為什么出臺(tái)限購令？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 141****0479

  首先國家調(diào)控的目的不是為了調(diào)控房價(jià)，而是為了打擊投資。如果是為了調(diào)控房價(jià)，國家干脆直接給房子定價(jià)，超過這個(gè)價(jià)格不讓賣好了。
  為什么是限購而不是禁購呢?限購是為了打擊投資，抑制房價(jià)上漲過快。如果禁購就變成了一棒子打死，有購房需求的人也不能買房了，這樣社會(huì)影響太大。再說了禁購的話國家會(huì)少了很大一筆的收入，誰會(huì)愿意在自己身上割肉呢?

  查看全文↓ 2018-11-09 17:30:19
• 133****9932

  限購是為了控制房價(jià)，保護(hù)人民大眾的根本利益。
  限購對大多數(shù)公眾是利好的，因?yàn)檫@樣能抑制房價(jià)上漲。但對于炒房者是一種打擊。
  國家還決定開發(fā)建設(shè)1000萬套保障性住房，也在一定程度上控制房價(jià)，打擊炒房行為，保護(hù)人民的利益。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:30:01
• 154****3116

  產(chǎn)生背景：2010年4月“新國十條”（《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》）出臺(tái)后，一些房價(jià)過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購令”。已有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購令”。如北京規(guī)定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。
  基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價(jià)也會(huì)回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求，其他手段可重歸市場化。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:29:54
• 136****3681

  限購令是中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)**少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。
  為此，在加強(qiáng)住房保障之外，在中心城市應(yīng)長期實(shí)施商品住宅限購，徹底遏制投機(jī)和過度投資，同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:29:45

相關(guān)問題

• 問 請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  一般指住房公積金的繳存比例，就是繳存人應(yīng)繳公積金的系數(shù)與工資之比，例如繳存人的工資是100元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是3％，那么繳存人應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是3元。它和繳存人的工資基數(shù)、應(yīng)繳系數(shù)都有關(guān)系。工資額和系數(shù)的增加或減少，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都會(huì)有相應(yīng)的變化。

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• 問 豪宅交易注意什么？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  澳洲房產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)（APM）的數(shù)據(jù)顯示，未來十年悉尼房產(chǎn)中間價(jià)很可能飆升至120萬元，平均每年增長7.6%。這對于那些已經(jīng)買了房的人而言是個(gè)好消息，但對還沒買房而且想買房的人卻是個(gè)噩耗。經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，住房負(fù)擔(dān)能力已經(jīng)到了懸崖邊緣，而州政府和聯(lián)邦政府卻無所作為。他們警告道，擁有私家房產(chǎn)的 “大澳洲夢”正在走向終結(jié)。 未來十年，Kellyville、Campsie和Forestville的房產(chǎn)中間價(jià)都有可能突破百萬元。目前房價(jià)較便宜的外西區(qū)（outer- western suburbs）如Emerton和Blackett都名列10大**有增值潛力地區(qū)之中，這兩個(gè)區(qū)的房子預(yù)計(jì)在2019年12月之前將超過60萬。 Beaumont Hills的中間價(jià)將從目前的70萬狂飆至200萬。西北區(qū)則可獲得平均13%的漲幅。高端物業(yè)市場如Watsons Bay和Palm Beach的房價(jià)將漲破800萬天價(jià)。絕大多數(shù)地區(qū)的公寓都將瘋狂增值。但內(nèi)西區(qū)部分市場的表現(xiàn)將相對不濟(jì)，而在全球金融危機(jī)中受到**大打擊的海濱物業(yè)，則有望重新崛起，因嬰兒潮一代退休后更愿意到海邊度晚年。

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• 問 新房什么除味？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  如經(jīng)濟(jì)條件允許的話，可買些菠蘿在每個(gè)房間放上幾個(gè)，大的房間可多放一些。因?yàn)椴ぬ}是粗纖維類水果，既可起到吸收油漆味又可達(dá)到散發(fā)菠蘿的清香味道、加快清除異味的速度，起到了兩全其美的效果?；蚴窃诠⑿┎枞~放在剛裝修完的房間內(nèi)。白醋熏蒸整個(gè)房間等土法去味殺菌都有一定的效果的。

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• 問 請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

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• 問 請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  根據(jù)國家新出臺(tái)的政策，應(yīng)該首款必須交60%。不論第一套房是否有用過商貸或住房公積金，只要樓主的第一套房已拿到房本，在房產(chǎn)局有備案。那么購買第二套房子時(shí)候，**款必須繳納全款的60%，而且貸款利率要視樓主當(dāng)?shù)卣呦鄳?yīng)提高。

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