大家好，我想知道：土地證到期后怎么辦？

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• 142****1797

  土地使用年限**高70年
  土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;
  工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
  商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;
  綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:26:35
• 145****2274

  土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年；
  工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:26:21
• 132****0747

  土地證使用期限到期后
  一、到國土部門申請續(xù)期
  二、交多少要經(jīng)地評估機構(gòu)評估。
  三、住宅用地到期后自動續(xù)期，期它性質(zhì)的土地使用權(quán)到期后如不申請或申請未被批準國家將無償收回土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:26:14

相關(guān)問題

• 問 大家好，我想知道：土地證書號怎么查？
  答

  土地證主要內(nèi)容包括：1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。3、備注。4、變更記事。5、附圖以及證書的編號等。

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• 問 大家好，我想知道：住宅土地證辦理流程問題？
  答

  土地證辦理流程：1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西： ①房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);②房屋分層分戶圖;③購房發(fā)票; ④辦理土地證的圖。2、繳納維修基金。3、繳納契稅。4、辦理產(chǎn)權(quán)證。5、辦理土地證需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁復(fù)印件；身份證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；申請表(現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填)。

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• 問 大家好，我想知道：辦理土地證需要多長時間？
  答

  土地證要30個工作日.另外，請先確定下，您手中的房本全稱，是“房屋所有權(quán)證”還是“房地產(chǎn)權(quán)證”，如果是前者，請房主本人攜帶相關(guān)證件到當?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理即可，（切不可把相關(guān)證件交給提供不出任何證明材料的所謂“售后”），若是后者，說明發(fā)放到您手中的房產(chǎn)證已經(jīng)是“房產(chǎn)證和土地證”合而為一之后的證件，不需要再辦理土地證，

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• 問 大家好，我想知道：他項權(quán)證過期怎么辦？
  答

  房地產(chǎn)抵押是對債權(quán)人進行的抵押擔保，根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，擔保有效期**長為主合同期滿二年內(nèi)有效。擔保合同是從合同，他項權(quán)利證到期應(yīng)重新簽訂主合同或延長主合同到期時間，方能使他項權(quán)繼續(xù)有效。否則就必須在他項權(quán)利有效期內(nèi)提起訴訟，不然就會喪失對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

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• 問 大家好，我想知道：買房買貴了怎么辦？
  答

  房屋是屬于稀缺商品,隨著地破的不段開發(fā),可賣的會越來越少,可能你一時覺得房層是貴了,可從長期趨勢看,房屋不僅能保值,而且有投資價值。

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