個人平均住房面積是多少? 中國人均居住面積是多少平方米?

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• 148****3120

  《中國民生發(fā)展報告2012》公布數據顯示，2011年我國家庭平均住房面積為116.4平方米，人均住房面積為36平方米。2012年底，農村人均住房面積為37.1平方米，城鎮(zhèn)人均住房面積32.9平方米。近期的數據暫時沒有查到。

  查看全文↓ 2018-11-14 09:22:18
• 154****9586

  
  中國改革開放30年來居民住房的條件有很大的改善，現在城鄉(xiāng)居民住房面積人均超過20平方米，但是分布不均，特別是近些年來房價上漲較快，人民有很大的意見。
  
  中國是有13億人口的國家，要守住18億畝耕地的“紅線”才能養(yǎng)活中國人。中國每年新生人口要超過1000萬，每年由農村進入城市需要解決住房的進城人員達到1800萬，還有2100萬流動農民工，也需要居住條件。所有這些問題，政府都要統(tǒng)籌兼顧。
  隨著中國經濟的快速發(fā)展，目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達到二十三點七平方米，農村人均住房面積達到二十七點二平方米，達到世界中高收入
  
  隨著中國經濟的快速發(fā)展,目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達到二十三點七平方米,農村人均住房面積達到二十七點二平方米,達到世界中高收入水平
  2005年全國城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積26.11平方米；
  1991年中國人均住房面積7平方米；（查不到1992年的數據）
  1979年,中國人均住房面積3.6平方米,合建筑面積7.2平方米
  國際化視野下的中國住房水平
  
  今年3月，全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生說：“我國住房持有率達到了80%左右，人均住宅面積達到26平方米，這一數字居于世界較高水平?！薄澳壳?，中國內地的人均GDP為1700美元，中國香港和日本的人均GDP則超過34000美元，而中國香港城市居民住房面積是7.1平方米，日本是15.8平方米，低于中國內地的人均住宅面積”。
  
  而中國人民銀行發(fā)布的《2004中國房地產金融報告》稱：2004年底，上海市市區(qū)人均住房使用面積為20.4平方米，江蘇、浙江、福建城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積分別為20.4、23.9和24.5平方米。而上世紀90年代初期，人多地少的香港和東京，人均住房使用面積分別只有7.1和15.8平方米。
  
  對照上述兩段內容，發(fā)現聶梅生女士的講話似乎有些問題：一是偷換了概念，錯把東京當日本；二是用我們現在部分發(fā)達地區(qū)的數據去和上世紀90年代初期的香港和東京比。這恐怕還是很有出入的。
  
  世界“較高水平”到底是什么樣子？
  
  據建設部的相關資料，上世紀90年代初，發(fā)達國家的人均住房建筑面積為以下狀況：美國60平方米，英國和德國38平方米，法國的該數字為37平方米，日本為31平方米。而據一份資料對不同收入國家居住水平的分析，低收入國家人均住房建筑面積8平方米，中低收入國家該數字應為17.6平方米，中等收入國家為20.1平方米，中高收入國家為29.3平方米，高收入國家則為46.6平方米。
  
  蔣浙安在《英國政府在戰(zhàn)后住宅業(yè)發(fā)展中的作用》中寫道：1986年，在英國2200萬套住宅中住房自有率達到62%。超過80%的英國人住在一至三層、帶花園和車庫的小別墅里，只有收入較低的人才住公寓（flat），其小別墅住宅與公寓比已達4：1。很多英國人還有“第二住宅”：一處在大城市中，便于工作與學習，一處在鄉(xiāng)村以供周末度假。
  
  《環(huán)球時報》記者柴野2003年6月報道：德國有8000萬人口，13500個小城鎮(zhèn)，綠地占了城市的1/3。德國人均住房面積40平方米左右，在小城鎮(zhèn)人均住房面積達到50平方米以上，85%的人有精巧別致的私人住宅庭院。連有上百年歷史的房屋都安裝了現代化的衛(wèi)生設備和供暖設施。
  
  而據建設部赴美房地產考察團的反饋，1999年，美國2.7億人口擁有1.1億個住房單位，67%的家庭擁有獨立住房，人均居住面積60平方米。
  
  印度則存在兩級分化情況。據《環(huán)球時報》記者錢峰2003年7月報道：印度各大城市都有集中的富人區(qū)。
  從以上這些描述中，我們對世界“較高水平”應有一個大致的認識。
  
  在我國，“人均26平方米”如果是真實的，那可以說明住房數量“湊合”（但不知道這個數字是如何統(tǒng)計的）。而我國的住房質量離“世界較高水平”還差距甚遠，“跑、冒、滴、漏”現象嚴重。建設部政策研究中心主任陳淮表示，我國的住房質量不高，在未來15到20年里，現有的160億平方米住宅有大部分要拆了重建。許多城市10多年前蓋的房子，現在看上去像建筑“垃圾”，目不忍睹。而住房功能不完善、配套不齊全也是普遍問題，盡管大城市稍好些，但是垃圾處理和污水排放等問題也沒有很好解決。此外，我國居住的自然環(huán)境、安全環(huán)境相對比較差。
  
  中國人居住的綜合水平離“世界較高水平”還有很大距離，不宜坐井觀天，盲目樂觀；地方政府在解決民眾居住質量、居住環(huán)境方面還任重道遠

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• 156****1621

  隨著中國經濟的快速發(fā)展,目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達到二十三點七平方米,農村人均住房面積達到二十七點二平方米,達到世界中高收入水平。

  查看全文↓ 2018-11-14 09:22:05

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• 問 什么是人均居住面積?國人均居住面積是多少?
  答

  是針對房產稅的，人均面積60平米，超出面積要繳納房產稅、

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  計算人均居住面積的人口數采用市公安局提供的年末市區(qū)常住戶口戶藉人數。人均住宅建筑面積(新增指標)是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計算公式:人均住宅建筑面積(平方米/人)=住宅建筑面積/居住人口

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• 問 中國人均住宅面積是多少？ 中國人均住宅建筑面積是多少
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  全國人均居住面積達10.25平方米 。（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計算公式：人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口 中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新29日在北京舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上表示，截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米，農村人居住房面積33.6平方米。姜偉新指出，中國住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)基本實現了“十一五”規(guī)劃確定的目標任務。城鎮(zhèn)化快速推進，2009年城鎮(zhèn)化水平為46.59%，比“十五”期末提高了3.6個百分點。2009年底，城市人均住宅建筑面積約30平方米，農村人居住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%?！笆晃濉逼陂g累計完成北方既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造1.67億平方米。預計今年全國城市生活垃圾處理率和城鎮(zhèn)污水處理率分別達到72.5%和75%。改革開放30多年來，中國城鄉(xiāng)居民的居住條件和生活環(huán)境發(fā)生了天翻地覆的變化。中國城鎮(zhèn)居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國城鎮(zhèn)居民住房面積人均已達到28.3平方米，增長了4倍多。住房質量、住房成套率、配套設施與環(huán)境大為改觀。但是，近些年來中國住房與房地產在快速發(fā)展的同時也產生了一些值得高度重視的問題。集中反映在房價過高，并且上漲過快。延伸閱讀：住建部:城鎮(zhèn)人均住房建筑面積28平米以上 所有這些問題，政府都要統(tǒng)籌兼顧。 隨著中國經濟的快速發(fā)展，目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達到二十三點七平方米，農村人均住房面積達到二十七點二平方米，達到世界中高收入 隨著中國經濟的快速發(fā)展,目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達到二十三點七平方米,農村人均住房面積達到二十七點二平方米,達到世界中高收入水平 2005年全國城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積26.11平方米； 1991年中國人均住房面積7平方米；（查不到1992年的數據） 1979年,中國人均住房面積3.6平方米,合建筑面積7.2平方米 國際化視野下的中國住房水平 今年3月，全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生說：“我國住房持有率達到了80%左右，人均住宅面積達到26平方米，這一數字居于世界較高水平?！薄澳壳?，中國內地的人均GDP為1700美元，中國香港和日本的人均GDP則超過34000美元，而中國香港城市居民住房面積是7.1平方米，日本是15.8平方米，低于中國內地的人均住宅面積”。 而中國人民銀行發(fā)布的《2004中國房地產金融報告》稱：2004年底，上海市市區(qū)人均住房使用面積為20.4平方米，江蘇、浙江、福建城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積分別為20.4、23.9和24.5平方米。而上世紀90年代初期，人多地少的香港和東京，人均住房使用面積分別只有7.1和15.8平方米。 全國人均居住面積達10.25平方米 。華聲報5月31日訊：根據建設部公布的**新統(tǒng)計資料，截至2000年年末，全國城市人均住房使用面積為14.87平方米，人均居住面積10.25平方米。住房建設及城市基礎設施建設的提速，使城鎮(zhèn)居民的人居居住環(huán)境有了新的改善。 據光明日報報道，2000年共完成城市建設固定資產投資1894億元，比上年增長18.97%，創(chuàng)下歷史新高。城市市政共用設施能力、服務設施功能進一步增強。人均擁有公共綠地6.8平方米，比上年均有不同程度的提高。 據了解，目前更多的居民已開始走向市場選擇自己滿意的住房，表明中國的住房改革由實物分配向貨幣化分配的轉變已基本實現。 據悉，“十五”末期，城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積將達到23平方米，農村25平方米。

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• 問 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？人均居住面積一般是多少？
  答

  家庭人均居住面積是按照你家戶口簿上的人口數量與居家面積來計算的，不是按照你家實際居住的人口數量與居家面積來計算的。 所以，你家的人均居住面積是102除以3等于34平方米。 希望你能滿意這個解釋。

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• 問 常州人均住房面積是多少平方米 常州人均住房面積有什么變化
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  人均居住面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。其大小可以反映一個城市或地區(qū)的居住水平。作為長三角中心地帶的重要城市之一，常州市2011年的人均住房面積能達到多少平方米呢？跟隨小編一起來了解一下吧。 常州 據國家統(tǒng)計局常州調查隊對市區(qū)300戶居民家庭抽樣調查顯示，2011年常州城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積達到34.7平方米，比上年增加1.5平方米，已超過人均30平方米的小康住房標準；住房私有率達96.4%，其中商品房占72%，原有私房占6.9%，房改私房占17.1%；二居室和三居室的套房成為城鎮(zhèn)居民家庭的主流住房，兩者合計占85.2%，一居室與平房明顯減少，合計僅占6.9%；城鎮(zhèn)居民家庭房屋建筑年份平均為17.3年。 從城鎮(zhèn)居民家庭住房面積的結構看，戶均面積在20平方米以下的為0，在20-60平方米的占20.3%，在60-100平方米的占41%，在100平方米以上占38.7%。