老房子陽臺裝修有什么需要注意的？

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• 135****1400

  一：結(jié)構(gòu)
  在老房子裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。
  二：水路
  1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。
  2、把原有老舊的管線更換為新的暗管。
  三：電路
  老房子的電路改造一定要做徹底，之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線，要更換成**新的合格電線，有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，回路過于簡單，因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向，一般情況下配電箱應(yīng)該有五個開關(guān)回路，包括總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座，如果有熱水器的話還需要單獨加裝一條回路。
  四：弱電
  有線電視以及電話的線路要重新按照實際情況布線，每個電視端口的位置應(yīng)該增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，為以后的網(wǎng)絡(luò)電視做準備?！?br/>五：墻體
  1、鏟除掉原有不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為環(huán)?？煽康哪退篱_裂膩子。
  2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層，然后再進行防裂處理。
  3、很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，因此在刮膩子之前要提前做好防裂處理。
  4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行石膏板防裂處理。
  六：門窗
  如果原來的門窗不具備保溫隔音等效果，一定要拆掉換新的，**好是將原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗，將老式的入戶門改為保溫、隔音防火的防盜門，將不隔音的室內(nèi)門換成帶密封條的隔音木門。
  七、保溫
  有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層，在裝修的時候應(yīng)該注意加做一層保溫層。
  八：防水
  老房子廚房和衛(wèi)生間的防水已經(jīng)年久老化了，因此需要重新鋪設(shè)防水，防水完成之后注意要做24小時閉水測試，確保無滲漏。

  查看全文↓ 2018-11-15 00:01:43
• 148****2154

  老房子改造注意事項有：
  1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線，現(xiàn)在的裝修必須把空調(diào)等家電使用的這些線路全部更新一下，照明線全部用2.5的銅線，這樣會更安全一些。
  2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀，第二廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開發(fā)商在**初的時候要保證房子不漏水這是**基本的條件，但二次裝修的時候你肯定會把它砸了，把之前做的破壞掉，所以說二手房裝修防水一定要做。
  3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂，所以業(yè)主在二次裝修時想趕趕時髦，利用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂。而據(jù)設(shè)計師介紹，我國現(xiàn)行住宅標(biāo)準層高有2.8米，凈高多為2.6米，如果再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內(nèi)采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個中空的小吊頂，美觀實用，又不落伍。
  4、勿將陽臺作廚房。在一些老式小戶型中，很多業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積，但是這樣一來，廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭，另一方面，廚房的移動還會增加下水道泄漏的風(fēng)險，如果出現(xiàn)滲漏，還會殃及鄰居。
  當(dāng)然，如果保證此空間的通風(fēng)問題或者使用吸力充足的煙機，則可以考慮將陽臺做為廚房。
  5、廢物利用：房子里面肯定有一些原來的東西，潔具呀什么的，建議要把這些抵給工人，抵作工價這是**好的辦法.除了一些注意事項，其他的做一個整體規(guī)劃，這個就跟新房一樣了，還是需要方方面面的都得考慮到，主要就是這些。

  查看全文↓ 2018-11-15 00:01:05
• 144****1886

  一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。
  大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍，若是地上悉數(shù)鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。格外是二層以上，因為未經(jīng)房子安全判定站判定的房子裝飾，其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤／平方米 。
  二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴重影響抗震才能，然后縮短高樓運用壽命。
  三、陽臺的裝飾應(yīng)盡量選用荷載小的資料，因為陽臺過度超載會發(fā)作傾覆。
  四、廁浴間防水也是裝飾中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常的做法是，在裝飾廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進行淋水實驗，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的話，也要在施工中當(dāng)心鋪設(shè)地上，不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣體系。
  五、為了尋求奢華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝飾做法不可取。因為四壁貼滿板材，占有空間較大，會減小整個空間的面積，費用也較高，一起不利于防火。吊頂過低會使人發(fā)生壓抑感。

  查看全文↓ 2018-11-15 00:00:48
• 154****5140

  一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程
  隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項**開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重。
  二、老房子裝修注意事項之對墻面改造
  老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好 防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
  三、老房子裝修注意事項之拆除工程
  如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。
  四、老房子裝修注意事項之門窗改造
  門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，**好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。

  查看全文↓ 2018-11-15 00:00:41
• 132****1826

  隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項**開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。
  而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重。

  查看全文↓ 2018-11-15 00:00:33

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• 問 老房子陽臺裝修有哪些需要注意的？
  答

  老房子陽臺裝修有哪些步驟1、風(fēng)格色彩陽臺的風(fēng)格色彩要與墻地磚色彩搭配，其次陽臺設(shè)計需要與室內(nèi)顏色相互搭配。因為陽臺是室內(nèi)與室外過渡的區(qū)域，在設(shè)計的過程中一定要考慮這方面。2、排水陽臺上裝修時可以放置一些花草，或擺放盆栽，也可以養(yǎng)鳥、養(yǎng)魚。一般安裝一只水斗，以便澆水和清洗，同時要保留地漏，以防萬一。3、承重對于一些小戶型家庭來說，他們常常會把陽臺設(shè)計成兒童房或者廚房、餐廳等，但是需要注意的是，挑出的陽臺承重力是有限的，不能擱置過于沉重的家具和物品，否則會影響到建筑的穩(wěn)固和居住的安全性。4、防水如今把陽臺作為休閑場所也是比較流行的趨勢，在陽臺養(yǎng)上花草，既能夠為室內(nèi)增添綠色環(huán)境，又能讓凈化室內(nèi)空氣。但是養(yǎng)殖花草的時候，需要做好陽臺的防水層，以保證排水系統(tǒng)的順暢，避免積水滲透進居室中。

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• 問 舊房子陽臺裝修有什么需要注意的？
  答

  ① 陽臺的地面也**好做到有一定的坡度，更低的一方是為了排水，這低處這一端置放在外邊，這樣即使陽臺里有水也可以較好地排走，而不會越積越高。②在陽臺裝修時，陽臺的地面必須是要低于室內(nèi)，落差在兩公分左右就差不多了，陽外也處于室外，遇到下雨的天氣或許就會在陽臺上積起水，如果陽臺與室內(nèi)的高度一樣甚至比室內(nèi)還高，這時陽臺的水就會流入到室內(nèi)就，會造成極大麻煩。③陽臺中的墻地磚的色彩搭配應(yīng)該與外墻協(xié)調(diào)，地磚、墻磚的規(guī)格大小應(yīng)該根據(jù)陽臺的面積大小來決定，其次，陽臺的設(shè)計中需要室內(nèi)顏色相互搭配。由于陽臺是室內(nèi)與室外過渡的區(qū)域，在設(shè)計的過程中不僅要考慮到外墻的顏色，同時要與室內(nèi)的設(shè)計風(fēng)格和色彩相互搭配。**后，陽臺的設(shè)計中色彩**好不要超過四種，過多的色彩會產(chǎn)生視覺疲勞。④如果陽臺是開放式陽臺，即外陽臺，陽臺墻面漆就要選用外墻漆了，照明也選擇壁燈或草坪燈之類的專用室外照明燈。⑤陽臺空間不大不建議吊頂，晾衣架此時也該考慮購買下伸縮的晾衣架，不用時縮上去不致?lián)醯礁邆€子的頭。

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• 問 老房子廚房陽臺裝修要注意哪些地方？
  答

  老房子改造注意事項有：1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線，現(xiàn)在的裝修必須把空調(diào)等家電使用的這些線路全部更新一下，照明線全部用2.5的銅線，這樣會更安全一些。2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀，第二廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開發(fā)商在**初的時候要保證房子不漏水這是**基本的條件，但二次裝修的時候你肯定會把它砸了，把之前做的破壞掉，所以說二手房裝修防水一定要做。3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂，所以業(yè)主在二次裝修時想趕趕時髦，利用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂。而據(jù)設(shè)計師介紹，我國現(xiàn)行住宅標(biāo)準層高有2.8米，凈高多為2.6米，如果再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內(nèi)采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個中空的小吊頂，美觀實用，又不落伍。4、勿將陽臺作廚房。在一些老式小戶型中，很多業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積，但是這樣一來，廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭，另一方面，廚房的移動還會增加下水道泄漏的風(fēng)險，如果出現(xiàn)滲漏，還會殃及鄰居。當(dāng)然，如果保證此空間的通風(fēng)問題或者使用吸力充足的煙機，則可以考慮將陽臺做為廚房。5、廢物利用：房子里面肯定有一些原來的東西，潔具呀什么的，建議要把這些抵給工人，抵作工價這是**好的辦法.除了一些注意事項，其他的做一個整體規(guī)劃，這個就跟新房一樣了，還是需要方方面面的都得考慮到，主要就是這些。

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• 問 高層陽臺裝修有什么需要注意的？
  答

  要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應(yīng)以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致；次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當(dāng)作出訪，裝修時可以簡單些。2.要注意封裝質(zhì)量。陽臺封裝質(zhì)量是陽臺裝修中的關(guān)鍵。要注意它的抗風(fēng)力，安裝要牢固。要做好密封，否則透風(fēng)撒氣的等于沒封。窗扇下口容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的，要向外作流水坡。要注意安全。大多數(shù)住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設(shè)計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少舫過重的家具，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，窗下半墻不能拆，它在建筑結(jié)構(gòu)上“配重墻”，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響陽臺的安全，甚至?xí)斐蔁熍_俄坍塌。封陽臺時盡量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截，這樣不僅危險，而且不美觀，物業(yè)管理部門也不允許。要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設(shè)置洗菜池當(dāng)廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處理不好，就會發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。

  全部5個回答>
• 問 小高層陽臺裝修有什么需要注意的？
  答

  要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應(yīng)以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致；次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當(dāng)作出訪，裝修時可以簡單些。2.要注意封裝質(zhì)量。陽臺封裝質(zhì)量是陽臺裝修中的關(guān)鍵。要注意它的抗風(fēng)力，安裝要牢固。要做好密封，否則透風(fēng)撒氣的等于沒封。窗扇下口容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的，要向外作流水坡。要注意安全。大多數(shù)住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設(shè)計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少舫過重的家具，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，窗下半墻不能拆，它在建筑結(jié)構(gòu)上“配重墻”，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響陽臺的安全，甚至?xí)斐蔁熍_俄坍塌。封陽臺時盡量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截，這樣不僅危險，而且不美觀，物業(yè)管理部門也不允許。要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設(shè)置洗菜池當(dāng)廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處理不好，就會發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。

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