大家好，我想知道：如何判斷首套房？

已有3個(gè)回答

• 145****9741

  沒(méi)購(gòu)房就是首套用，買過(guò)一次就是二套，很高興為你解答！

  查看全文↓ 2018-11-09 17:53:56
• 146****7131

  首套房確定規(guī)范是認(rèn)房又認(rèn)貸：
  
  1、繳存家庭(包括貸款人、愛(ài)人及未成年后代，下同)名下在上海住宅掛號(hào)系統(tǒng)里的查詢結(jié)果是：無(wú)住宅。
  
  2、繳存家庭在上海名下無(wú)公積金貸款記載。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:53:30
• 134****8547

  首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。
  2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
  3、 全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。
  4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。
  5、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。
  6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。
  7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。
  8、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:53:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大家好，我想知道：什么屬于首套房？
  答

  首次購(gòu)房:夫妻以家庭為單位，從未貸款過(guò)購(gòu)買住房，貸款成數(shù)及利率享有優(yōu)惠!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家好，我想知道：公積金如何提取轉(zhuǎn)賬？ 
  答

  一般會(huì)給你2種選擇1是提取直接進(jìn)你的建行卡這種應(yīng)該是即時(shí)到賬的，還有一種是無(wú)建行卡直接給你一張活期存折讓你自己去建行柜臺(tái)拿錢。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家好，我想知道：全能房屋哪里好？
  答

  “全能”大三房的功能相較于“小三”房而言，功能更為齊全，并且每個(gè)功能區(qū)間的尺度都比較開闊，居住舒適度會(huì)更高，而且居者還可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好和生活變化改造空間，提高功能區(qū)的空間利用率。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家好，我想知道：房產(chǎn)的類型？
  答

  國(guó)有房產(chǎn)：具體又分三個(gè)細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。集體所有房產(chǎn)：指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。私有房產(chǎn)：包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)：指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家好，我想知道：房貸憑證問(wèn)題？
  答

  銀行會(huì)專門給你開一個(gè)帳戶，是一個(gè)存折，你定期往里面存錢就可以了！

  全部5個(gè)回答>