頂層帶閣樓的房子可以買嗎？ 帶閣樓的房子好嗎

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• 157****1016

  只有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)是面積增大，有一部分或完全不算建筑面積，而且不用交采暖和物業(yè)費(fèi)，可以陳放一些東西或住人。
  也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。
  一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉(zhuǎn)樓梯，以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，盡量不吊頂，有條件做層防水，其余與平層家裝無差別。

  查看全文↓ 2018-11-19 10:42:25
• 138****6460

  
  非農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶口（非轉(zhuǎn)農(nóng)）遷移條件：
  1、因讀大中專院校及技工**而“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，畢業(yè)后無工作安排回原籍的畢業(yè)生；
  2、夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)業(yè)戶口方在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)且在農(nóng)村居住、生活的；
  3、在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)和住所，跟隨父母在農(nóng)村居住、生活的未婚人員；
  4、在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)，在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋和編有門牌，且在農(nóng)村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
  5、原征地辦理了就地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，現(xiàn)要求“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的，如戶口和人員都還在農(nóng)村生活居住的；
  6、已掛牌“村改居”的村委會，一律不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入；
  7、已有規(guī)劃“村改居”但還未掛牌的村委會。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口，有多種途徑。例如在有些地方是購置房產(chǎn)達(dá)到一定要求之后就能解決在城鎮(zhèn)落戶的問題；又如有些地方是在當(dāng)?shù)毓ぷ髂晗捱_(dá)到一定長度后就可以轉(zhuǎn)為城市戶口—譬如上海，工作7年持有上海居住證就可以轉(zhuǎn)為上海城市戶口等等。
  但是想要從城市戶口轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶口，卻幾乎是一個“不可能完成的任務(wù)”，首先要找到愿意接納你的村莊，然后必須經(jīng)過村民代表大會同意，并且受到村鎮(zhèn)監(jiān)督委員會的監(jiān)督，之后在相關(guān)材料上加蓋公章。
  依地域不同，有些地方可能還需要證明自身在城市沒有工作，并繳納260元戶籍費(fèi)。但即使走完了以上流程，仍不一定能夠成功落戶，大多數(shù)情況下，當(dāng)?shù)毓簿謶粽芾聿块T不會批準(zhǔn)“非轉(zhuǎn)農(nóng)”。

  查看全文↓ 2018-11-19 10:42:21
• 136****0954

  
  非轉(zhuǎn)農(nóng)不好辦,你把戶口遷回家也搞不清算不算非轉(zhuǎn)農(nóng),得看你們村里認(rèn)不認(rèn).我的情況和你一樣,我的戶口已轉(zhuǎn)回村里.你要先寫個申請,說明戶口何時因何事遷出本村,因畢業(yè)遷至何處,現(xiàn)因投靠親屬申請遷**村,一定要注明"投靠親屬",再讓你村里蓋個公章,寫上"情況屬實,同意遷回",再帶上你家里的戶口薄直接上派出所辦理就行了.很簡單的,祝你順利.附:對公安機(jī)關(guān)來說,已沒有農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口之分,統(tǒng)稱為家庭戶,只是農(nóng)村和居民戶口的觀念根深蒂固.我現(xiàn)在也搞不清是什么戶口,居委會和村里選舉都有我的選票,我的身份是雙重了,我也暈了.具體你遷回村里能不能享受農(nóng)業(yè)戶口待遇得看你們村里的村規(guī)了.我是都享受到了,農(nóng)村醫(yī)保和村財分配都有我的份.祝你好運(yùn)也能享受到.你好，如果答案對你有所幫助，請予以采納為**佳答案?。。。。。。。?！

  查看全文↓ 2018-11-19 10:42:15

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• 問 買房帶閣樓好嗎? 帶閣樓的房子好賣嗎
  答

  我家也是頂樓 也是帶閣樓的雖然兩年多了還沒發(fā)現(xiàn)漏雨漏水的情況可是 你記住了只要是頂樓就存在漏水的可能性，所以裝修前做遍防水 很重要還有你可以選擇連雨天再去看看房子 那樣你就能準(zhǔn)確的知道什么地方漏 漏到哪種程度知道了以后 是自己做防水 還是找物業(yè) 就自己看著辦了樓頂?shù)拈w樓已經(jīng)給你家了 基本就不會又外人上去上樓高是沒辦了 不過我家是5樓 比你能幸福點(diǎn) 嘿嘿頂樓可以在斜坡的地方開個小窗戶通風(fēng)透氣用 我家就是自己開的但是窗戶周圍要做好防水希望答案你能采納 謝謝

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• 問 高層頂層帶閣樓好嗎
  答

  我在設(shè)計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標(biāo)來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。 缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點(diǎn)錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費(fèi)用超過萬元。我個人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢值得。 高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。 如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。

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• 問 買頂層樓帶閣樓的房子住好嗎
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  有利有弊，有個閣樓很方便，但頂層也熱的還可能會漏水

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• 問 ??電梯房頂樓帶閣樓貴嗎?頂層帶閣樓的房子到底能買嗎?
  答

  一般閣樓面積作為房屋附加值贈送給購買方的，是不計入產(chǎn)證面積也不作價的；明確規(guī)定2.2米以下附送面積不可計入產(chǎn)證；市場價格稍高一點(diǎn)，但不超過10%；希望對你有所幫助！

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• 問 電梯房頂樓帶閣樓貴嗎?頂層帶閣樓的房子到底能不能買?
  答

  一、帶閣樓房子優(yōu)缺點(diǎn)1、房子帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)由于它位于頂樓，因此它的采光比較好，周圍比較少遮擋物，日曬時間也會比較長，并且通風(fēng)性也好。并且樓上沒有住戶，因此閣樓的房子會比較安靜，沒有什么噪音干擾。使用率高，閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米，在計算時都不算做建筑面積，可實際上高于1.5米的空間都可以使用?？臻g變化多，閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。這里的私密性也比較好，可以更好的有個個人空間閣樓的利用率高不高，現(xiàn)在很多閣樓的利用率很高，甚至閣樓的層高比正常的房子還高，除了高點(diǎn)住起來一點(diǎn)都不遜于正常房子。其次是價格，如果閣樓的價格低于正常房子的2/3，則性價比高，到了夏天的時候也沒什么蚊蟲，并且它的總價會比較低。2、房子帶閣樓的缺點(diǎn)現(xiàn)在我們來說說它的不足，因為它的位置比較高了，因此有時也會出現(xiàn)耗費(fèi)能源和滲水的問題。夏天會感到很熱冬天就會感到很冷，也會比底層的住戶耗費(fèi)更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭?？词裁慈俗?，是高層還是多層，年輕人住就無所謂了，如果是老人住的話，無論是坐電梯還是走樓梯，都是比較麻煩的！另外，閣樓有一點(diǎn)點(diǎn)小問題，就是可能夏天會比正常的房子氣溫高個2-3度，冬天會低個2-3度，但是不會很明顯啦；隔熱層、防水做得好的話，不影響使用的！三、帶閣樓的房子怎么挑選1、我們在挑選時要注意看它是否有做隔熱措施，我們既要考慮到它居住得是否安全、舒適等問題,又也要考慮到它的防水、防潮、隔熱設(shè)施等問題。2、其次我們還要看它頂部的空間是否通透，如果你家的空間足夠并且有小孩的話，那不妨可以將頂部的空間布置成一個多功能房。像不規(guī)則的室內(nèi)更符合兒童活潑的天性,而斜窗亦能帶來明媚的陽光和新鮮的空氣,有利于孩子的健康成長。我們還應(yīng)該注意它的隔音性怎么樣，它是否具有一定的私密性。雖然它位于頂部，但也是我們家不可或缺的一部分。但建議大家**好不要因為貪圖一時的便宜和多出的面積而在選購時馬虎隨意，一個合理的結(jié)構(gòu)才是關(guān)鍵之處。

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