房的時候外墻防水涂料沒有做那么就肯定會出現(xiàn)漏水滲水。一定要做外墻防水涂層,注意補(bǔ)做的。

    查看全文↓ 2018-11-08 17:00:06
  • 141****8763

    外墻各種情況滲水補(bǔ)漏方法如下:

      一、外來水源造成外墻的滲水
      防止女兒墻壓頂沿水。壓頂面的外側(cè)應(yīng)高于內(nèi)側(cè),做成向里傾斜的泛水,使雨水流入屋面。壓頂下端的兩側(cè),必須做好滴水線。防止雨篷掛水。外側(cè)設(shè)擋板時,采用有組織排水,須加大泄水管直徑,一般不小于50mm,伸出雨篷外口不少于70mm,有一點(diǎn)坡度,且外口割成斜面,板下部做好滴水線防止沿水。安裝好墻面水落管。嚴(yán)格控制水落管的質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中的規(guī)定:設(shè)計(jì)與施工時“水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75mm,一般水落管的**大屋面匯水面積為200m2水落管安裝距離墻面不應(yīng)小于20mm,排水口距離散水坡的高度不應(yīng)大于200mm,水落管應(yīng)用管箍與墻面固定,接頭的承插長度不應(yīng)小40mm,水落管經(jīng)過帶形線腳、檐口線等墻面突出部位處宜用自管,并應(yīng)預(yù)留缺口活孔洞,如必須采用彎管繞過時,彎管的接合角應(yīng)為鈍角”施工和監(jiān)理都要嚴(yán)格檢查和驗(yàn)收。

      二、沿外墻門窗框周邊滲水:

      將門窗框邊與墻體接觸面的縫隙中的疏松與裂縫、不密實(shí)的砂漿剔除沖洗干凈,之后用1:2.5水泥砂漿分層嵌填密實(shí),靠窗框邊留6mm×6mm的凹槽,待外裝飾完成后,沿門窗框周圍凹槽中嵌填柔性防水密封膠。門窗洞上部要做滴水線,損壞的要補(bǔ)做好。窗臺面粉刷層有裂縫或倒泛水時必須返工重做。

      防治措施:門窗框安裝經(jīng)檢查合格后嵌縫,清掃周邊墻面與框側(cè),噴水沖洗濕潤,用混合砂漿分層嵌填壓實(shí),抹平。窗臺下的砌磚,必須用砂漿刮填所有磚縫,窗框下距離窗臺磚面不低于45mm。挑出窗臺面流水坡上口要縮進(jìn)窗下框,并做20mm的圓弧;下口做10mm×10mm的滴水槽。

      三、外墻磚砌體滲漏水:
      高層建筑的外墻有局部滲水時,可將內(nèi)粉刷鏟除,查清滲水的磚縫,將磚縫不密實(shí)的部分砂漿剔除,沖洗干凈,用1:2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)。大面積滲水,但外裝飾面又無明顯裂縫時,將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈,待干燥后,用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1:1混合攪拌均勻后,按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥,并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進(jìn)行勾縫處理。沿框架梁底漏水時,要鏟除外墻裂縫處的裝飾層,將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除,沖洗干凈,用鐵片楔緊,然后用1:2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)并凹進(jìn)墻面10mm,用柔性防水密封膠嵌填,然后補(bǔ)做外墻裝飾面層。

    查看全文↓ 2018-11-08 16:59:59

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