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想問下個(gè)人住房營(yíng)業(yè)稅稅率是多少?

158****5403 | 2018-11-13 08:57:01

已有3個(gè)回答

  • 147****3318

    根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕174號(hào))的規(guī)定,自2009年1月1日~12月31日,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;
    個(gè)人將購(gòu)買超過2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定,銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅適用稅率5%。應(yīng)納稅額=(銷售收入-購(gòu)買房屋的價(jià)款)*適用稅率。

    查看全文↓ 2018-11-13 08:58:28
  • 154****6526

    營(yíng)業(yè)稅在一年半之前就不存在了，都改為增值稅了。個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的增值稅稅率5%，自房證取得之日起滿兩年的免征增值稅。

    查看全文↓ 2018-11-13 08:57:26
  • 146****8203

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》：銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。
    根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

    查看全文↓ 2018-11-13 08:57:13

相關(guān)問題

  • 答

    個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。具體如下：1、房產(chǎn)證未滿2年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%；2、房產(chǎn)證滿2年的，非普通住宅需要繳納差額部分的5.6%；4、房產(chǎn)證滿2年的，普通住宅的免交。5、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅<2年或個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與普通住宅年限<2年的，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅征收：房管局評(píng)估價(jià)×5. 5%。6、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅年限≥2年的，營(yíng)業(yè)稅征收：（轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)）×5.5%。7、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與普通住宅年限≥2年：免征營(yíng)業(yè)稅。

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    個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅稅率是5.7%

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    甘肅省公積金提取代辦：183—2992—3776：（專業(yè)）聯(lián)系數(shù)字號(hào)碼，甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)七里河區(qū)西固區(qū)安寧區(qū)紅古區(qū)永登縣皋蘭縣榆中縣怎么提取代辦個(gè)人如河提取公積金繳費(fèi)人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時(shí)，可以申請(qǐng)一次性提取住房公積金，由于支付建房、翻建、大修住房費(fèi)用；

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    一、交通運(yùn)輸業(yè) 3% 陸路運(yùn)輸包括鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、纜車運(yùn)輸、索道運(yùn)輸及其他陸路運(yùn)輸。 水路運(yùn)輸 打撈，比照水路運(yùn)輸征稅。 航空運(yùn)輸通過空中航線運(yùn)送貨物或旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。 通用航空業(yè)務(wù)，航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)，比照航空運(yùn)輸征稅。 管道運(yùn)輸 裝卸搬運(yùn) 二、建筑業(yè) 3% 建筑 安裝 修繕 裝飾 其他工程作業(yè) 三、金融保險(xiǎn)業(yè) 5% 金融業(yè)務(wù)包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀(jì)業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。 貸款包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。典當(dāng)業(yè)的抵押貸款業(yè)務(wù)，按自有資金貸款征稅。人民銀行的貸款業(yè)務(wù)，不征稅。 保險(xiǎn) 一年期以上返還性人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅。 四、郵電通信業(yè) 3% 包括郵政、電信 郵政包括傳遞函件或包件、郵匯、報(bào)刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷售、郵政儲(chǔ)蓄，其他郵政業(yè)務(wù)。 郵政部門銷售集郵商品，征收營(yíng)業(yè)稅。 電信包括電報(bào)、電傳、電話、電話機(jī)安裝、電信物品銷售及其他電信業(yè)務(wù)。 五、文化體育業(yè) 3% 包括文化業(yè)、體育業(yè) 文化業(yè)包括表演、播映、其他文化業(yè)。 經(jīng)營(yíng)游覽場(chǎng)所的業(yè)務(wù)，比照文化業(yè)征稅。 體育業(yè)包括舉辦體育比賽，為體育比賽或活動(dòng)提供場(chǎng)所。 六、娛樂業(yè) 5%-20% 經(jīng)營(yíng)歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、高爾夫球、壁球、網(wǎng)球等項(xiàng)目。 經(jīng)營(yíng)射擊、游藝機(jī)、跑馬、狩獵(包括釣魚)、游艇、賽車(專供兒童娛樂的游艇、賽車除外)等游藝項(xiàng)目 臺(tái)球、保齡球、其他游藝項(xiàng)目。 七、服務(wù)業(yè)，包括組織旅游，提供場(chǎng)所等，5%。八、租賃業(yè)，5%九、銷售不動(dòng)產(chǎn)，5%

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    目前還沒有完全實(shí)現(xiàn)，但是可以實(shí)行異地貸款。異地貸款條件1、在繳存地的住房公積金的管理核心以及分核心(簡(jiǎn)稱為“繳存地核心”)連續(xù)的正常額繳存住房公積金在6個(gè)月(含)以上,且賬戶的狀態(tài)正常的職工,在省內(nèi)的繳存地所轄范圍之外購(gòu)買自住的普通的商品住房時(shí),可以向購(gòu)房地的住房公積金的管理核心(簡(jiǎn)稱為“貸款地核心”)來申請(qǐng)辦理個(gè)人的住房公積金進(jìn)行異地住房貸款。2、異地貸款進(jìn)行資格認(rèn)定、審批要件、貸款額度、貸款年限等,執(zhí)行貸款地住房公積金核心的相關(guān)規(guī)定。3、職工不能同時(shí)分別向繳存地核心和貸款地核心申請(qǐng)兩筆住房公積金貸款,在繳存地核心已經(jīng)辦理住房公積金貸款尚未還清的,還款期內(nèi)不能再申請(qǐng)辦理異地貸款。

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