如何進行舊房改造？誰知道詳細說說唄。

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• 134****0765

  做好舊房裝修，一定要考慮舊房的特點，而舊房的基礎如何，要在重新的裝修過程中，有一個明確目標的改與建，更重要的就是在裝修目標保證的情況下，還要考慮的就是改與拆要有一定的原則，才能保證達到更好的效果，這也是舊房裝修必須要首先考慮的問題。
  舊房裝修八大注意事項介紹：
  1、結構
  在舊房裝修之前要在結構上進行空間調整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。
  2、水路
  (1)、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。
  (2)、把原有老舊的管線更換為新的暗管。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:03:58
• 147****7087

  1、老房裝修的再次改造比新房裝修復雜麻煩，需要各位業(yè)主在裝修前制訂詳細的裝修計劃明細表，要聘請專業(yè)正規(guī)的裝修公司進行裝修工作的進行，讓人省事省心省力，避免第二次重工。
  2、老房裝修第一步要把原有的墻體進行拆除，注意的是不要把舊的全部砸掉，要保留有用的部分，可以進行第二次第三次的利用。
  3、老房裝修改造拆除項目會有很多很多，一般正規(guī)的裝飾公司人工費比較高，可以找壯工或小時工來拆除，價位相對裝飾公司要便宜很多。有的物品可以找廢品回收人員來拆除，都是不需要花費的。值得注意的是老暖氣片拆除一定找專業(yè)人員來拆，以免照成安全隱患的發(fā)生。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:03:39
• 136****1341

  1、衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片。衛(wèi)生間、廚房和貼墻面的瓷片要注意切角線和墻的處理,這塊處理不好,會造成漏水。
  2、木工進場,吊天花,石膏角線。木工進現(xiàn)場施工,吊頂、天花、石膏線、門、窗等制作。木工制作時要考慮季節(jié)變化帶來木材質量的問題,要合理處置。
  3、木制面板刷防塵漆和面板的制作安裝。木制面板刷漆,在刷漆時木工應注意季節(jié)與油漆的具體情況相結合,選擇**合適的刷漆時間段,這樣刷出來的漆才會光亮好看。在木制面板安裝的時候要考慮房間的線條美觀,安裝要細致。
  4、墻面基層處理。墻面的基層處理,打磨、找平,這個需要裝修工人處理好,否則在貼地板磚時地面沒弄平,容易形成空心的,日后地板磚易脫落。
  5、油漆補丁。墻面油至少三遍,家私油補釘眼、油漆。
  6、處理邊角,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。
  7、燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調試。燈具潔具業(yè)主在選材的時候注意其實用性,拉手和門鎖的安裝,要從安全的角度考慮。
  8、清理衛(wèi)生,地磚補縫,撤場。裝修結束后,需要對廢料廢品和沙土等清理現(xiàn)場。
  9、家具家電進場。舊房在裝修時會利用原有的一些家具,但是在施工過程中還是需要將家具搬出去,以免在裝修時損壞。
  10、裝修公司內(nèi)部初步驗收。裝修清理完畢,裝修公司需要做個初步的驗收,合格后,才會邀請第三方驗收,如果初步驗收不合格,裝修公司應對為合格的地方繼續(xù)修整。
  三方預約時間正式驗收,交付業(yè)主。房子經(jīng)過第三方驗收后就算完工,業(yè)主也可以安心的住進去了。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:03:30
• 132****4082

  舊房裝修和新房裝修相比復雜一點,需要改裝修墻面、水電布線等項目。那么,舊房房裝修時你該做些什么呢?以下是小編介紹的一些具體步驟：
  1、裝修準備。規(guī)劃房子整體布局,檢查原房的質量;針對原房的構造確定房子哪些地方需要拆改的;選擇正規(guī)的裝修公司做初步的設計與裝修預算;簽訂裝修合同要詳細的閱讀里面的內(nèi)容。
  2、進場,拆墻,砌墻。裝修公司進現(xiàn)場施工,根據(jù)方案做拆墻、砌墻等施工,業(yè)主要督促施工人員嚴格按照方案執(zhí)行。
  3、衛(wèi)生間,廚房地面做24小時閉水試驗。閉水試驗可以找開發(fā)商做衛(wèi)生間愛你、廚房、地面的24小時的閉水試驗,檢查房屋的防漏現(xiàn)狀。
  4、鑿線槽,水電改造并驗收。施工過程中的水電布線、水電改造等施工完成后,對施工質量進行初步驗收。
  5、隱蔽工程和防水措施。風埋線槽會牽涉的許多隱蔽工程,如水電改造工程等。在閉水試驗結束且無滲漏后,開始做防水工程。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:02:48

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• 問 什么叫危舊房改造？誰知道詳細說說唄。
  答

  危舊房改造的對象包括主城區(qū)內(nèi)的危房和舊房兩大部分：其中危房是指2007年底前經(jīng)危房鑒定機構確認，結構已嚴重損壞或承重結構已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋；舊房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋。以上兩類房屋均指具有房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍證明的房屋，包括住宅、非住宅及其他房屋。

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• 問 65平舊房改造材料價錢問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  報價看不很清，不過聽價錢要是包含全部項目和拆除項目（不含水電）的話差不太多！這是小公司的報價！你的應該是輕工輔料的那種，記住一點不管多少錢，不管大小公司，利潤基本百分之二十左右！少了沒人干，降低價錢意味著降低質量，這是裝修行業(yè)的秘密~ 呵呵！祝你早日喬遷新居，有不明白的可以問我，空間內(nèi)有聯(lián)系方式!

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• 問 舊房加層改造怎么做？誰知道詳細說說唄。
  答

  國家舊房改造補貼政策依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》。 舊房改造原依據(jù)1991年3月22日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》進行，2011年1月19日國務院公布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，取代了原條例。 新條例第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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• 問 舊房防水如何做？誰知道詳細說說唄。
  答

  一、材料要求 1.聚氨酯涂膜防水材料（雙組份），應有出廠合格證，應經(jīng)復試合格后使用。 甲組份是以聚醚樹脂和二異氰酸酯等原料，經(jīng)過聚合及反應制成的含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預聚物，外觀為淺黃粘稠狀，桶裝，每桶20kg。 乙組份是由固化劑、促進劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀劑等混合加工制成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等，膏狀物，桶裝，每桶40kg。 二、主要機具 1.一般應備有電動攪拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、攪拌桶(容積10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡膠刮板、滾動刷、油漆刷、彈簧秤、干粉滅火器等。 三、作業(yè)條件 1.涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈，抹灰、壓實，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。 2.涂刷防水層的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。 3.在找平層接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。經(jīng)過驗收。 4.突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層增補處理，刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查并辦完隱蔽工程驗收。 5.防水層所用的各類材料，基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品，儲存和保管要遠離火源，施工操作時，應嚴禁煙火。 6.防水層施工不得在雨天、大風天進行，冬期施工的環(huán)境溫度應不低于5℃。

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• 問 新房改政策問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  房價在短期內(nèi)下跌是不可避免的，但是從歷史的角度來看，整體的角度來看，住房需求的增長是合理的并長期存在的，因此中長期房價走勢依然是穩(wěn)步上漲的。中央政府的政策力度再大，也從來沒有說過要房價下跌、大跌。

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