請(qǐng)問(wèn)受損房屋鑒定怎么進(jìn)行？

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• 152****5551

  房屋受損的司法鑒定：
  1、司法鑒定必須由法院或仲裁機(jī)構(gòu)委托，或當(dāng)事雙方共同委托，單方委托的司法鑒定無(wú)效；
  2、因此，建議申請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)質(zhì)量管理部門(mén)仲裁，或直接起訴法院，法院會(huì)重新委托有資質(zhì)的司法鑒定機(jī)構(gòu)做出相對(duì)公正的鑒定結(jié)論。
  3、如不服該鑒定，可以另委托一家信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)或更上一級(jí)司法鑒定。
  4、涉及到多戶居民的財(cái)產(chǎn)利益，一定要齊心，才能有力量。

  查看全文↓ 2018-11-12 09:09:19
• 141****7012

  房屋受損鑒定程序：
  
  接受委托。
  開(kāi)展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。
  現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況。
  復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料。
  全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議。
  簽發(fā)鑒定文書(shū)。
  提供下列資料：
  
  房屋所有權(quán)證書(shū)或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本。
  有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料。
  法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料。
  填寫(xiě)鑒定委托書(shū)（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-11-12 09:09:12
• 132****6868

  可以進(jìn)行責(zé)任鑒定，有專業(yè)的簽定部門(mén)
  你好，有專門(mén)的機(jī)構(gòu)。詳細(xì)咨詢可與我電話聯(lián)系。
  可聯(lián)系房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu).
  如果就此訴訟，**好是在起訴的時(shí)候同時(shí)委托法院進(jìn)行鑒定，法院會(huì)尋找正規(guī)的鑒定部門(mén)。
  非常同情你家的遭遇。可以進(jìn)行司法鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)很多。如北京市建筑工程研究院建筑工程質(zhì)量司法鑒定中心。
  如果起訴，可委托法院進(jìn)行鑒定，專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)很多

  查看全文↓ 2018-11-12 09:09:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)受損房屋鑒定怎么進(jìn)行？
  答

  1、在訴訟程序之外，需要對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的流程：?jiǎn)畏交蚺c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商共同向鑒定機(jī)構(gòu)或房屋質(zhì)量監(jiān)督站提出鑒定申請(qǐng)，配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，由鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定結(jié)論。2、在訴訟過(guò)程中，通過(guò)法院委托進(jìn)行鑒定的流程：提出司法鑒定申請(qǐng)、明確鑒定內(nèi)容，選擇司法鑒定機(jī)構(gòu)，配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，由鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定結(jié)論。

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• 問(wèn) 房屋受損原因鑒定是如何鑒定的，什么是房屋受損鑒定？
  答

  1. 實(shí)際依據(jù)房屋損壞糾紛鑒定的實(shí)際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過(guò)程分成三個(gè)階段。（1）房屋損壞前狀況的檢測(cè)數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）（2）房屋損壞過(guò)程中損壞情況的跟蹤檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。（3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過(guò)程的檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。二、房屋損壞糾紛鑒定的程序（一）鑒定程序房屋損壞糾紛鑒定應(yīng)采用實(shí)用鑒定法，鑒定程序如下：1. 鑒定目的和內(nèi)容一般由與房屋損壞的相關(guān)方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責(zé)任，有時(shí)需要確定房屋結(jié)構(gòu)的安全度。鑒2 初步調(diào)查根據(jù)鑒定項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項(xiàng)鑒定小組或?qū)＜诣b定組。首先要向與房屋損壞有關(guān)的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時(shí)間和過(guò)程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測(cè)影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況。其次要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對(duì)、檢查和分析。3檢查、檢測(cè)和模擬試驗(yàn)1）檢查和紀(jì)錄房屋傾斜及結(jié)構(gòu)裂縫等損壞現(xiàn)狀。2）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布臵、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。3）檢查地基或基礎(chǔ)，必要時(shí)要開(kāi)挖檢查、勘探或進(jìn)行試驗(yàn)。4 ）調(diào)查結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)。5）現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料性能及幾何參數(shù)。6）必要時(shí)進(jìn)行房屋損壞過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)。4計(jì)算、分析和論證根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測(cè)的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的結(jié)果，進(jìn)行房屋整體結(jié)構(gòu)和單個(gè)構(gòu)件損壞情況的對(duì)比，承載力的計(jì)算，分析損壞原因，提出鑒定結(jié)論，必要時(shí)請(qǐng)專家進(jìn)行論證。5補(bǔ)充檢測(cè)對(duì)于在對(duì)比、計(jì)算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、缺少的數(shù)據(jù)，須進(jìn)行有針對(duì)性的數(shù)據(jù)補(bǔ)充檢測(cè)。6鑒定報(bào)告1）鑒定報(bào)告中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫(xiě)明，并附損壞示意圖和照片。2）損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過(guò)程和結(jié)果。3）鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒(méi)有依據(jù)就下結(jié)論。

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• 問(wèn) 房屋受損鑒定收費(fèi)是什么費(fèi)用？怎么收取的？
  答

  房屋安全鑒定費(fèi)用是分鑒定內(nèi)容來(lái)收取的，如下：1、房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工后的安全鑒定。2、房屋在災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、地震、火災(zāi)、爆炸、白蟻侵蝕、化學(xué)品腐蝕、汽車(chē)撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的檢測(cè)、安全鑒定。3、特種行業(yè)房屋、構(gòu)筑物（如油站、高速收費(fèi)站、大型戶外廣告牌、擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。4、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理、更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。5、**、幼兒園的抗震、質(zhì)量年審鑒定。6、房屋在使用過(guò)程中，更改使用功能（如原為住宅的更改為酒店、倉(cāng)庫(kù)使用等），需要做房屋安全鑒定。7、房屋在使用過(guò)程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。8、房屋在使用過(guò)程中，需要加層、擴(kuò)建、改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定?？茨阈枰龅陌踩b定屬于哪個(gè)種類(lèi)，才能確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。注：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)除種類(lèi)外還和鑒定面積有關(guān)系。

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• 問(wèn) 房屋受損需要鑒定需要找哪個(gè)結(jié)構(gòu)
  答

  在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測(cè)方式，從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。

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• 問(wèn) 精裝房受損怎么進(jìn)行賠償
  答

  具體損失要做鑒定

  全部3個(gè)回答>