住房公積金計(jì)算方式是什么？

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• 158****3576

  扣繳公積金，是單位根據(jù)你上一年年收入總額，按照一定百分比，每月扣繳，你扣多少錢，單位再給你繳納多少錢，比如，你每月扣繳500元，實(shí)際到你賬戶公積金是1000元。
  每年調(diào)整一次扣繳額度，是每一年7月或者8月。
  扣繳百分比一般是8%--15%左右，每個(gè)單位不一樣。

  查看全文↓ 2018-11-19 09:18:49
• 154****8204

  住房公積金由職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金兩部分組成，下面具體介紹
  
  一、含義
  
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金
  
  二、計(jì)算方式
  
  1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例
  
  2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
  
  三、繳存比例
  
  不低于 5%，不高于 12%，具體情況需要針對(duì)不同的地區(qū)、單位
  
  四、溫馨提示
  
  1、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶
  
  2、單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)
  
  3、每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況
  
  4、職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳
  
  5、單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶
  
  五、提取方式
  
  

  查看全文↓ 2018-11-19 09:18:39
• 149****2325

  1、住房公積金＝工資×7％（個(gè)人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）
  
  （注：工資為職工本人上一年度月平均工資數(shù)）
  
  2、養(yǎng)老保險(xiǎn)金＝工資×6％（個(gè)人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）
  
  3、醫(yī)療保險(xiǎn)金＝工資×1％（個(gè)人交納比例）＋工資×5.5％（單位交納比例）
  
  4、失業(yè)保險(xiǎn)金＝工資×1％（個(gè)人交納比例）＋工資×1％（單位交納比例）

  查看全文↓ 2018-11-19 09:18:26

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• 問 住房公積金計(jì)算方式是什么？
  答

  扣繳公積金，是單位根據(jù)你上一年年收入總額，按照一定百分比，每月扣繳，你扣多少錢，單位再給你繳納多少錢，比如，你每月扣繳500元，實(shí)際到你賬戶公積金是1000元。每年調(diào)整一次扣繳額度，是每一年7月或者8月?？劾U百分比一般是8%--15%左右，每個(gè)單位不一樣。

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• 問 住房公積金提前還款計(jì)算方式是什么？
  答

  等額本金和等額本息差不多；等額本金好點(diǎn)。省利息。提前還款就是還本金。完了重新計(jì)算還款金額或還款時(shí)間。縮短還款時(shí)間更節(jié)省利息。查看結(jié)果：按照25年計(jì)算的原月還款額： 2112.16元 原**后還款期： 2038年11月 已還款總額： 126729.8 元 已還利息額： 80589.84元 該月一次還款額： 102112.16元 下月起月還款額： 2119.25元 節(jié)省利息支出： 105992.27元 新的**后還款期： 2030年8月如果你5年后還10萬，可提前8年多還清貸款。

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• 問 住房公積金的計(jì)算方式是什么，計(jì)算公式有哪些？
  答

  住房公積金計(jì)算與工資基數(shù)、繳存比例相關(guān)，具體數(shù)值受地區(qū)政策影響。

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• 問 ??公積金貸款金額計(jì)算方式是什么？
  答

  公積金組合貸款額度的計(jì)算方法:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和(父母可作為共同申請(qǐng)人)。2.不高于購(gòu)房總價(jià)款與**款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的,應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。職工購(gòu)買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%,購(gòu)買第二套住房**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的60%。購(gòu)買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理)3.不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的,單套住房公積金貸款**高額度為50萬元,申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng),且共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的,單套住房公積金貸款**高額度為90萬元(如申請(qǐng)人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請(qǐng)人 ,則貸款**高額度為50萬元)。4.申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求(以中心審批為準(zhǔn))。

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• 問 房貸計(jì)算方式是什么
  答

  房貸計(jì)算方式分為等額本息和等額本金兩種方法，在銀行申請(qǐng)的時(shí)候，可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力和之后的收入選擇相應(yīng)的貸款方式，不同的還款所產(chǎn)生的利息總額是有較大區(qū)別的，如果有提前還款的打算，建議考慮使用等額本金的方法，但對(duì)于一些買完房子之后資金不是特別充裕的家庭，可以考慮等額本息。等額本息的還款比較大的特點(diǎn)就是在整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額是一致的，這樣方便整個(gè)家庭開支的安排，像是工薪階層每個(gè)月有固定收入的家庭，可以考慮選擇等額本息。至于等額本金的還款，除了一開始還款的額度比較高之外，每個(gè)月的還款額度在逐漸減少，比較適合于還款初期能力比較強(qiáng)，但是收入不是特別穩(wěn)定的家庭，可以根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的方法。