躍層式住宅即躍層住宅。所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 購(gòu)買躍層房子應(yīng)該注意的問(wèn)題: 1、戶型的合理性: 在選購(gòu)小躍層房產(chǎn)時(shí),首先應(yīng)該檢查一下戶型的合理性。大部分小躍層都比較容易出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn),將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面,較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題?! ?、使用率: 小躍層由于本身面積偏小,再加上還有樓梯的設(shè)置,所以真正可使用的面積就會(huì)更小。因此,在選購(gòu)小躍層時(shí)一定不要忘記關(guān)注一下小躍層戶型內(nèi)的實(shí)際使用率,切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買到不好用的戶型。 3、小區(qū)容積率: 以小戶型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率,而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集,居住舒適度會(huì)有所下降,因此,如果小躍層所在小區(qū)也是以小戶型為主,建議注意一下小區(qū)的容積率,這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)。
全部3個(gè)回答>誰(shuí)說(shuō)說(shuō)買躍層新房要注意什么?
142****1470 | 2018-11-10 19:01:31
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148****3417
1、功能分區(qū)要?jiǎng)澐置鞔_:在進(jìn)行功能區(qū)劃分的時(shí)候,小躍層設(shè)計(jì)更應(yīng)該注意。要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類原則進(jìn)行劃分,小編舉例子來(lái)說(shuō):按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分,這不僅可以照顧到主人休息和娛樂(lè)等需求,也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時(shí)候,要做到明確合理,相互之間不要出現(xiàn)干擾。
查看全文↓ 2018-11-10 19:02:31
2、樓梯是點(diǎn)睛之筆:小躍層樓梯裝修的時(shí)候要上點(diǎn)心,我們可以選擇旋轉(zhuǎn)式的樓梯,這樣的造型不僅美觀,而且還能引導(dǎo)你進(jìn)入到上一層的空間。
3、裝修部位突出核心:在小躍層裝修時(shí)需根據(jù)主人的身份還有需求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì),必要時(shí)要突出裝修的檔次。主臥以及書(shū)房一般情況下要比較簡(jiǎn)約一些,而客廳以及餐廳等位置的裝修較好上檔次一些。通過(guò)裝修的主次,能確定裝修核心部分,這很重要。
4、電器和燈光設(shè)計(jì)方面:小躍層式住宅里的衛(wèi)浴的供電裝置結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜,針對(duì)這一問(wèn)題,在設(shè)計(jì)時(shí)候就需要對(duì)電器等進(jìn)行合理的安排布線,不僅要做到方便,而且還要保證安全性;在設(shè)計(jì)電器插座時(shí)候,盡量設(shè)置在衛(wèi)浴的干區(qū)中;為了保持空間的寬敞感,采光和通風(fēng)都是很重要的,這些都需要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候,要認(rèn)真考慮。 -
146****1470
你好,買躍層房子**主要的就是看手續(xù)是否完備了,這個(gè)是**重要的。還有就是產(chǎn)權(quán)要明確,沒(méi)爭(zhēng)議,房子的質(zhì)量要好,周邊需要配備的東西都有。
查看全文↓ 2018-11-10 19:02:21 -
137****9786
購(gòu)買躍層房子應(yīng)該注意的問(wèn)題:
查看全文↓ 2018-11-10 19:02:13
1、戶型的合理性: 在選購(gòu)小躍層房產(chǎn)時(shí),首先應(yīng)該檢查一下戶型的合理性。大部分小躍層都比較容易出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn),將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面,較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題。
2、使用率: 小躍層由于本身面積偏小,再加上還有樓梯的設(shè)置,所以真正可使用的面積就會(huì)更小。因此,在選購(gòu)小躍層時(shí)一定不要忘記關(guān)注一下小躍層戶型內(nèi)的實(shí)際使用率,切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買到不好用的戶型。
3、小區(qū)容積率: 以小戶型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率,而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集,居住舒適度會(huì)有所下降,因此,如果小躍層所在小區(qū)也是以小戶型為主,建議注意一下小區(qū)的容積率,這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)。 -
141****9311
1、安全性。購(gòu)買成都躍層住宅需注意安全性,躍層戶型的安全隱患主要來(lái)自室內(nèi)的樓梯、樓梯圍欄以及低矮的外飄窗,在選購(gòu)這樣的戶型時(shí)推薦大家試一下樓梯的堅(jiān)固程度、圍欄的高度、以及比較低矮、小孩容易攀爬的外飄窗護(hù)欄等保護(hù)設(shè)施。
查看全文↓ 2018-11-10 19:02:05
2、房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)。購(gòu)買成都躍層住宅需注意房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu),小躍層大都建筑面積在100平米左右,所以相比于150平米以上的大躍層對(duì)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要求更加嚴(yán)格。我們?cè)诳捶繒r(shí)要注意房?jī)?nèi)的結(jié)構(gòu)是否合理;室內(nèi)單層凈高度是否足夠;各個(gè)房間的朝向、通風(fēng)效果是否符合生活需要。
3、功能分區(qū)。購(gòu)買成都躍層住宅需注意功能分區(qū),小面積躍層的功能分區(qū)也是很重要的。由于采取了躍層的設(shè)計(jì),所以一層都被設(shè)計(jì)成客廳、餐廳、廚房等待客或家庭服務(wù)性空間、而二層往往是臥室、書(shū)房等相對(duì)私密的功能區(qū),這是合理的設(shè)計(jì)。需要提醒大家的是,關(guān)注一下二層是不是設(shè)有全功能衛(wèi)浴,這對(duì)于房間使用的方便性是非常重要的。
4、樓梯設(shè)計(jì)。購(gòu)買成都躍層住宅需注意樓梯設(shè)計(jì),樓梯設(shè)計(jì)的合理性是躍層戶型中需要重點(diǎn)關(guān)注的部分,尤其是有小孩和老人的家庭更要注意這一點(diǎn)。
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問(wèn) ??什么是躍層住宅?買躍層住宅要注意什么?答
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問(wèn) ??什么是躍層住宅?買躍層住宅要注意哪些?答
躍層式住宅即躍層住宅。所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。購(gòu)買躍層房子應(yīng)該注意的問(wèn)題:1、功能分區(qū)要?jiǎng)澐置鞔_:在進(jìn)行功能區(qū)劃分的時(shí)候,小躍層設(shè)計(jì)更應(yīng)該注意。要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類原則進(jìn)行劃分,小編舉例子來(lái)說(shuō):按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分,這不僅可以照顧到主人休息和娛樂(lè)等需求,也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時(shí)候,要做到明確合理,相互之間不要出現(xiàn)干擾。2、樓梯是點(diǎn)睛之筆:小躍層樓梯裝修的時(shí)候要上點(diǎn)心,我們可以選擇旋轉(zhuǎn)式的樓梯,這樣的造型不僅美觀,而且還能引導(dǎo)你進(jìn)入到上一層的空間。3、裝修部位突出核心:在小躍層裝修時(shí)需根據(jù)主人的身份還有需求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì),必要時(shí)要突出裝修的檔次。主臥以及書(shū)房一般情況下要比較簡(jiǎn)約一些,而客廳以及餐廳等位置的裝修較好上檔次一些。通過(guò)裝修的主次,能確定裝修核心部分,這很重要。4、電器和燈光設(shè)計(jì)方面:小躍層式住宅里的衛(wèi)浴的供電裝置采光和通風(fēng)都是很重要的,這些都需要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候,要認(rèn)真考慮。
全部3個(gè)回答> -
答
裝修需要注意的細(xì)節(jié)很多,首要考慮的是質(zhì)量保證,其次是裝飾風(fēng)格,另外還有安全環(huán)保,大方向把控好之后,這是答主認(rèn)為該注意的細(xì)節(jié)。 一.家里插座一定要夠用:很多人裝修的時(shí)候沒(méi)有想到預(yù)留電源插座數(shù)量的問(wèn)題,覺(jué)得不需要預(yù)留太多,影響美觀又不一定能用到。但其實(shí)錯(cuò)了,電源插座盡量多裝,要不然后期使用時(shí)候排插會(huì)放的一家都是,更影響使用和美觀。此外插座的位置要多加考慮,不要等到家具擺放完以后發(fā)現(xiàn)插座都被擋到了。 二.衛(wèi)浴間防水高度不低于1.8米:從防潮的角度來(lái)說(shuō),衛(wèi)浴間應(yīng)該整個(gè)墻面都做防水,如果不整面都做,防水高度建議不低于1.8米。
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問(wèn) 什么是躍層式住宅 選購(gòu)躍層需要注意什么答
躍層式住宅好嗎?有什么特點(diǎn)?選購(gòu)躍層式住宅需要注意哪些事項(xiàng)?小編已為大家整理好這些知識(shí),快來(lái)瞧瞧吧! 什么是躍層式住宅? 躍層式住宅即躍層住宅。所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 小躍層的選購(gòu)注意事項(xiàng): 1、戶型的合理性 在選購(gòu)小躍層房產(chǎn)時(shí),首先應(yīng)該檢查一下戶型的合理性。大部分小躍層都比較容易出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn),將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面,較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題。 2、使用率 小躍層由于本身面積偏小,再加上還有樓梯的設(shè)置,所以真正可使用的面積就會(huì)更小。因此,在選購(gòu)小躍層時(shí)一定不要忘記關(guān)注一下小躍層戶型內(nèi)的實(shí)際使用率,切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買到不好用的戶型。 3、小區(qū)容積率 以小戶型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率,而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集,居住舒適度會(huì)有所下降,因此,如果小躍層所在小區(qū)也是以小戶型為主,建議大家注意一下小區(qū)的容積率,這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)。
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問(wèn) 購(gòu)買躍層式住宅要注意什么答
1.檢查戶型合理性以及空間利用率,關(guān)注戶型內(nèi)的實(shí)際使用率,切不可只被新奇的躍層空間吸引。2.關(guān)注房屋采光。市場(chǎng)上有一部分躍層所處的建筑是多梯多戶,很難實(shí)現(xiàn)南北通透。
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