.png)
地理位置，交通，環(huán)境，開發(fā)商，施工方，房子質量，價格等。一、買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化（漲價等）。 5、列明應交費用清單，避免亂收費。 6、注意律師代表誰？目前在房地產領域，辦理房地產業(yè)務的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。 7、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議（注意審查出賣人提供的補充協(xié)議），或集體簽約；并寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用？不退房如何承擔違約責任？很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動。 二、收樓時應注意： 1、根據(jù)合同列明的交樓時應提交的相關文件，如：測繪部門實測面積文件、《北京市建設工程竣工驗收備案表》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》等進行驗收，據(jù)此辦理入住手續(xù)。實在不行則注明“室內情況尚不清楚”，避免既成事實。 2、根據(jù)合同列明的交樓標準實地進行驗收，并在辦理入住手續(xù)時注明相應的問題。如果不讓您入室查驗，則注明“室內情況尚不清楚”，避免既成事實。 3、注意相互聯(lián)系，為業(yè)主委員會的建立打下基礎。 三、發(fā)生糾紛時應注意： 1、從簽約的開始就要注意留好證據(jù)，要盡可能多地收集對方的書面材料。 2、確定正確的訴訟策略，如：先行政訴訟還是先民事訴訟？這是決定官司成敗的關鍵。 3、可能的情況下，發(fā)揮集體的力量或請消協(xié)或媒體介入.
全部3個回答>買新房風水的大忌有哪些？ 關于買房的風水有什么講究與禁忌？
157****8833 | 2018-11-15 07:53:15
已有3個回答
-
145****5039
新房風水搬屋禁忌0
查看全文↓ 2018-11-15 07:53:37
1. 刀類銳利物品不能先進去，可能引發(fā)血光之災。 0
2. 第一搬進去→開門七件事：柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，要先進屋。 0
3. 第二搬進去盡量是文具品，對小孩有文書運。 搬家當天家人都要心平氣和，不可發(fā)脾氣，不可罵小孩，講些好彩頭的話。 0
4. 搬家的時候不可主動和別人打招呼。 0
5. 搬家的當天不可午睡，否則以后容易生病。 0
6. 搬家當天不要打破餐具。 0
7. 搬舊屋的家俬**好由他人代勞搬出。 0
8. 搬入新屋時，切忌一家大小空手入屋。 0
9. 搬屋的時間**好選在中午之前，更要在日落之前完成，切忌夜晚入屋。
10. 開始搬屋時，孕婦應該離場。
11. 可在屋內放盆萬年青，用紅紙貼於盆上。
12. 客廳的大燈要連開三天。
13. 三天前先以艾草煙熏凈屋(中藥店就有賣)、或以大悲水凈灑。
14. 如請人幫忙，**好是屬雞或屬龍，取其「起家」和「龍鳳呈祥」之意。
15. 入宅前選一吉日安置瓦斯爐等炊具，入宅后再開火煮湯圓或甜茶討吉利。
16. 多邀請親朋好友來家中作客。 -
153****6115
意買房樓層風水禁忌有哪些
查看全文↓ 2018-11-15 07:53:31
現(xiàn)在的大多數(shù)人都討論買房買樓層，買房買樓層也有一定的講究。那么，買房樓層有哪些禁忌呢？注意買房樓層風水禁忌有哪些？下面一起來看看吧。
注意買房樓層風水禁忌有哪些
買房風水禁忌樓層不得不注意
(一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風水好的房子來居住， 但卻不知應該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風大不宜 各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應該注意風勢。倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了， 因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。 風水學是**重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！ 但要留意一點，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之 道。 2、陽光充足 陽宅風水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致破財損丁。 4、街巷直沖不宜 風水學是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇 險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。
(二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上，其相錯部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財)； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！
買房看風水哪些樓層好
買房樓層要注意風水，風水大師說：如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運程及健康，輕則運程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住，都會將好運減半。行惡運的人住，惡運會更衰。如是一個喜火的人住，這較為適合，有助運程暢順。當惡運來的時候，亦會將惡運減半。
以五行來看：辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。
屬鼠的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。
屬牛的生肖吉利樓層因該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。
屬虎的生肖吉利樓層應該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。
屬兔的生肖吉利樓層應該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。
屬龍的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。
屬蛇的生肖吉利樓層應該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。
屬馬的生肖吉利樓層應該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。
屬羊的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。
屬猴的生肖吉利樓層應該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。
屬雞的生肖吉利樓層應該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。
屬狗的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。
屬豬的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。
香港買房看風水哪些樓層好
香港大廈的相對第一層被命名為g層，對應的中文應該是“地下”。這個尤其要注意，因為我們會將“地下”理解成為在地面之下，但是香港卻不是這樣的。有人跟你說他們在某大廈的“地下”，那就是說它們在g層，其實就是我們意識中的第一層。在這一層的店鋪被稱為“地鋪”。 內地的地下，香港用lg表示，地下幾層就在后面加上相應的數(shù)字，對應的中文應該是“地庫”。 在香港，g層之上就使用阿拉伯數(shù)字由1開始表示，但有的大廈可能從2或3開始，那是因為大堂很高，可能占據(jù)有1-2層的高度。很多大廈沒有13層與尾數(shù)含有4的樓層。香港是山地很多的地方，很多大樓依山而建，你從這邊上了幾層樓，從另外一側的門出去一看怎么還是平地，那時因為你從山下的入口來到了山上入口。但香港買房看風水哪些樓層好?方法同上，只不過要分清楚樓層數(shù)。
-
133****1556
查看全文↓ 2018-11-15 07:53:25
風水好壞是們選擇房子重要的一步，所以很多在看房子都會先了解這房子風水好不好，家居風水關系到一個家庭的風水運程，良好的風水能有助于改善主人的命運，反之，不合理的風水布局則會破壞家居的運勢，甚至還會招致禍端。那么新房風水的大忌都有哪些？
1、入門先見廚廁，退運之宅
所有的屋子，入門必見客廳?，F(xiàn)代的建筑設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。
2、房門對大門，耽于淫欲
3、不規(guī)則屋不可做廚房
不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用。
4、橫梁壓頂，影響情緒與健康
橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，也要設計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業(yè)運亦會受阻。
5、不規(guī)則屋不宜做臥室
不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會導致久婚不孕的后果。
6、床邊按鏡，難以安眠
除了床不可正對大鏡之外，床的兩側如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導致失眠、驚夢等。
7、臥室不可布置得琳瑯滿目
臥室的色調以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。
8、常青盆栽利家運
由于生活品位的提高，為了增加室內的綠意，常青盆栽是很好的室內飾物，但務必選擇常綠、生命力強，不易凋謝、落葉的植物。
9、浴廁對床，當心惡疾
主臥室中，除了床不可正對浴廁之外，側對亦不吉，容易使人罹患嚴重惡疾。
10、床頭巨畫大不宜
床頭置畫可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當頭砍下，非死即傷，不可不慎。
1
1、整潔的浴廁才能留財
浴廁是排污之所，除了方位要合規(guī)中局之外，**忌陰濕、不潔、有異味，如能保持清潔干爽反而能留住財氣。
以上這十點是們買房時要注意的一些風水，在選購房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)有以上幾種情況，需要直接淘汰，盡量避免以下不良狀況格局的房子影響自身的運勢。這邊建議可以找個專業(yè)的風水師看比較好。
相關問題
-
答
-
答
前高后底或空不要選，主要原因有兩個：1、光線不好；2、背無靠山，影響家運。2四面**間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強可以，但如選擇中間低的，，大家也明白，氣勢被壓，而且是四方，不利家人運勢，容易經常被他人欺負。3現(xiàn)在的樓房由于格局的設計，房屋缺角是很正常的，但這在風水上是不利的，可以應用相關的方法來化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關于房屋缺角會帶來的不利影響。1、東邊缺角：東為震宮，代表長子位置，如果此處缺角會對家中長子或中老年階段的男士不利，不旺男丁，不利健康事業(yè)，防肝膽方面疾病，并在寅卯辰年流年落空，運程不遂，此年月不利投資、科舉、遠行。2、西邊缺角：正西方為兌宮，代表少女之位，如果此處缺角會對家中十六歲以下少女健康學業(yè)不利；兌金缺少，注意肺和呼吸道系統(tǒng)方面的疾病發(fā)生，并在申酉戌年流年落空，運程不佳，健康學業(yè)有不利影響。3、南邊缺角：正南方為離宮，代表中女之位，如果此處缺角會對家中中女健康學業(yè)不利，因南方為離宮五行屬火，需要注意心臟已經眼睛方面的疾病，并在巳午未年流年落空，運程不遂，此年月不利事業(yè)發(fā)展。4、北邊缺角：正北為坎宮，代表中男，在風水上稱為財山有為靠山；如果此處缺角會對家中中男健康學業(yè)不利；并在亥子丑年落空，并注意腎臟方面的疾病發(fā)生。5、東南缺角：東南方為巽宮，代表家中長女之位，如果此處缺角會對家中長女健康學業(yè)不利，因東南巽宮五行屬木，木在五行中代表肝膽，所以預防肝膽方面疾病，并在辰巳午年流年落空，運程不遂，此年月不利投資、科舉、遠行。6、東北缺角：東北為艮宮，代表家中少男，在風水上稱為子孫山，代表家中人丁旺盛，如果此處缺角會對家中少男和男丁健康學業(yè)不利；并在丑寅卯年流年落空，注意脾胃消化系統(tǒng)的疾病發(fā)生。7、西南缺角：西南為坤宮，代表家中老母(女主人)之位，如果此處缺角會對家中老母(女主人)健康家庭不利；坤為土，對脾胃方面易發(fā)疾病應為注意，并在未申酉年流年落空，運程不佳，在此期間不利于投資發(fā)展事業(yè)。8、西北缺角：西北方為乾宮，代表老父(男主人)之位，在風水上乾為天又稱為壽山之稱，忌空缺；如果此處缺角會對家中老父(男主人)健康事業(yè)不利，并在戌亥子年流年落空；在此年月不利健康、投資、遠行、家運不順。4如果中間高四周低，即四面垂，這樣的樓房也要慎重選擇，無依靠，獨自在上，且不易聚財。但如有些別墅它在高的地方，就不會是四面垂，還可能一邊有靠山，另外一邊看去是盆地，這樣當然是很好，可如果沒有靠山的話，就會很危險，第一風吹很大，對身體健康不好，第二容易招小偷盜賊，第三就是這個房子中的男主人會高高在上，而且少貴人相助，不利事業(yè)的發(fā)展。5從家里往外看的左邊跟右邊，左邊代表男人，右邊代表女人。住宅左邊房屋比本宅高，就是龍高虎低，犯之女人辛苦，孤苦勞祿，子女易背井離鄉(xiāng)。住宅右邊房屋比本宅高，就是虎高龍低，犯之易有血光之災，男人事業(yè)難成。6屋宅下高速通道、地鐵、河流等穿過。由于現(xiàn)在生活節(jié)奏加快，很多人喜歡住在交通發(fā)達的地方，有的房子甚至是在地鐵之上，這樣的房子煞氣很重，會影響你的健康，不利個人的運程等方面;或有的在河流，小溪之上蓋房子，希望能享受到小橋流水人家，很詩情畫意，但這在風水學來說是很不好的，水主財，這也就是好比說每天你的財會在你的腳下流走，這樣會使你破財相當嚴重。7光線充足。陽宅風水注重陽光空氣，所以選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，而且還要陽光充足，有利于人的健康和運勢。如是陽光不足的房屋，人生活在里面也會昏昏沉沉，往往陰氣會過重，時間長了就會影響到健康，而且容易使家宅不安寧，這樣的房子也可能變成風水為兇的屋宅，所以如果你的家居中的光線不足，可以安放長明燈來增加光照。
全部3個回答> -
答
一、房屋風水十大禁忌1、房屋所在地勢高亢房子四面畢竟低,周圍沒有任何東西進行遮擋。中間是處在高地段,氣流四散,往而不復,如果是這樣的房子的話就不容易蓄氣。就算門向吉方,進來的吉氣也沒有辦法永久的停留。風水重在藏風蓄氣,高處的房屋不但多風,又非常難蓄氣,這樣的房子的還有什么風水可以說呢?所以這種房子風水上稱作“露風煞”。2、房屋所在地地勢低陷四面高,四面被包圍。中間低地段,氣場呈停滯狀態(tài),穢氣沉積,無路可出。一棟房子如果蓋在這種地方,即使門向吉方,進門的氣仍然穢多吉少。像這樣的房子,房齡越老,沉積的穢氣越多,風水也就越差。3、房子的大門朝向主人的絕命方大門是房子主要的進氣口。假如大門向著絕命方。主人住在里面,每天進的絕命之氣。如何消受得起?無論房子本身的風水多好,因為不合自己之用,都不應該多加考慮。4、主臥房在主人的絕命位每天在臥室里平均要停留八個小時。即使大門進的吉氣,受到這里氣場影響**大。如果臥室的位置是自己的絕命方。也難以進入臥室。以上兩點,已婚人要考慮到夫婦兩個人的命卦。如果兩個人東西命卦不同,只要門向或主臥室犯了任何一個人的絕命方位,都不宜購買。5、周圍地氣很差,居者得其氣,則屋光亮自然獲福;地如氣衰,則屋必枯,居者無生氣滋養(yǎng),自然頹敗。把地氣與房屋風水的關系寫得非常清楚明白?？吹貧獾姆椒ê芏?。地氣必然好不起來。沒有好的地氣,**簡單的莫如看房屋附近的花草樹木。如果草不長、花不開、樹木長得奇形怪狀。房屋枯槁,主人不但不能得福,還可能有頹敗之禍,也就不適合買來居住。
全部5個回答> -
答
新房風水裝修禁忌之床床的擺放位置床頭不能朝西，因為地球是由東轉向西的，頭若朝西，睡眠較不安穩(wěn)；床不能對著鏡子，因為人在半清醒之間，容易被鏡中影像嚇到；床不能背著門，這樣會讓人毫無完全感，也影響休息。新房風水裝修禁忌之臥室門臥室門不可直對著廚房門、衛(wèi)浴間、儲藏室門，廚房和廁所都是濁氣產生之地，臥室如果長期相對就會受濁氣所沖。而儲藏室常年堆放雜物，陰暗雜亂。也不應兩兩相對，因在風水學中，這些都會影響著整個臥室空間的環(huán)境，也間接影響著居住者們的身心健康。新房風水裝修禁忌之吊頂客廳裝修要注意，橫梁壓頂是大忌，吊頂裝修要注意?，F(xiàn)在多數(shù)裝修都會吊頂，但是吊頂?shù)臅r候需要注意，不要做過多繁雜的裝飾，因為現(xiàn)在的房子層高本來就矮，要是吊頂在做得復雜就顯得壓抑，人長居于此也會覺得不舒服。而層高矮了不宜藏風聚氣。財氣留不住，濁氣出不去。新房風水裝修禁忌之玄關玄關之處猶如人體的咽喉，其風水作用十分的重要。很多進門見客廳形成穿堂煞，為了擋煞設置玄關，但是玄關吊頂宜高不宜低，太低會給人一種壓迫感，在風水中屬于不吉之兆，象征著家人難已出關，被受壓迫掣肘；除此之外，裝修玄關之處時，不能使用鏡面玻璃，具有反射的鏡子通常不能面向大門，這樣會將家中的財氣被反射出去。
全部3個回答> -
答
搬家注意事項：1、搬家當天入住新宅的時間**好是在早上。2、不可空手入屋，手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存款簿等。3、搬進去第一天，家里的燈要全部打亮，這叫火庵。4，當天或事后請客。搬了新家之后，常請好朋友來泡茶，讓家里人氣更旺一點。人氣就是財氣。5、搬家時主人要親自在場，且搬遷當天一定要房主人先跨進大門。6、搬家那天“灶”一定要開火，不要冷灶，可以燒一壺開水，寓意財源滾滾。另外開水龍頭在風水中象征細水長流，意味盤滿缽滿。開風扇在新宅中吹扇以求風生水起。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
