??外地人如何申請(qǐng)自住型商品房呢？

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• 147****2723

  產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭，不用再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買(mǎi)房；囊中羞澀的“夾心層”，也可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房以滿足剛需。日前，北京市住建委發(fā)布《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》，這份文件中，對(duì)自住型商品房的申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)流程進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
  報(bào)名
  網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走
  在近日本市首批自住型商品房展覽現(xiàn)場(chǎng)，市民**關(guān)心的問(wèn)題不是戶型和結(jié)構(gòu)，而是去哪兒報(bào)名。
  “想報(bào)名的市民，多看市住建委網(wǎng)站就行；如果現(xiàn)在居住地附近就有自住型商品房項(xiàng)目的售樓處，沒(méi)事兒去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)貼出公示名單?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站（www.bjjs.gov.cn）和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。
  如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買(mǎi)房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)...產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭，不用再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買(mǎi)房；囊中羞澀的“夾心層”，也可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房以滿足剛需。日前，北京市住建委發(fā)布《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》，這份文件中，對(duì)自住型商品房的申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)流程進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
  報(bào)名
  網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走
  在近日本市首批自住型商品房展覽現(xiàn)場(chǎng)，市民**關(guān)心的問(wèn)題不是戶型和結(jié)構(gòu)，而是去哪兒報(bào)名。
  “想報(bào)名的市民，多看市住建委網(wǎng)站就行；如果現(xiàn)在居住地附近就有自住型商品房項(xiàng)目的售樓處，沒(méi)事兒去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)貼出公示名單。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站（www.bjjs.gov.cn）和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。
  如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買(mǎi)房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。
  “恒大公司即將有2000套房源上市，市民可以在市住建委網(wǎng)站中查到信息，并在恒大官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)材料?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  核驗(yàn)
  20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果
  這幾天，市住建委相關(guān)部門(mén)和恒大公司正在馬不停蹄地測(cè)試網(wǎng)站接受申請(qǐng)能力，并采用了一套類似于二手房網(wǎng)簽的程序?qū)?gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，就要給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。
  “現(xiàn)在這套系統(tǒng)，應(yīng)該能承受10萬(wàn)個(gè)家庭在一個(gè)項(xiàng)目里報(bào)名?！币幻?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。恒大將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書(shū)經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。
  市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。
  在2011年之后，本市對(duì)購(gòu)房家庭進(jìn)行審核的時(shí)間曾經(jīng)是5個(gè)工作日，隨后延長(zhǎng)為10個(gè)工作日。這次怎么又延長(zhǎng)到20個(gè)工作日內(nèi)了？
  “因?yàn)樽宰⌒蜕唐贩渴莻€(gè)新事物，如果突然出現(xiàn)申請(qǐng)高峰，可能會(huì)給后臺(tái)處理數(shù)據(jù)帶來(lái)壓力?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人解釋，目前之所以留出20個(gè)工作日的審核時(shí)間，是因?yàn)閾?dān)心太多家庭集中申請(qǐng)，而一些涉及要聯(lián)系非京籍家庭戶籍地查詢的信息，則有可能會(huì)在10個(gè)工作日以上才能有回饋。
  在審核之后，市民如果對(duì)審核結(jié)果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到市住建委申請(qǐng)復(fù)核。
  搖號(hào)
  與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類似
  按照**開(kāi)始的規(guī)劃，本市自住型商品房搖號(hào)的方式將介于普通商品房開(kāi)發(fā)商自行搖號(hào)、保障房政府搖號(hào)之間。這種方法曾經(jīng)引來(lái)很多擔(dān)憂。但征求意見(jiàn)稿中寫(xiě)明，搖號(hào)將使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，搖號(hào)結(jié)果還會(huì)在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。
  “現(xiàn)在的搖號(hào)系統(tǒng)和本市車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類似，只不過(guò)車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)是要搖出選中對(duì)象，而購(gòu)買(mǎi)自住型商品房是要搖出一個(gè)順序?！毕嚓P(guān)業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  自住型商品房項(xiàng)目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后，開(kāi)發(fā)商將用這套系統(tǒng)組織公開(kāi)搖號(hào)。區(qū)縣住建委或房管局將在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，公證機(jī)關(guān)將全程公證。
  搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。
  選房
  按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)
  “搖號(hào)環(huán)節(jié)之后就是選房和簽約，市民同樣可以直接在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委官網(wǎng)看到選房公告?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在選房之日5個(gè)工作日以前，開(kāi)發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。
  優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。
  “已通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭放棄選房，或者已完成選房的申請(qǐng)家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人特意提示說(shuō)。
  據(jù)了解，在恒大朝陽(yáng)豆各莊地塊先啟動(dòng)搖號(hào)選房之后，本市在年底前至少還有1.8萬(wàn)套自住型商品房進(jìn)入申請(qǐng)程序。相關(guān)負(fù)責(zé)人提示，購(gòu)房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)，但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套，其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。
  選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。
  相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購(gòu)自住型商品房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在本市購(gòu)買(mǎi)住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  對(duì)話相關(guān)負(fù)責(zé)人
  確保自住商品房銷售“三公”
  本月底，本市首個(gè)自住房項(xiàng)目——恒大朝陽(yáng)豆各莊項(xiàng)目將公開(kāi)接受購(gòu)房申請(qǐng)。年底前將形成2萬(wàn)套自住房供應(yīng)，明年還將推出5萬(wàn)套用地。
  低于市場(chǎng)價(jià)格30%，又有不少處在好位置，這樣的房源誰(shuí)都會(huì)動(dòng)心。但作為主管部門(mén)，市住建委如何保證銷售公開(kāi)、公平和公正呢？相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此給予了解答。
  本報(bào)記者：和其他商品房相比，購(gòu)買(mǎi)自住型商品房為何要增加購(gòu)房申請(qǐng)和搖號(hào)分配兩個(gè)環(huán)節(jié)？而且這兩個(gè)環(huán)節(jié)為何都要納入政府監(jiān)管？
  相關(guān)負(fù)責(zé)人：因?yàn)檫@種類型的商品房本身帶有福利和保障性質(zhì)，而近期百姓普遍關(guān)心的，也是房源銷售監(jiān)管問(wèn)題。因此我們不僅要加強(qiáng)監(jiān)管，還要引入公證部門(mén)和市民對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)，市住建委制定的銷售管理細(xì)則將采取多種措施，確保自住型商品房的銷售過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。
  本報(bào)記者：自住型商品房申請(qǐng)購(gòu)房流程已經(jīng)很復(fù)雜了，為什么審核時(shí)間要延長(zhǎng)到20個(gè)工作日以內(nèi)？
  相關(guān)負(fù)責(zé)人：聯(lián)網(wǎng)審核這個(gè)過(guò)程需要20個(gè)工作日，是因?yàn)槭凶〗ㄎ獣?huì)同公安、民政、社保、地稅等部門(mén)，對(duì)購(gòu)房家庭的房產(chǎn)、身份、戶籍、婚姻、繳納社保及個(gè)稅情況進(jìn)行審核。這一步越嚴(yán)格，對(duì)其他人就越公平。
  本報(bào)記者：請(qǐng)問(wèn)市民都可以通過(guò)哪些渠道找到房源信息？
  相關(guān)負(fù)責(zé)人：市住建委官網(wǎng)將公示房源信息。計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)自住型商品房的廣大市民，可以通過(guò)國(guó)土部門(mén)了解“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等方式出讓土地使用權(quán)的項(xiàng)目信息。除了過(guò)程中的搖號(hào)、選房信息公開(kāi)之外，還歡迎市民到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。

  查看全文↓ 2018-11-08 20:41:13
• 153****3643

  （一）本市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
  （二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
  自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2013年11月12日，首批7個(gè)北京市自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對(duì)外開(kāi)放。
  

  查看全文↓ 2018-11-08 20:40:59
• 155****3658

  符合申請(qǐng)條件:持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”，在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)，之后會(huì)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果選出中簽的申請(qǐng)人。

  查看全文↓ 2018-11-08 20:40:33
• 152****3667

  名下無(wú)房或僅有一套住房的北京市戶籍家庭的
  名下無(wú)房的非京籍家庭，連續(xù)5年（含）以上在北京繳納社?；騻€(gè)稅的
  保障房輪候家庭的
  當(dāng)時(shí)選項(xiàng)中還看到軍人和外籍。
  

  查看全文↓ 2018-11-08 20:40:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住型商品房外地人可以申請(qǐng)嗎？
  答

  外地戶口3人及以下的家庭申請(qǐng)可以限價(jià)房的不能在北京市申請(qǐng)限價(jià)房。能夠購(gòu)買(mǎi)普通的商品住房,要求房屋的購(gòu)買(mǎi)人要取得有效的暫住證明、連續(xù)5年在北京繳納了個(gè)稅或社保證明,并且在北京沒(méi)有其他自有住房。 1、北京市規(guī)定,3人及以下的家庭可以申請(qǐng)限價(jià)房的,要求申請(qǐng)人取得本市戶口,家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下,家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元及以下,人均住房使用面積15平米及以下。 2、你租住的公有住房計(jì)入人均住房使用面積,因此你與愛(ài)人不能申請(qǐng)。 3、北京市限價(jià)房申請(qǐng)必須是以家庭為單位,是已婚的必須與愛(ài)人共同申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)自住型商品房條件是什么 如何申請(qǐng)自住型商品房
  答

  繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，北京市又推出了自住型商品房。那么什么是自住型商品房？申請(qǐng)自住型商品房的條件和自住型商品房的流程是怎樣的呢？ 該類房產(chǎn)與之前的**大不同就是沒(méi)有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無(wú)房的非京籍家庭申請(qǐng)更沒(méi)問(wèn)題了。 相比同地段同品質(zhì)的商品住房，自住型商品房?jī)r(jià)格低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房?jī)r(jià)格，按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。 購(gòu)買(mǎi)程序 業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計(jì)“自住型商品住房”的購(gòu)買(mǎi)人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實(shí)際操作中，應(yīng)該會(huì)采取搖號(hào)的方式來(lái)確定**終的購(gòu)房者。 “應(yīng)該會(huì)借鑒保障房的搖號(hào)購(gòu)房方式，將申請(qǐng)購(gòu)房家庭分為普通組和優(yōu)先組分別搖號(hào)?？蓛?yōu)先購(gòu)買(mǎi)的家庭先搖號(hào)，如果優(yōu)先家庭選完房還有剩余，再給普通家庭選房?！? 具體申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)流程如下： 1、在百度搜“北京住建委”，第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。 2、單擊進(jìn)入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。 3、單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后，會(huì)有網(wǎng)上申請(qǐng)地址，單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請(qǐng)。 4、填寫(xiě)個(gè)人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場(chǎng)登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒(méi)有，以免誤事。 5、獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進(jìn)行登記。 6、等待房企、市住建委監(jiān)管對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，確定購(gòu)房資格。 7、如果審核通過(guò)了，就可以參與由開(kāi)發(fā)商組織的搖號(hào)了。 北京房?jī)r(jià)一度抵擋了多少年輕人的北京夢(mèng)。毫無(wú)疑問(wèn)，自住型商品房使很多人看到了希望。當(dāng)然咯，成功申請(qǐng)自住型商品房可不是一件容易事。但是，身在北京，掌握申請(qǐng)自住型商品房條件以及流程也是必要的，萬(wàn)一申請(qǐng)成功了呢？

• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)自住型商品房?自住型商品房申請(qǐng)條件有哪些?
  答

  自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；4、、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住型商品房如何申請(qǐng)? 自住型商品房申請(qǐng)條件有哪些？
  答

  是的，你要經(jīng)常關(guān)注官網(wǎng)，百度搜索北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)然后在自住型商品房版塊，有**新的自住型商品房的信息你注冊(cè)，然后填寫(xiě)信息，有你想申請(qǐng)的房子的話，就先申請(qǐng)，然后會(huì)審核資料，然后會(huì)通知你現(xiàn)場(chǎng)審核材料，審核通過(guò)后，會(huì)給你一個(gè)搖號(hào)編號(hào)然后在官網(wǎng)上會(huì)有什么時(shí)候搖號(hào)的公告，如果搖中了，會(huì)有選房公告總之就是時(shí)刻關(guān)注官網(wǎng)信息就好

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)自住型商品房?自住型商品房申請(qǐng)條件有哪些?
  答

  北京自住型商品房申請(qǐng)條件是什么?政策是怎樣的？申請(qǐng)流程是什么？北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買(mǎi)此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。自住商品房購(gòu)買(mǎi)者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買(mǎi)不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買(mǎi)資格的人。自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。北京自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。

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