產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)的區(qū)別是什么？ 產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)的關(guān)系？

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• 141****6486

  財產(chǎn)權(quán)，是指以財產(chǎn)利益為內(nèi)容，直接體現(xiàn)財產(chǎn)利益的民事權(quán)利。財產(chǎn)權(quán)既包括物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)，也包括知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，方法和結(jié)果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權(quán),所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-16 16:12:09
• 135****6579

  
  產(chǎn)權(quán)：
  產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場經(jīng)濟條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟實體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動具有獨立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟中財產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟行為，維護商品經(jīng)濟秩序，保證商品經(jīng)濟順利運行的法權(quán)工具。
  所有權(quán)：
  所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，方法和結(jié)果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權(quán),所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中**重要也**完全的一種權(quán)利，具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個特征，具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項權(quán)利。產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別是：產(chǎn)權(quán)是一個較大的概念，產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)。房地產(chǎn)所有權(quán)只是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中主要的一種。
  區(qū)別：
  產(chǎn)權(quán)是改革開放以來引入的概念，盡管它與所有權(quán)都含有依法占有財產(chǎn)權(quán)利的意思，但卻是兩個不同的詞。所有權(quán)與產(chǎn)權(quán)在經(jīng)濟學(xué)意義上是有區(qū)別的：
  其一，所有權(quán)是絕對或普遍的權(quán)利，即由法律賦予所有者的獨占權(quán)對于任何人都是有約束力的，除了法律禁止，所有者可以自由行使對自己財產(chǎn)的各種權(quán)利；產(chǎn)權(quán)是相對權(quán)利，即它是不同的所有權(quán)主體在交易中形成的權(quán)利關(guān)系，這種由契約及其他方式規(guī)范的權(quán)利關(guān)系約束的是參與特定交易活動的經(jīng)濟主體的行為。
  其二，產(chǎn)權(quán)是一組權(quán)利，在交易中是可以分解的，如房屋租賃等。當(dāng)產(chǎn)權(quán)分解后，所有者對所有權(quán)的行使就受到了某種限制。
  其三，產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)相比有著更廣的外延，它不僅包括通常的物權(quán)，還包括股權(quán)、債權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、名譽權(quán)等其他權(quán)利形式。甚至某些不能成為所有權(quán)內(nèi)容的權(quán)利，如對清新空氣的享用權(quán)，也能成為產(chǎn)權(quán)的形式。
  其四，所有權(quán)通常是指財產(chǎn)所有者支配自己財產(chǎn)的權(quán)利，而產(chǎn)權(quán)還指人們是否有權(quán)利用自己的財產(chǎn)去損害他人的權(quán)益。例如，盡管甲擁有奶牛，乙擁有麥田，但除非經(jīng)特別允許，奶牛無權(quán)到麥田吃麥苗，這種禁止并不妨礙當(dāng)事人對奶牛擁有的所有權(quán)。這種使自己或他人受益或受損的權(quán)利也是產(chǎn)權(quán)。
  因此，當(dāng)我們討論市場經(jīng)濟條件下資源配置的效率時，就需要引入產(chǎn)權(quán)范疇。

  查看全文↓ 2018-11-16 16:12:05
• 141****7033

  
  產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)二者的關(guān)系是既有聯(lián)系又有區(qū)別。從二者所反映的客觀經(jīng)濟關(guān)系上看，既有相聯(lián)系和重合的諸多方面，也存在著發(fā)展上和具體運用上的差別，主要表現(xiàn)有：
  
  (l)所有權(quán)強調(diào)的多是對客體的歸屬關(guān)系，而產(chǎn)權(quán)則更多地強調(diào)在歸屬意義上產(chǎn)生的多方面的權(quán)利。
  (2)所有權(quán)強調(diào)的是穩(wěn)定的、本質(zhì)的主觀與客觀的辯證關(guān)系，而產(chǎn)權(quán)則強調(diào)變化的、動態(tài)的或有時效的主客觀關(guān)系。
  (3)以現(xiàn)代市場經(jīng)濟為界，過去的“所有權(quán)”帶有封閉的、凝固化的特點，而“產(chǎn)權(quán)”則反映了開放性的財產(chǎn)權(quán)利的分解和組合，反映了已發(fā)展了的財產(chǎn)關(guān)系。所有制理論要揭示的是生產(chǎn)關(guān)系的本質(zhì)，從而揭示社會發(fā)展的根本規(guī)律，闡明生產(chǎn)關(guān)系變革更替的革命意義。產(chǎn)權(quán)理論則不同，它具體研究各個具體的產(chǎn)權(quán)主體、產(chǎn)權(quán)關(guān)系、產(chǎn)權(quán)邊界及其相應(yīng)的權(quán)力和責(zé)任。因此所有制和產(chǎn)權(quán)二者雖然涉及所有權(quán)概念，都是以財產(chǎn)關(guān)系為對象，而且有著密切聯(lián)系，但卻存在著很大的差別。

  查看全文↓ 2018-11-16 16:11:59

相關(guān)問題

• 問 ??產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)有什么區(qū)別?房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)與所有權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  一、什么是房屋使用權(quán)？房屋使用權(quán)是指擁有對房屋的實際利用權(quán)力。通過一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋所有權(quán)人房屋的使用權(quán)，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權(quán)是指承租人承租的直管公有住房。房屋使用權(quán)如果上市交易房價比所有權(quán)房屋便宜很多，雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但房屋使用權(quán)為房管局所有，與房屋使用權(quán)的使用人是長期租賃關(guān)系，產(chǎn)權(quán)單位不能任意解除租賃關(guān)系，不能隨便收回房屋，即使收回也會對使用權(quán)人進行補償。在遇到房屋拆遷時，房屋使用權(quán)在變成產(chǎn)權(quán)房后，能獲得補償款，即使不變成產(chǎn)權(quán)房，拆遷補償?shù)难a償款也歸房屋使用權(quán)人所有。居住房屋使用權(quán)每月要交一定數(shù)額的租金，但房屋使用權(quán)不用交物業(yè)管理費、取暖費以及房屋維修費。二、什么是房屋所有權(quán)？房屋所有權(quán)是指房屋的所有人依法對自己的房產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并可以排除他人對于其財產(chǎn)違背共意志的干涉，它是一種**充分、**完整的財產(chǎn)權(quán)或物權(quán)。房屋所有權(quán)是區(qū)分使用權(quán)的一個概念。它表示所有者不僅具有使用權(quán)外還具有支配的權(quán)利，可以自由的買賣、處置，是房屋的**高權(quán)限-一般商品居住房具有的權(quán)限。三、房屋使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別房屋的所有權(quán)和使用權(quán)是在房屋交易中經(jīng)常見到的兩種權(quán)利狀態(tài)。房屋的所有權(quán)是指對房屋全面支配的權(quán)利。《中華人民共和國民法通則》規(guī)定，房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項基本內(nèi)容。擁有上述房屋所有權(quán)的四項權(quán)能，所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈予、繼承，并且排除他人的權(quán)利。擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的利用及有限占用權(quán)。通過房屋租賃或借用實現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中，是房屋所有權(quán)四項基本權(quán)能之一。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)有什么區(qū)別?房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)與所有權(quán)有哪些區(qū)別？
  答

  一、什么是房屋使用權(quán)？房屋使用權(quán)是指擁有對房屋的實際利用權(quán)力。通過一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋所有權(quán)人房屋的使用權(quán)，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權(quán)是指承租人承租的直管公有住房。房屋使用權(quán)如果上市交易房價比所有權(quán)房屋便宜很多，雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但房屋使用權(quán)為房管局所有，與房屋使用權(quán)的使用人是長期租賃關(guān)系，產(chǎn)權(quán)單位不能任意解除租賃關(guān)系，不能隨便收回房屋，即使收回也會對使用權(quán)人進行補償。在遇到房屋拆遷時，房屋使用權(quán)在變成產(chǎn)權(quán)房后，能獲得補償款，即使不變成產(chǎn)權(quán)房，拆遷補償?shù)难a償款也歸房屋使用權(quán)人所有。居住房屋使用權(quán)每月要交一定數(shù)額的租金，但房屋使用權(quán)不用交物業(yè)管理費、取暖費以及房屋維修費。二、什么是房屋所有權(quán)？房屋所有權(quán)是指房屋的所有人依法對自己的房產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并可以排除他人對于其財產(chǎn)違背共意志的干涉，它是一種**充分、**完整的財產(chǎn)權(quán)或物權(quán)。房屋所有權(quán)是區(qū)分使用權(quán)的一個概念。它表示所有者不僅具有使用權(quán)外還具有支配的權(quán)利，可以自由的買賣、處置，是房屋的**高權(quán)限-一般商品居住房具有的權(quán)限。三、房屋使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別房屋的所有權(quán)和使用權(quán)是在房屋交易中經(jīng)常見到的兩種權(quán)利狀態(tài)。房屋的所有權(quán)是指對房屋全面支配的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法通則》規(guī)定，房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項基本內(nèi)容。擁有上述房屋所有權(quán)的四項權(quán)能，所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈予、繼承，并且排除他人的權(quán)利。擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的利用及有限占用權(quán)。通過房屋租賃或借用實現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中，是房屋所有權(quán)四項基本權(quán)能之一。

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• 問 產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別是什么
  答

  所有權(quán)，指對物的占有、使用、收益、處分權(quán)利，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)，指對不動產(chǎn)的所有權(quán)。追問什么叫動產(chǎn) 什么叫不動產(chǎn)追答不動產(chǎn)包括房屋、土地，動產(chǎn)是可以移動的物品。

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• 問 所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)區(qū)別是什么呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別如下：1、房地產(chǎn)權(quán)證其實就是既能證明具備房屋所有權(quán)，又能證明具備土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證則是只能證明擁有房屋的所有權(quán)，而不能證明對土地使用權(quán)。這是兩個證件**主要的區(qū)別。2、辦理房屋所有權(quán)證的是在房產(chǎn)管理部門，而辦理房地產(chǎn)權(quán)證的則是要具有管理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的部門。3、房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)有時間限制，而房屋所有權(quán)屬于私人財產(chǎn)權(quán)的一種，使用時間是永久性的。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)有什么區(qū)別?房屋產(chǎn)權(quán)和房屋所有權(quán)有什么不同點?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別如下：1、房地產(chǎn)權(quán)證其實就是既能證明具備房屋所有權(quán)，又能證明具備土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證則是只能證明擁有房屋的所有權(quán)，而不能證明對土地使用權(quán)。這是兩個證件**主要的區(qū)別。2、辦理房屋所有權(quán)證的是在房產(chǎn)管理部門，而辦理房地產(chǎn)權(quán)證的則是要具有管理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的部門。3、房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)有時間限制，而房屋所有權(quán)屬于私人財產(chǎn)權(quán)的一種，使用時間是永久性的。

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