夫妻雙方公積金還貸款怎么操作?

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• 137****8253

  一、夫妻雙方一起申請(qǐng)公積金貸款條件：
  1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當(dāng)中有一定額度的金額
  2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
  3、目前，雙方都沒有需要?dú)w還的公積金貸款
  4、辦理公積金貸款購買的房產(chǎn)證上面必須有夫妻雙方的名字
  5、夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款需要提供結(jié)婚證明
  6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個(gè)公積金帳號(hào)
  7、未有尚未還清的公積金貸款。
  二、 住房公積金貸款準(zhǔn)備的資料：
  1、夫妻雙方到場(chǎng)，身份證（二代）、集體戶口、結(jié)婚證
  2、**款的收據(jù)（兩次），銀行轉(zhuǎn)帳證明
  3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
  4、夫妻雙方的公積金帳號(hào)
  5、月繳存額、繳存比例
  6、借貸者的公積金帳號(hào)
  7、單位的公積金帳號(hào)。
  三、流程：初審-評(píng)估-審核-辦理擔(dān)保手續(xù)-簽訂借款合同-放款

  查看全文↓ 2018-11-16 00:28:43
• 158****6155

  如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務(wù)，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當(dāng)主扣款帳戶扣款后還不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí)，就再扣另一方公積金賬戶余額；
  如果夫妻倆公積金賬戶余額累計(jì)不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí)，就不再“代扣”，委托人應(yīng)在每月還款日前向還款儲(chǔ)蓄帳戶(申請(qǐng)貸款時(shí)提供的)存入能夠按月足額劃轉(zhuǎn)的資金。

  查看全文↓ 2018-11-16 00:28:35
• 156****6080

  夫妻雙方一起申請(qǐng)公積金貸款條件：
  
  1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當(dāng)中有一定額度的金額。
  
  2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
  
  3、目前，雙方都沒有需要?dú)w還的公積金貸款。
  
  4、辦理公積金貸款購買的房產(chǎn)證上面必須有夫妻雙方的名字。
  
  5、夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款需要提供結(jié)婚證明。
  
  6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個(gè)公積金帳號(hào)。
  
  7、未有尚未還清的公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-11-16 00:28:31

相關(guān)問題

• 問 深圳市住房公積金提取還貸，夫妻雙方共同提取還貸，如何操作???
  答

  住房公積金提取:是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額取出來的行為。住房公積金的提取具有限制性 ,應(yīng)同時(shí)具備下列條件:(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;7、職工死亡或被宣告死亡的。其中:第 1 、 5 、 6 條屬于部分提取;第 2 、 3 、 4 、 7 條屬于銷戶提取。購買:是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權(quán),住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。建造:是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房。翻建:是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房。大修:是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。注: 裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。購買公有住房,提取住房公積金時(shí),所需條件、資料:(一)條件:、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;1、《房屋所有權(quán)證》 發(fā)證日期或公房出售審核日期距提取日**長不得超過 12 個(gè)月 ;2、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》(一年以內(nèi)),需提供:2、《房屋所有權(quán)證》;3、若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;4、提取人身份證;5、 經(jīng)辦人需提供身份證。6、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,但已經(jīng)房地局評(píng)審事務(wù)所評(píng)審(一年以內(nèi)),分類為:⑴ 購買公有住房,需提供:① 《太原市房改住房出售審批表》;② 《太原市職工購買公有住房花名登記表》;③ 提取人身份證;④ 經(jīng)辦人需提供身份證。⑵ 調(diào)購公有住房,需提供:① 《太原市房改住房出售審批表》;② 《太原市職工(或單位)購買職工出售所購公房登記表》;③ 提取人身份證;④ 經(jīng)辦人需提供身份證。⑶ 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)補(bǔ)交成本價(jià),需提供:① 《太原市職工按成本價(jià)補(bǔ)交房價(jià)款審批表》;② 《太原市職工按成本價(jià)補(bǔ)交房價(jià)款花名登記表》;③ 提取人身份證;④ 經(jīng)辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。償還購房貸款本息,提取住房公積金時(shí),所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、在償還貸款期限內(nèi)按月正常還款;3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、《借款合同》;2、貸款銀行為建設(shè)銀行,需提供:《核定貸款通知書》;貸款銀行為工商銀行(或其它銀行),需提供:《借款借據(jù)》;1、**近一月的還款憑證或已還款存折;2、 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;3、 提取人身份證;4、經(jīng)辦人需提供身份證。注:每次提取額不得超過當(dāng)期應(yīng)還款付息額。以上資料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房及二手房,提取住房公積金時(shí),所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、 《房屋所有權(quán)證》 發(fā)證日期或所購房交易審核日期距提取日**長不得超過 12 個(gè)月 ;3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的,需提供:①《房屋所有權(quán)證》 ;② 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;③ 提取人身份證;④ 經(jīng)辦人需提供身份證。2、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的,需提供:①《商品房買賣合同》;(《商品房買賣合同》須經(jīng)房地局備案,蓋“太原市房地局交易所合同備案專用章”)② 首期付款收據(jù)或不動(dòng)產(chǎn)稅務(wù)**;③ 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;④ 提取人身份證;⑤ 經(jīng)辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。出境定居、調(diào)離本市、外地上學(xué)的,提取住房公積金時(shí),所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、 戶口遷出本市距提取之日**長不得超過 12 個(gè)月。(二)資料:1、出境定居,需提供:① 戶口遷出證明;② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受委托人需提供身份證。2、調(diào)離本市,需提供:① 調(diào)入單位出具的商調(diào)函;② 調(diào)出單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受委托人需提供身份證。3、外地上學(xué)(考取研究生等),需提供:① 錄取**的錄取通知書或《學(xué)生證》;② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受 委托人需提供身份證。注: 1 、 出國定居超過 12 個(gè)月的,出具代辦委托書委托他人辦理;國內(nèi)調(diào)動(dòng)超過 12 個(gè)月的,通過銀行辦理匯票;去外地上學(xué)超過 12 個(gè)月的,本人辦理;或出具代辦委托書委托他人辦理。3、 以上資料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。

• 問 ??夫妻雙方房產(chǎn)更名要怎么操作？
  答

  一、夫妻房產(chǎn)更名需要的手續(xù)1、房產(chǎn)證2、夫妻雙方身份證3、結(jié)婚證4、結(jié)婚證明，切記以上手續(xù)及材料都要求為原件，還會(huì)需要兩份復(fù)印件。辦理地點(diǎn)： 當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)（房地產(chǎn)交易），如果夫妻間采取的是贈(zèng)與方式，要先到公證處去辦理贈(zèng)與公證。二、夫妻房產(chǎn)更名注意事項(xiàng)1、夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不能按買賣變更房產(chǎn)的方式變更產(chǎn)權(quán)人；2、產(chǎn)權(quán)人的變更要在房屋貸款還清的基礎(chǔ)上方可進(jìn)行；3、夫妻間產(chǎn)權(quán)變更不用繳納稅費(fèi)，只要工本費(fèi)即可。4、不管產(chǎn)權(quán)歸夫妻哪方，該房產(chǎn)仍然是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（婚后變更產(chǎn)權(quán)關(guān)系為一方，離婚時(shí)是不被法院認(rèn)可的）。三、夫妻離婚后房產(chǎn)更名提交手續(xù)1、房屋權(quán)證書；2、本人身份證原件、離婚證、離婚協(xié)議（或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書）；3、原房屋權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份；4,買房時(shí)的契稅、完稅、或減憑證；5、有的還要法院出個(gè)執(zhí)行函。四、夫妻房產(chǎn)更名是否可以采用贈(zèng)與方式我國婚姻法規(guī)定了三種夫妻財(cái)產(chǎn)約定的模式，分別、共同共有、部分共同共有，并不包括將一方財(cái)產(chǎn)約定為另一方的情形。而將一方的財(cái)產(chǎn)約定為另一方，也就是夫妻之間房產(chǎn)更名的贈(zèng)與方式，雖然雙方達(dá)成有效協(xié)議，但因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與。

  全部4個(gè)回答>
• 問 滄州夫妻雙方公積金貸款
  答

  建議你上網(wǎng)咨詢一下

  全部2個(gè)回答>
• 問 沈陽 夫妻雙方公積金貸款
  答

  對(duì)于你的問題:1,可以提取的.憑身份證,戶口簿,夫妻關(guān)系證明,購房合同以及還貸證明(到銀行去打印)就可到公積金管理中心去申請(qǐng)?zhí)崛×?2可以共同還貸,也可兩人同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款.

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問我們夫妻雙方都有公積金，申請(qǐng)的是限價(jià)房，要用雙方的公積金還貸款怎么辦理？
  答

  如果你已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，還款期間，夫妻雙方的住房公積金均可以由各自單位的經(jīng)辦人辦理提取手續(xù)。應(yīng)提供借款合同原件、身份證復(fù)印件，配偶提取還應(yīng)提供結(jié)婚證原件。如果你的住房公積金貸款辦理了支取劃付業(yè)務(wù)，還款期間公積金中心按還貸提取的規(guī)定，于約定時(shí)間集中辦理劃付，將夫妻雙方的住房公積金轉(zhuǎn)賬至借款人的聯(lián)名卡中用于償還貸款。